![解除租赁合同租赁物上的添附物等应该怎么处理？]( "解除租赁合同租赁物上的添附物等应该怎么处理？")
- 《民法典》第七百一十五条第二款规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”因此，租赁合同解除时，添附物可以取回的，由添附人取回，不能取回的，租赁双方对房屋添附的处理有约定的按约定，没有约定的，可以视不同情况分别...
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![物业费不同等级对应的服务项目]( "物业费不同等级对应的服务项目")
- 小区物业费中包括了哪些项目由于各地经济发展水平不同，所以物业管理费的数额大小也不尽相同，对物业管理费的核算，是物业管理公司财务部门的一项重要工作，也是小区业主应该关注的。下面具体分析，物业管理费应该包括哪些。(一)物业管理费一般由哪些项目构成1、管理服务人员的工...
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![南通市物业费收取等级]( "南通市物业费收取等级")
- 物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报...
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![调节物业管理等方面的矛盾纠纷]( "调节物业管理等方面的矛盾纠纷")
- 物业管理费包括哪些方面的费用商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及...
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![因建筑物等物件引起的侵权责任怎么去承担呢]( "因建筑物等物件引起的侵权责任怎么去承担呢")
- 侵权的对象是有很多的，可能是动物伤人、消费权益等，社会中还有财产侵权，如扒窃这样的其他侵权行为，遇到扒窃了，大部分当事人会选择不声张，这是间接助涨了扒窃者的气焰，应该及时找警察处理。因为具体情况行为的情况不同，当事人采取措施的时候就要有针对性，千万不可一概论之，这样可能...
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![损毁占用他人财物等行为违法吗？]( "损毁占用他人财物等行为违法吗？")
- 一、损毁占用他人财物等行为违法吗?损毁占用他人财物等行为是违法的。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。故意毁坏他人财物构成犯罪的，也还...
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![物业公司能以停水、断电等方式催缴物业费吗]( "物业公司能以停水、断电等方式催缴物业费吗")
- 《民法典》明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。因此，物业服务工作中便应遵循物业服务合同规定，并妥善留存其履行义务的书面证据，以免日后业主依法要求物业服务人承担违约等法律责任时，物业服务人因未能充分举证而产生不利后果。《民法典》合...
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![物业管理等级制度]( "物业管理等级制度")
- 现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主也可能因共同利益联合起来，一个案件的处理在涉案小区会...
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![物业合同滞纳金等于违约金吗？]( "物业合同滞纳金等于违约金吗？")
- 一、物业合同滞纳金等于违约金吗？物业合同滞纳金是不等于违约金的；滞纳金与违约金是有本质的区别，滞纳金是民事主体逾期履行国家行政义务而应该承担的行政责任形式，而违约金是平等主体之间因逾期履行义务而承担的民事责任形式。滞纳金应当逐渐退出民事领域，平等主体之间的“滞...
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![物权法中的平等条款]( "物权法中的平等条款")
- 国家大力的发展知识产权法规，通过法律保护知识产权，保护知识产权主体的合法权益，通过法律打击违法行为，保证知识产权市场平稳运行，也能激发人们创造、发明的积极性。精选律师·讲解实例劳动合同中约定不平等条款是否有效，合同无效的情形根据《劳动合同法》第二十六条的规定，下列...
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![物业管理职业等级]( "物业管理职业等级")
- 现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主也可能因共同利益联合起来，一个案件的处理在涉案小区会...
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![广州物业费等级]( "广州物业费等级")
- 物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。物业管理费是...
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![陕西省物业费等级标准]( "陕西省物业费等级标准")
- 陕西省赌博处罚标准山西省开设赌场罪量刑标准规定是：开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。...
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![物业服务人不得采取什么等方式催缴物业费?]( "物业服务人不得采取什么等方式催缴物业费?")
- 一、物业服务人不得采取什么等方式催缴物业费?物业不能以停水、停电等方式催缴物业费。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业...
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![物业合同滞纳金等同违约金吗？]( "物业合同滞纳金等同违约金吗？")
- 一、物业合同滞纳金等同违约金吗?1、物业合同滞纳金不一定等同违约金，视情况而定，不能一概否定会认可。违约金与滞纳金是两个既有联系又有区别的法律概念。违约金是指合同当事人违反合同应当向对方支付约定的或法律规定的一定数额的金钱。在我国现行法律中，“违约金”一词频...
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![高空抛物等于故意杀人罪吗？]( "高空抛物等于故意杀人罪吗？")
- 一、高空抛物等于故意杀人罪吗?故意从高空抛弃物品，尚未造成严重后果，但足以危害公共安全的，依照《刑法》第一百一十四条规定的以危险方法危害公共安全罪定罪处罚;致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，依照《刑法》第一百一十五条第一款的规定处罚。为伤害、杀害特定...
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![企业倒闭后厂房、物资等怎么处置？]( "企业倒闭后厂房、物资等怎么处置？")
- 一、企业倒闭后厂房、物资等的处置企业破产处置财产前，应由破产清算组委托具有国务院国有资产管理行政主管部门认证的资产评估机构进行评估，并由国有资产管理行政主管部门确认评估结果。其中，涉及以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的，须...
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![因建筑物等物件引起的侵权责任应如何承担]( "因建筑物等物件引起的侵权责任应如何承担")
- 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。《民法典》第一千二百五十二条，建筑物、构筑物或者其他...
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![物业费纠纷当庭未宣判要等多久]( "物业费纠纷当庭未宣判要等多久")
- 一、物业费纠纷当庭未宣判要等多久法院对物业费纠纷开完庭后什么时候下判决是没规定的，但对于案件什么时候宣判则有时间的限制，所以要根据实际情况而定。也就是说，法院开庭之后知道结果的具体时间尚无定论。但是，我国《民事诉讼法》《刑事诉讼法》和《行政诉讼法》中对案件的...
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![高空坠物、触电等其它应急措施]( "高空坠物、触电等其它应急措施")
- 高空坠物应急处理(一)无事故损失的处理1、无事故损失的高空抛物，尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其不要再犯。2、对有过高空抛物行为的人，加强对其监督。3、如无人目击肇事者，则应及时清除坠落物，并在可能出现肇事者的相关楼层住户中进行询问...
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![民法高空坠物等罪怎么判刑？]( "民法高空坠物等罪怎么判刑？")
- 一、民法高空坠物等罪怎么判刑1、依据我国相关法律的规定，故意高空抛物没有造成严重后果，但但足以危害公共安全的，可以按危害公共安全罪追究刑事责任，故意高空抛物致重伤或者死亡的，按危害公共安全罪追究刑事责任。2、故意从高空抛弃物品，尚未造成严重后果，但足以危害公共安全的...
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![高空抛物等于犯罪]( "高空抛物等于犯罪")
- 律师提醒：高空抛物=犯罪杭州一女子高空抛两袋垃圾被刑拘据报道：近日，杭州一小区内突然从高空掉下两袋生活垃圾，其中还有两个玻璃瓶和一个金属罐，差点砸中其他业主。随后，民警上门找到扔垃圾的女子。据该女子交代，当时看垃圾有点重，自己忙了一天懒得再下楼，就趁着夜色扔了下去。目...
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![物业费收费等级]( "物业费收费等级")
- 物业费收费标准指什么物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收...
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![天津物业费收费等级]( "天津物业费收费等级")
- 物业费收费标准指什么物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收...
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![太原物业费收取等级]( "太原物业费收取等级")
- 物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报...
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