![侵占罪中遗忘物应如何认定]( "侵占罪中遗忘物应如何认定")
- 侵占罪的遗忘物认定主要是被遗忘物仍在遗忘者所能控制、支配的范围内。物主先是自愿将财物放在某处，后因主观上的疏忽大意，一时忘却了该物，但在较短的时间内又记起了该物并有可能立即返回原处寻找。因而，物主与物之间的特有关系只是一定程度的松弛或减弱，但并未因此而消失。《...
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![物权法应有份额]( "物权法应有份额")
- 物权法全文内容有哪些物权法全文内容有：1、基本原则；2、物权的设立、变更、转让和消灭；3、物权的保护；4、一般规定；5、国家所有权和集体所有权、私人所有权；6、业主的建筑物区分所有权；7、相邻关系；8、共有；9、所有权取得的特别规定；10、一般规定；11、土地承包经营权；12、建设用地使...
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![物业纠纷应该]( "物业纠纷应该")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
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![一物一权原则对应物权法]( "一物一权原则对应物权法")
- 司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文书，司法文字贯穿了整个司法活动，而且扮演了重要的角色，如...
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![物业小区高空坠物应急预案]( "物业小区高空坠物应急预案")
- 小区物业如何应对高空坠物《物业管理条例》第四十七条规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。为此，对于高空抛物及伤害事故物业管理部门可采取以下...
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![不交物业费物业应该怎么办]( "不交物业费物业应该怎么办")
- 业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业...
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![物业高空坠物应急预案]( "物业高空坠物应急预案")
- 高空坠物物业有责任吗高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。...
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![物业纠纷应该找]( "物业纠纷应该找")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
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![房屋不住应不应该交物业费]( "房屋不住应不应该交物业费")
- 一、房屋不住应不应该交物业费闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应...
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![物业费应交税率]( "物业费应交税率")
- 物业费税率是多少物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。一般物管费的使用包括以下九个部分：物业服务成本或者物业服务支出构成...
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![高空抛物、坠物应当负几种责任]( "高空抛物、坠物应当负几种责任")
- 高空抛物的法律责任一、涉及刑事责任随着高空抛物、坠物伤害事件的频发，不少人提出将此直接入刑，比如定个“高空抛物、坠物”罪什么的，从而有效扼制这种现象的发生，但反对的声音也不少。从最高人民法院发布《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》来看，目前可能不会直接...
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![物业突发高空坠物应急预案]( "物业突发高空坠物应急预案")
- 高空坠物物业有责任吗高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。...
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![墙体高空坠物物业应不应该负责?]( "墙体高空坠物物业应不应该负责?")
- 一、墙体高空坠物物业应不应该负责?如果只是单纯的墙体高空坠物不是属于个人的原因，物业就应该要进行承担相应的责任；如果是由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来...
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![租客应该不应该交物业费]( "租客应该不应该交物业费")
- 租客应该不应该交物业费1、承租人租赁房屋后，物业管理费是不是由承租人支付，法律没有作出规定，由承租人和出租人协商约定。并且在合同中载明。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零...
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![物业费应该由谁交]( "物业费应该由谁交")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![物业高空坠物应该怎么办？]( "物业高空坠物应该怎么办？")
- 一、物业高空坠物应该怎么办?(一)物业接到高空坠物投诉或事件出现时，应采取以下行动:1、立即进行调查，迅速辨认抛物方向、楼层号码、位置，设法寻找违例者。2、如有需要可向违例者发出警告,并报告警察。如果未能找出违例者,在有需要时通知所有业主，并指出该行为的严重性。3、...
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![拾取遗弃物上缴应不应该？]( "拾取遗弃物上缴应不应该？")
- 拾得物品该不该上交？我国教育向来宣传，拾得物品要交公。然而此教育也只具有道德教育意义，不具有法律效力。对于拾得的物品，我们应当认真分析，并不必须要交公，区别对待。第一、遗失物的所有权人做出遗弃意思表示的遗失物品。举例说明：甲在深圳火车站丢失一个500元的箱子（内装礼品）...
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![物证应包括哪些]( "物证应包括哪些")
- 物证应包括哪些⒈表明“实物”或者“痕迹”来源的部分，一般表现为“提取笔录”、“扣押物品清单”；⒉实物”或者“痕迹”本身，也是核心部分；⒊表明“实物”或者“痕迹”去向的部分，一般表现为“发还物品清单”（被害人的合法财产，及时返还）、“随案移送物品清单”、“移送它案物品...
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![物业高空坠物应急演练评估]( "物业高空坠物应急演练评估")
- 高空坠物物业有责任吗高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。...
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![物业如何应对高空坠物的]( "物业如何应对高空坠物的")
- 小区物业如何应对高空坠物《物业管理条例》第四十七条规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。为此，对于高空抛物及伤害事故物业管理部门可采取以下...
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![物业纠纷应该谁]( "物业纠纷应该谁")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
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![物业高空坠物应急处置程序]( "物业高空坠物应急处置程序")
- 高空坠物物业有责任吗高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。...
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![物业高空坠物应急预案评估]( "物业高空坠物应急预案评估")
- 高空坠物物业有责任吗高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。...
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![走私普通货物物品罪应当应该怎样处置]( "走私普通货物物品罪应当应该怎样处置")
- 律师解析：走私普通货物物品罪应当处罚：1、一般情况下，构成犯罪的，会判处三年以下有期徒刑或拘役，并处应缴税额一倍至五倍罚金；2、偷逃税款巨大或其他严重情节，判处三年至十年有期徒刑，并处应缴税额一倍至五倍罚金；3、偷逃税款特别巨大或其他特别严重情节，判处十年以上有期徒刑或无...
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![物业费起诉应对]( "物业费起诉应对")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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