![交房时质量差该如何维权]( "交房时质量差该如何维权")
- 商品房出现质量问题，是买卖双方都不愿看到的事情。交房时如果发现质量差，那么该如何维护自己的权益呢？本文经过整理，将交房时遇到质量不好，如何维护自己的权益，作如下说明，希望能够帮到您。(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确...
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![司法鉴定经常出差费用应该由谁出钱]( "司法鉴定经常出差费用应该由谁出钱")
- 司法鉴定是我国诉讼活动当中常见的一项活动，要进行司法鉴定，当事人既可以寻找国家司法鉴定机关也可以自行寻找司法鉴定组织，只要拥有司法鉴定的资格，按照法律规定的程序进行鉴定即可。那么，如果选择司法鉴定经常出差费用应该由谁出钱?司法鉴定收费管理办法国家发展改革委、司...
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![最新修订仲裁和诉讼的差异应该有哪些]( "最新修订仲裁和诉讼的差异应该有哪些")
- 最新修订仲裁和诉讼的差异应该有哪些仲裁与诉讼的区别：(一)管辖权的取得不同。(二)审理者的产生方式不同。(三)开庭审理的原则不同。(四)审理程序及当事人的能动作为不同。(五)监督程序不同。【法律依据】《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠...
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![二手房屋面积存在误差该怎么办]( "二手房屋面积存在误差该怎么办")
- 一、二手房屋面积存在误差该怎么办二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”，则应按...
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![差价损失应该全赔吗 二手房违约后]( "差价损失应该全赔吗 二手房违约后")
- 在二手房买卖的市场上，出卖人违约拒绝继续履行合同的最大动因是屋价的上涨，而对于守约方来说，屋价上涨所产生的差价也往往成为自己最大的损失。从民法典角度，专业术语描述这一“房屋差价”便是可期待利益。按照民法典的规定，可期待利益得到了其第113条的支持，属于法律规定可以...
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![房屋面积出现误差该如何处理]( "房屋面积出现误差该如何处理")
- 在买房的时候一般是根据房屋的面积来计算房款的，此时房屋的面积除了公摊部分外，就是房屋的实际面积了，也可以叫做建筑面积。但事后测量可能会发现房屋面积出现误差，遇到这样的情况该怎么处理呢？本文马上为你解答这个问题。一、房屋面积出现误差怎么处理合同未约定房屋面积误差...
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![应该怎么确定房屋差价损失]( "应该怎么确定房屋差价损失")
- 房屋的价格可以说是由市场调节之后定价的，此时需要结合房屋所在的位置、周边配套设施、小区环境等等进行确定。因此就会出现有的房屋价格高，而有的房屋价格低的情况，就容易造成房屋差价损失。那实践中我们应该怎么确定房屋差价损失呢?本站小编马上为你做详细解答。一、应该...
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![房屋面积有误差应该怎么办]( "房屋面积有误差应该怎么办")
- 关于购买房屋的面积，开发商那边会有一个实际的数字。但在实际对房屋面积进行测量的时候，却发现房屋面积是与开发商所说的面积存在一定误差的。那像这种房屋面积有误差的情况应该怎么办呢？我们一起通过下文进行了解吧。一、房屋面积有误差应该怎么办合同未约定房屋面积误差处...
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![交通事故赔偿中的差旅费应该怎样计算]( "交通事故赔偿中的差旅费应该怎样计算")
- 一、交通事故赔偿中的差旅费应该怎样计算《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》法释[2003]20号第二十条：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可...
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![房屋面积出现误差购房者应该怎么处理]( "房屋面积出现误差购房者应该怎么处理")
- 一、房屋面积出现误差购房者应该怎么处理按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，接以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算屋价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受...
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![女方条件差应该如何要孩子抚养权]( "女方条件差应该如何要孩子抚养权")
- 女方条件差应该如何要孩子抚养权1、如果女方条件差，想要孩子抚养权的话，就要列举出一些对女方有利的条件：比如，孩子从出生起一直跟随母亲生活的时间长，一旦分开将会影响孩子的身心健康;女方离婚后没有孩子，但是男方因其他原因，如果孩子跟着对方，对孩子成长不好的，比如对方有嗜酒、...
