![店面租赁合同范本每年地增]( "店面租赁合同范本每年地增")
- 2022年包子铺店面租赁合同的范本【最新版】出租方(下称“甲方”)：注册地址/身份证号：承租方(下称“乙方”)：注册地址/身份证号：鉴于：1、甲方是位于______________(下称“__________”)室外步行街_____号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。3、...
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![土地增值税缴纳]( "土地增值税缴纳")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![本地到异地开增值税票]( "本地到异地开增值税票")
- 增值税票认证时限《关于调整增值税扣税凭证抵扣期限有关问题的通知》（国税函[2009]617号）1、增值税一般纳税人取得2010年1月1日以后开具的增值税专用发票、公路内河货物运输业统一发票和机动车销售统一发票，应在开具之日起180日内到税务机关办理认证，并在认证通过的次月申报...
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![营改增后土地增值税由谁征收]( "营改增后土地增值税由谁征收")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![宅基地新增面积]( "宅基地新增面积")
- 宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
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![土地增值税房产增值率]( "土地增值税房产增值率")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![营改增后土地增值税如何计算]( "营改增后土地增值税如何计算")
- 营改增后土地增值税计算方法为：应纳土地增值税=增值额×税率；公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）开发土地的...
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![土地增值税预缴]( "土地增值税预缴")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![赠与土地增值税]( "赠与土地增值税")
- 增值税和土地增值税啥区别完全不同的两个税种增值税的概念：对从事销售货物或提供加工、修理修配劳务、以及进口货物的单位和个人取得的增值额为课税对象征收的一种税。土地增值税：对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收...
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![增城征地赔偿]( "增城征地赔偿")
- 增城律师醉驾怎么处罚增城律师醉驾的处罚为：醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，十年内不得重新取得机动车驾驶...
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![营改增土地租赁增值税是多少]( "营改增土地租赁增值税是多少")
- 增值税按以下标准计算：纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，不动产租赁服务增值税税率为11%，按照税率进行具体增值税的计算。《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、...
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![增城宅基地]( "增城宅基地")
- 叔叔过户宅基地，请问增城宅基地如何过户呢？目前，宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件：1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证需提交资料1、户口簿原件、复印件、...
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![土地无增值怎么征收土地增值税]( "土地无增值怎么征收土地增值税")
- 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，应当依法缴纳的税收，未发生上述行为的不需缴纳土地增值税。《土地增值税》第二条...
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![住宅土地增值税]( "住宅土地增值税")
- 计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率；１、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收。计算增值额的扣除项目：（１）取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用...
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![宅基地增加名字]( "宅基地增加名字")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![宅基地增建继承]( "宅基地增建继承")
- 农村宅基地可以继承吗农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被...
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![公租房免增土地增值税]( "公租房免增土地增值税")
- 营改增后，出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税...
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![宅基地面积增加]( "宅基地面积增加")
- 宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
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![宅基地增减挂]( "宅基地增减挂")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![土地增值税和增值税有区别吗]( "土地增值税和增值税有区别吗")
- 增值税纳税对象在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、维修修配劳务j以及进口货物的单位和个人；土地增值税是只有房地产企业有，纳税对象是有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着的单位和个人。《增值税暂行条例》第一条...
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![增城宅基地地皮]( "增城宅基地地皮")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![营改增后土地增值税如何征收]( "营改增后土地增值税如何征收")
- 根据《土地增值税暂行条例》第三条规定，土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第七条规定，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的...
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![增城宅基地转名]( "增城宅基地转名")
- 宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。（一）甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产...
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![预缴土地增值税]( "预缴土地增值税")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![哪些情况能增地？ 增人不增地、减人不减地”什么情况会减地]( "哪些情况能增地？ 增人不增地、减人不减地”什么情况会减地")
- 这项政策对稳定农村土地、促进农业增收起到了积极作用，但在运行的过程中也暴露了一些问题，如很多新增人口不能分得土地，有的农民反映自己一家5口只有1亩地，有的甚至根本没有土地耕种，出现了“死人有地、活人没地”情况。“增人不增地、减人不减地”是绝对的吗?新增人口还能获...
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