- 现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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- 安置房算第一套房吗一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。...
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- 第一套房子商业贷款已经还清,第二套房可以用公积金贷款吗可以,首付比例会根据规定上调。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》关于严格住屋消费贷款管理规定:对已利用贷款购买住屋、又申请购买第二套(含)以上住屋的,贷款首付款比例不得低于40,贷...
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- 一、成都公积金贷款第一套没有还完可以贷第二套吗不行。第二套房贷款条件为:已连续6个月(含)以上正常缴存住屋公积金且没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。因此申请并办理过住屋公积金贷款的职工,只要结清了贷款,可以再次申请住屋公积金贷款。所以只...
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- 第一套房贷款已还清再贷款买房属于第二套房吗第一套房贷款已还清再贷款买房属于首套房。“二套房”是第二套普通自住屋的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住屋面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住屋贷款的房贷房。...
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- 随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中...
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- 第一套房首付多少其实根据不同的地方现在买房首付多少是不一样的,比如说:在我们中国比较发达的城市,北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样,就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例也...
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- 第一套房契税个人购买普通住屋,且该住屋属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住屋的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住屋,且该住屋属于家庭唯一住屋的,减按1%税率征收契税。...
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- 哪位能回答我二套房贷款利率比一套房高多少?贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高...
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- 购买第一套经济适用房交不交契税你好,无需缴纳契税,但是需要缴纳一小部分费用。主要有以下项目:(1)登记费:住宅80元/套;(2)测绘费:住宅1.00元/m2;(3)工本费:核发一本《房屋所有权证》时,免收工本费,核发一本以上时每增加一本收工本费10元,由受让人缴纳;(4)权证印花税:5元/证。...
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- 第一套房契税个人购买普通住屋,且该住屋属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住屋的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住屋,且该住屋属于家庭唯一住屋的,减按1%税率征收契税。...
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- 第一套房子贷款没还清,再贷款买房,是符合二套房标准吗1、可以。2、第一套房的贷款还没有还清的情况下,也是可以贷款买二套房的,只是买房时,首付以及贷款利率都较第一套房要高,并且,对购房者的收入要求也更高。第一套房贷还没还清可以贷款买第二套房。...
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- 现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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- 第一套购房贷款已还清再次贷款买房属于第二套房吗属于。对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭,如其人均住屋面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住屋贷款的,可以照首套自住屋贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住屋总面积查...
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- 现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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