![出借人不能排除执行 名为购房、实为借贷担保的]( "出借人不能排除执行 名为购房、实为借贷担保的")
- 名为购房、实为借贷担保的，出借人不能排除执行名为购房、实为借贷担保的，出借人不能排除执行——名为购房、实为借贷，购房合同及回购协议仅系债务担保的，出借人不具备买受人身份，不符合排除执行的条件。标签：房屋买卖｜实为借贷｜执行｜消费者优先权案情简介：2010年，陈某与开发公司签订...
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![撤销权行使的时间]( "撤销权行使的时间")
- 一、撤销权行使的时间我国《民法典》第一百五十二条规定：有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；(二)具有撤销权的当事人知道撤销权事由后表示或者以自己的行为放弃撤销权。我国《民法典》第一百五十二条...
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![土地使用税产权交付时间是多久？]( "土地使用税产权交付时间是多久？")
- 时间：2024-03-0415:14:03浏览：1406次来源：本站小编整理土地使用税产权交付时间是：提交办理土地使用证申请且被受理后，需要按照相关的规定缴纳税款。税款的计算方式和金额受到很多因素的影响，因此具体的税款金额还需要按照相关部门的规定来严格执行。一、土地使用税产权交付时间...
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- 有时效限制。出卖人迟延交付房屋的，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交付的，购房者解除权行使的合理期限为三个月，如果购房者没有催告的，购房者行使解除权应当一年内行使，否则解除权消灭。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
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![宅基地使用权的时间]( "宅基地使用权的时间")
- 宅基地使用权宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土...
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- 一、如何确定探望权的行使时间探望的方式和探望的时间离婚双方可以约定，协商约定不成的，可由人民法院判决。探望权是以法律形式对亲情交流和维系的保障探望权是指离婚后未直接抚养子女的父母亲一方依法享有的在一定时间，以一定方式探视、探望子女的权利。探望的方式主要有逗...
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![房屋交房时间未按合同约定时间付违约金]( "房屋交房时间未按合同约定时间付违约金")
- 未按合同约定时间交房的违约金(1)未按合同约定时间交房的违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法...
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![解除权应当在多长时间内行使]( "解除权应当在多长时间内行使")
- 合同发生法定或约定解除事由后，应当及时行使合同的解除权，如果超过合理的期间为行使解除权，则可能丧失合法解除合同的机会。合同双方约定解除合同期限的，期限届满就丧失了合同解除权;法律规定了解除权的，按照法律的规定(比如在商品房买卖中合同解除权的行使期限为:经对方当事...
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![土地使用权交付时间是什么时候？]( "土地使用权交付时间是什么时候？")
- 在我国土地的所有权归国家或者集体所有，任何个人都不可能获得土地的所有权，只能购买土地的使用权。当人们与具有土地所有权的地方政府或者集体组织签订土地使用权的转让合同后，人们最关注的问题就是土地使用权交付时间是什么时候。下面小编就为大家总结了相关的法律知识。一...
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![合同解除权的行使期限是多长时间？]( "合同解除权的行使期限是多长时间？")
- 律师解析：合同解除权的行使期限，可以由法律规定或当事人约定。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，合同解除权的行使期限为自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年。法律没有规...
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![根本违约解除权的时间]( "根本违约解除权的时间")
- 根本违约解除权的时间即什么时候可以生效根本违约，是指合同一方当事人违反合同的行为，致使该合同的目的不能实现；根本违约的构成要件是一般违约的构成要件，加上因违约行为导致的合同目的不能实现，其法律效果是当一方根本违约时，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任...
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![土地使用权交付时间]( "土地使用权交付时间")
- 土地使用权精通公司法相关、经济相关、知识产权。长期从事知识产权维权，证券虚假陈诉，公司并购、拆分、重整、破产等业务。具有丰富的司法系统、经济系统人脉。成功办理多项上海知名企业、世界500强企业，商标、专利、著作权维权事务，多项证监会虚假陈诉小股民维权，光大证券内...
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![买卖合同行使解除权的时间]( "买卖合同行使解除权的时间")
- 离婚孩子抚养权归谁一般来说，针对孩子抚养权的归属父母双方可以先行协商，如果能够协商一致，法院会尊重双方的意见。如果双方都想争取孩子的抚养权，无法达成一致意见时，法官判决孩子抚养权是以有利于孩子成长为原则。在实践审理中，孩子的年龄以及目前跟随哪方共同生活，对抚养权的...
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![土地使用权登记时间是使用权日吗？]( "土地使用权登记时间是使用权日吗？")
- 一、土地使用权登记时间是使用权日吗？土地登记时间并不一定是使用权日，土地使用权登记日是自记载于不动产登记簿时开始计算的，而土地使用权是可以转让，转让后的使用权从签订转让合同开始计算的。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产...
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![约定解除权的行使期限]( "约定解除权的行使期限")
- 非法定，按约定执行。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第九十五条第一款规定：法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方...
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![购房时土地使用权与房产税之间的关系是什么?]( "购房时土地使用权与房产税之间的关系是什么?")
- 在买房或者是租房时首先要查看对方是否有土地使用权的许可，如果有的请款下，在确定了这套房源合适之后在购买时还需要缴纳房产税。但是让很多的购房者不明白的是，购房时土地使用权与房产税之间的关系是什么呢?我们一起在下文中进行具体的了解。一、购房时土地使用权与房产税...
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![撤销权的行使时间]( "撤销权的行使时间")
- 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债...
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![房屋土地使用权时间到期怎么办？]( "房屋土地使用权时间到期怎么办？")
- 房屋土地使用权时间到期怎么办？土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。法律规定土地使用权年限根据我国《城镇国有土地使用权出让...
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![并购贷款使用时间]( "并购贷款使用时间")
- 一、并购的含义所谓并购贷款，即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的，用于支付并购股权对价款项的本外币贷款。是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是...
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![房屋买卖约定交付时间]( "房屋买卖约定交付时间")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![土地使用权的摊销时间]( "土地使用权的摊销时间")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![宅基地使用权时间]( "宅基地使用权时间")
- 宅基地使用权宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土...
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![合同解除权的行使期限是多长时间]( "合同解除权的行使期限是多长时间")
- 合同解除权的行使期限是多长时间1、行使解除权的期限可以在合同中约定。按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使，法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。2、对方当事人催告后的合理期限内行使，法律没有规定，或者当事人没有约...
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![二手房的使用权是多长时间]( "二手房的使用权是多长时间")
- 二手房的使用权是多长时间二手房的使用权是没有年限规定的。房子的产权是属于产权人个人所有，所以房屋使用权是永久属于个人的，但是土地是国家的，个人只有使用权而没有所有权，所以土地是有使用年限的。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出...
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![解除权在行使时存在什么问题]( "解除权在行使时存在什么问题")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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