![拆迁给租户补偿]( "拆迁给租户补偿")
- 商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿，固定设备补偿，装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任...
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![有借条租户欠钱不还怎么办]( "有借条租户欠钱不还怎么办")
- 一、有借条租户欠钱不还怎么办?1、和租户协商处理。2、协商无效的应该在法定诉讼时效内起诉。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定...
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- 一、租户养狗未说算违约吗如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方...
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![业主物业租户三方纠纷]( "业主物业租户三方纠纷")
- 业主和租户谁应承担物业费在房屋出租的情况下，物业费到底该由业主还是出租人来承担：1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费，业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费，业主仍要对...
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![法律是如何规定的 租户夜间猝死房东有责任吗]( "法律是如何规定的 租户夜间猝死房东有责任吗")
- 租户夜间猝死房东有责任吗,法律是如何规定的律师解答租户夜间猝死房东一般情形下没有责任。房东需要承担责任的情形有：因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的等。法律依据《中华人民共和...
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![门面到期和租户没有续签合同怎么处理]( "门面到期和租户没有续签合同怎么处理")
- 门面到期和租户没有续签合同的应当搬离。并且返还房屋。【法律依据】《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的...
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![房东帮助租户办暂住证]( "房东帮助租户办暂住证")
- 办暂住证房东要交税吗不需要交税的，办暂住证与交税问题无直接关系。国家税法规定单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住屋)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住屋，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。而其他个人出租不动产(不含住屋)，则按照5%的征收...
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![租户需要缴纳房产税么]( "租户需要缴纳房产税么")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![厂房拆迁租户的补偿]( "厂房拆迁租户的补偿")
- 商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿，固定设备补偿，装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任...
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![租户不搬走怎么办 合同到期]( "租户不搬走怎么办 合同到期")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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![房屋买卖后租户闹]( "房屋买卖后租户闹")
- 签订房屋买卖协议后反悔怎么办《合同法》规定，协议一旦签订，无重大情势变更，当事人应该按照约定全面履行自己的义务。一方反悔的，构成违约，可要求对方继续履行合同或承担违约责任，无法协商的，可以提起诉讼解决。法律依据：《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行...
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![租户提前终止合同的承诺函]( "租户提前终止合同的承诺函")
- 租户提前退租怎么处理租户提前退租，租户应当及时和房东协商，早日将房子再次出租出去，越是降低房东的损失，那么可以拿回的押金就越多。租户提前退租的违约金一般是在租赁合同中约定的，没有约定违约金的，按照房东的实际损失来赔偿。...
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![长沙租户如何落户]( "长沙租户如何落户")
- 租户如何就近入学租购同权”，购房与租房如何机会平等此次征求意见稿的一大福利，即针对京籍集体户无房家庭。意见稿提出，承租人为本市户籍，承租公共租赁住屋和直管公房的，可根据住屋租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。承租人为非本市户籍的，可根据住屋...
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![租户怎样中止租房合同]( "租户怎样中止租房合同")
- 租房拆迁租户可以获得赔偿吗《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权...
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![租户拖欠物业费怎么解决]( "租户拖欠物业费怎么解决")
- 律师解析：如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。因为业主与租户之间的协议（租赁合同）是双方协议，对第三方（物业公司）不产生效力，按时交纳物业服务费是业主的法定义务，所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下，业主应当依法承担连带交纳责任。法律依据：《物业管理...
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- 房屋到期，租户不搬走怎么办1、承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。2、如果合同有约定，则遵从约定合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在...
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- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![新房东如何与老租户签租房合同]( "新房东如何与老租户签租房合同")
- 租房拆迁房东赶走租户，不退押金怎么办租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同...
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![房屋租赁到期租户不搬房东有权搬离其物]( "房屋租赁到期租户不搬房东有权搬离其物")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![租户开增值税票购买方]( "租户开增值税票购买方")
- 购买方违约收到违约金交增值税吗1、增值税应税项目中收取的滞纳金，属于增值税的纳税范围，应当计入销售额计算增值税。2、用于计算增值税的销售额包括纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用。这里的价外费用包括向购买方收取的违约金、滞纳金等费用。...
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![房屋合同到期租户不搬]( "房屋合同到期租户不搬")
- 租户到期不搬怎么办承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定;合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下...
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![房屋租赁到期租户联系不上]( "房屋租赁到期租户联系不上")
- 租户可以改变租赁房屋用途吗承租人需要改变租赁房屋的用途时，应征得出租方的同意。擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的行为。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使...
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![租户起诉物业费]( "租户起诉物业费")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![租户拖欠水电费应该怎么办]( "租户拖欠水电费应该怎么办")
- 租户拖欠水电费应该怎么办租户拖欠水电费的，债权人可以向法院提起诉讼，当事人提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，还需要注意满足起诉的法定条件。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利...
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