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![房屋差价损失应该怎么确定]( "房屋差价损失应该怎么确定")
- 在房屋买卖的过程中，双方签订房屋买卖合同之后要履行合同，但在因出卖人过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，买受人会提出要求出卖人赔偿房屋差价损失的请求，那房屋差价损失应该怎么确定呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、房屋差价损失应该怎么确定（一）如果双方当事人对房屋...
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![商品房面积误差应该怎么样办]( "商品房面积误差应该怎么样办")
- 商品房面积误差应该怎么样办买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子，却在交房后发现房屋的实际面积和合同上面约定的面积存在误差时该怎么办呢?首先应当明确一个概念，即面积误差比，面积误差比等于产权登记面积减去合同约定面积后的值，与合同约定面积的百分比。依照相关法...
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![买房面积有误差该怎么办]( "买房面积有误差该怎么办")
- 买房面积有误差，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。...
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![房屋的面积有误差该怎么处理]( "房屋的面积有误差该怎么处理")
- 计算房屋价款的时候，除了单价可以进行协商外，房屋的面积就是相对固定的了，多大的房屋面积自然就值多少的房款。但现实中，在验房的时候才发现房屋的面积有误差，在这种情况下应该怎么处理才好？如果你不清楚的话，请跟随本站小编一起在下文中进行了解。一、房屋的面积有误差该怎么处...
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- 在二手房买卖的市场上，出卖人违约拒绝继续履行合同的最大动因是屋价的上涨，而对于守约方来说，屋价上涨所产生的差价也往往成为自己最大的损失。从民法典角度，专业术语描述这一“房屋差价”便是可期待利益。按照民法典的规定，可期待利益得到了其第113条的支持，属于法律规定可以...
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![房屋面积误差纠纷该怎么处理]( "房屋面积误差纠纷该怎么处理")
- 一、房屋面积误差纠纷该怎么处理出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予...
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![二手房买卖面积有误差该如何处理?]( "二手房买卖面积有误差该如何处理?")
- 一、二手房买卖面积有误差该如何处理?二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”，则...
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![如果被中介赚差价该如何举证]( "如果被中介赚差价该如何举证")
- 可以通过当时与中介签订的合同，转账记录等来举证。法律明确规定中介或经纪人不得有对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价的行为。商品房销售管理办法》第28条规定：受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。...
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- 有的购房者在购房的时候，忽略了对房屋面积的测量，而在购房之后才发现房屋面积有误差。遇到这样的情况，许多人都会比较慌乱，不知道接下来要怎么处理才好。其实此时，需要根据误差的情况进行处理。下面本站小编就来为大家详细解答一下这个问题。一、购房后发现房屋面积有误差该怎...
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- 一、别人差我钱应该是欠条还是借条?别人差当事人的钱写借条或者是欠条都是可以的。借条中要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人。数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应当按...
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![向街道预支差旅费的借条应该怎么写]( "向街道预支差旅费的借条应该怎么写")
- 一、向街道预支差旅费的借条应该怎么写?借条借款人：姓名：____性别：____民族：____出生年月日：______家庭住址:________________身份证号码:______________今向______借人民币大写:____元整小写:____元整,期限为____个月.于__年__月__日一次性还清.此据借款人:________担保人:__...
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![目前的出差住宿标准是该怎样的]( "目前的出差住宿标准是该怎样的")
- 目前的出差住宿标准是该怎样的根据国务院印发关于《中央和国家机关工作人员赴地方差旅住宿费标准明细表》的通知规定，部级官出差北京，住宿费标准每天限额为1100元，司局级官每天限额650元，其他人员每天限额500元。部级官赴天津、河北、山西、内蒙、辽宁、大连、吉林等地，住宿费...
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![房屋存在面积误差应该怎么办]( "房屋存在面积误差应该怎么办")
- 房屋存在面积误差应该怎么办1、房屋面积有误差，可以协商按照合同约定解决。2、如果合同中并没有约定解决方法，则以《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的内容为原则解决。比如面积误差比绝对值超出3%，买受人可以请求解除合同。《...
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![商品房面积差异该如何处理]( "商品房面积差异该如何处理")
- 视情况而定。面积误差比绝对值超出3%，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的屋价款由买受人按照约定的价格补足。《商品房销售管理办法》第二十条，按套内建筑面积...
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