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- 问一下开发商降价可以退房吗目前，并没有购房后开发商降价，可以退房的法律规定。退房是指解除购房合同，只有出现法定事由以及约定事由时，才可以解除购房合同。根据《民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除...
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![重庆公租房强制退房]( "重庆公租房强制退房")
- 重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、美丽阳光家园、学府悦园;巴南的云篆山水、樵坪人家;大...
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![退房要求满足的条件有什么]( "退房要求满足的条件有什么")
- 退房要求满足的条件有什么1、是签订了购房合同的，并且合同是有效的。2、需要存在规定的可以退房的情形，比如主体结构质量问题不能交付等情形。3、需要在规定的行使解除权的期限内进行退房。...
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![购房合同已备案退房]( "购房合同已备案退房")
- 已备案的购房合同如何更名需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合，当场会出具...
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![网签的房屋买卖能退房吗]( "网签的房屋买卖能退房吗")
- 律师解答：可以。律师解析：购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，具体如下：一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房：需要购房者和卖方协商同意后一...
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![因资金不足退房是不是需付违约金]( "因资金不足退房是不是需付违约金")
- 一、因资金不足退房是不是需付违约金因资金不足退房需付违约金。因为租赁一方如果因为资金不足提前退房的，属于违约行为，既然属于违约行为，守约方就可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、赔偿违约金等违约责任。至于赔偿违约金的数额，如果双方在合同中有约...
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![退房后按揭贷款应该怎么还]( "退房后按揭贷款应该怎么还")
- 退房后按揭贷款应该怎么还1、首先买房人要解除贷款合同，就要将贷款提前还清。2、以商品房为例，实践中是这样操作的：买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益(退回的房屋上有抵押权存在)，开发商会...
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![提前一个月退房押金退吗]( "提前一个月退房押金退吗")
- 一、提前一个月退房押金退吗提前一个月退租是否能退回押金根据双方在合同中的约定处理，没有约定的，则提前退租属于承租人违约，承租人需承担违约责任，违约金可按合同约定的数额，没有约定则按照出租人的损失来计算，扣除违约金，剩余的押金可要求退回。法律依据：根据《民法典》第五百...
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![面签后想退房可以不]( "面签后想退房可以不")
- 面签后想退房可以不面签后能退房，但是这属于违约，买方应当承担违约责任。违约责任，是合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法产生的法律责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...
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![经济适用房退房违约金]( "经济适用房退房违约金")
- 经济适用房不到五年可以退房吗经济适用房未满五年不能退房未满五年的经济适用房能否交易，未满五年的经济适用房是不可以上市买卖的，否则会被房产部门收回或把房物转让的差价收缴的，只有购买五年以上的经济房才能得到法律的认可与保护；经济适用房是当地政府为解决住屋困难群体...
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![重庆公租房退房委托书]( "重庆公租房退房委托书")
- 重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、美丽阳光家园、学府悦园;巴南的云篆山水、樵坪人家;大...
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![银行按揭办不下来退房违约金多少?]( "银行按揭办不下来退房违约金多少?")
- 律师解析：先根据合同要求处理。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的百分之三十。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。在我国的合同违约的情况下，合同的当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生...
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![买卖合同退房协议范本]( "买卖合同退房协议范本")
- 房屋买卖协议范例房屋买卖协议范例出售方：×××(身份证号码)，×××人(以下简称甲方)。联系电话:购买方：×××、××××(以下简称乙方)。经甲乙双方协商，一致达成以下协议:1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间，面积×××平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙...
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![期房还不起贷款可以退房吗]( "期房还不起贷款可以退房吗")
- 一、期房还不起贷款可以退房吗贷款期房无力还贷可以退房，因为根据相关规定，如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产进行拍卖来挽回损失。二、无力偿还房贷还可以怎么处...
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![开发商降价可以退房吗]( "开发商降价可以退房吗")
- 开发商降价可以退房吗开发商降价一般不可以退房。退房是指解除购房合同，只有出现法定事由以及约定事由时，才可以解除购房合同。根据法律规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。...
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![预售许可证没有可以退房吗]( "预售许可证没有可以退房吗")
- 预售许可证没有可以退房吗根据《城市商品房预售管理办法》的规定：未取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第二条的规定：出卖人未...
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![买到的二手房是凶宅是否可以退房]( "买到的二手房是凶宅是否可以退房")
- 买到的二手房是凶宅是否可以退房买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求退房的。房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违诚实守信原则，所以买房者可以要求退房。所谓凶宅，是指...
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![草签合同后可以退房吗]( "草签合同后可以退房吗")
- 草签合同后可以退房吗草签合同后可以退房。草签合同对此有约定的，按照合同约定处理；没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同...
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![租房合同未到一年可以退房吗]( "租房合同未到一年可以退房吗")
- 租房未到期退房1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当...
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![回迁安置房能退房吗]( "回迁安置房能退房吗")
- 回迁安置房能买卖吗？回迁安置房有哪些规定？看你们在回迁安置协议中是如何约定的了，如果另行签订了买卖合同，可以按照03年最高院关于商品房买卖合同若干问题司法解释处理，超出3%以上的部分免费。3%只购买商品房回迁不包括在内！遇到这样的事只能协商！希望对方给点优惠！钱肯定要你出...
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![房屋出现哪些质量问题时可退房赔款]( "房屋出现哪些质量问题时可退房赔款")
- 房屋出现哪些质量问题时可退房赔款1、房屋主体结构不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可请求解除合同和赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应...
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![买期房无能力还贷能退房吗]( "买期房无能力还贷能退房吗")
- 一、买期房无能力还贷能退房吗贷款期房无力还贷可以退房，因为根据相关规定，如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产进行拍卖来挽回损失。二、无力偿还房贷还可以怎么处...
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![公租房退房注意事项]( "公租房退房注意事项")
- 租房退房注意事项1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。2、违约金就高不就低根据《合同法》相...
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![发现开发商违约是否可以退房]( "发现开发商违约是否可以退房")
- 发现开发商违约是否可以退房可以1、开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。2、开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限；房屋质量不符合合同约定标准；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书；面积误差比绝对值超过3%；开发商擅自变更规划设计...
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![什么情况下可要求开发商退房]( "什么情况下可要求开发商退房")
- 什么情况下可要求开发商退房1、合同中约定的解除合同条件成就。2、出现房屋主体结构出现质量问题无法交付等法定解除情形。3、协商一致后，同意解除合同。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔...
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