![怎么救济？ 哪些情形下业主权益会受侵害]( "怎么救济？ 哪些情形下业主权益会受侵害")
- 业主的投诉是业主维护自身合法权益的一项非常重要的手段，业主投诉的对象是十分广泛的，包括物业管理企业、业主委员会、房地产开发企业、其他业主或者物业使用人，以及与物业有关的其他主体，如配套项目服务提供商或者供应商等。业主可能会在4个方面受到侵害：1.物业管理服务方面；2...
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![业主应该履行哪些义务 业主权益包括哪些]( "业主应该履行哪些义务 业主权益包括哪些")
- 小区业主其实是与物管公司相对的，自然双方的权利义务也就是相互的。作为业主在按照约定交纳的物管费之后，自然也是可以要求物管公司提供相应的服务，同时业主也有一定的权益，那么法律中赋予业主权益包括哪些呢?接下来，本站小编就这个问题为你做详细解答。一、业主权益包括哪些...
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![小区停车不收费属业主权益]( "小区停车不收费属业主权益")
- 《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有。”《中华人民共和国物权法...
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![业主怎么维护权益？ 开发商延期交房]( "业主怎么维护权益？ 开发商延期交房")
- 购买期房最担心的就是开发商不能按期交房的问题，这种情况对购房者来讲是很不利的，属于开发商违约的情况。那么在这个时候业主该怎么维护自身的合法权益?本站小编将在下文中为您做详细介绍。支招一：维权前先弄清逾期原因开发商逾期交房的情况在楼市交易中较为常见。业内人士...
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![业主如何主张权利]( "业主如何主张权利")
- 1、业主作为利害关系人，有权要求查看物业联系开发商的记录，以证明物业尽到其合理的义务。2、对于漏水造成的损失，应当由有维修、保管义务人承担。3、如果业主怀疑是房屋质量问题造成，可以向有关部门申请鉴定，依据鉴定结论由责任人赔偿。《物业管理条例》第六条...
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![公益诉讼权主体]( "公益诉讼权主体")
- 诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。具体案件的诉讼管辖，并不能只根据级别管辖或地域管辖加以判断，而...
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![消费者权益自主选择权]( "消费者权益自主选择权")
- 什么是消费者自主选择权自主选择权是指消费者可以根据自己的消费需求，自主选择自己满意的商品或服务，决定是否购买或接受的权利。它是消费者的一项权利。此外，《反不正当竞争法》规定：经营者销售商品，不得违背购买者的意愿搭售商品或其他不合理的条件，不得进行欺骗性的有奖销售...
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![物业广告收益纠纷业主如何维权]( "物业广告收益纠纷业主如何维权")
- 一、物业广告收益纠纷业主如何维权物业广告收益纠纷业主维权方法：业主或业主委员会可向当地房地产行政主管部门举报。违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万...
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![实施银行业消费者权益保护的主体]( "实施银行业消费者权益保护的主体")
- 消费者权益保护(一)保护机关消费者权益保护机关有两类：即行政执法机关和行业主管部门。行政执法部门包括工商行政管理部门、技术监督部门、卫生监督管理部门、进出口商品检验部门等。工商行政管理部门保护消费者权益的主要职责是：(1)通过对市场经营主体的监督管理，制止违法...
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![小区内属于全体业主的权益有哪些]( "小区内属于全体业主的权益有哪些")
- 小区内属于全体业主的权益有哪些在城市化中，小区业主的权益是小区里所有业主享有的合法权益。小区内，有业主共同享有的权益，也有业主单独的权益。本文就小区业主权益相关内容作简要分析。根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有...
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![楼盘烂尾业主怎么维护自己的权益]( "楼盘烂尾业主怎么维护自己的权益")
- 一、楼盘烂尾业主怎么维护自己的权益第一步，先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。第二步，澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径...
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![业主怎么维护权益 开发商延期交房]( "业主怎么维护权益 开发商延期交房")
- 对于买房者业主而言，按时入住是一大心愿。按时交房是开发商的义务，但是在生活中，延期交房是常有的事，对于这种情况，业主应该怎么维护权益呢?今天，本站小编整理了以下内容为您出谋划策。支招一：维权前先弄清逾期原因开发商逾期交房的情况在楼市交易中较为常见。业内人士表示，开发...
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![消费者权益日主持词]( "消费者权益日主持词")
- 消费者有哪些权益主要有：(1)安全保障权;(2)知悉真情权;(3)自主选择权;(4)公平交易权;(5)依法求偿权;(6)求教获知权;(7)依法结社权;(8)维护尊严权;(9)监督批评权。消费者权益，是一定社会经济关系下适应经济运行的客观需要赋给商品最终使用者享有的权利。从1983年以来，在每年...
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![消费主张消费者权益]( "消费主张消费者权益")
- 消费者有哪些权益主要有：(1)安全保障权;(2)知悉真情权;(3)自主选择权;(4)公平交易权;(5)依法求偿权;(6)求教获知权;(7)依法结社权;(8)维护尊严权;(9)监督批评权。消费者权益，是一定社会经济关系下适应经济运行的客观需要赋给商品最终使用者享有的权利。从1983年以来，在每年...
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![业主有哪些业主权利]( "业主有哪些业主权利")
- 业主有哪些业主权利业主在物业管理活动中，可以按规定行使以下这些业主权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行...
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![消费权益自主选择权]( "消费权益自主选择权")
- 如何协商解决消费权益纠纷消费者争议可以通过消费者协会调解解决。消费者在找经营者协商之前，应咨询或学习《消费者权益保护法》、《产品质量法》、新“三包”规定及其他相关的法律、法规，弄清经营者在哪些方面损害了自己的权益;是退货、换物还是修理，能得到多少赔偿等。然...
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![业主共有权益如何认定？]( "业主共有权益如何认定？")
- 《民法典》对于小区共有部分收入有了新规定!《民法典》第二百七十一条延续原规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”为了更好地保护业主对于小区共有部分的权利，《民法典》二百八十二条新增加...
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![小区业主公共收益主要有哪些]( "小区业主公共收益主要有哪些")
- 一、小区业主公共收益主要有哪些1、小区公共区域的广告收益。2、小区公共区域的停车位收益。3、小区公共区域内租赁的摊位收益。4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地，是属于小区的公共配套，在小区业主使用时，会缴纳一定的费用，那么这笔...
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![用益物权主要是什么]( "用益物权主要是什么")
- 用益物权主要是什么(1)用益物权是具有独立性的他物权;(2)用益物权是限制物权;(3)用益物权具有使用的目的;(4)用益物权的标的物主要是不动产。用益物权行使的前提是已占有该不动产，而所有权与担保物权的行使并非直接占有标的物。《民法典》第三百二十三条，用益物权人对他人...
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![业主共有权益怎么认定的？]( "业主共有权益怎么认定的？")
- 根据《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主共有权益的规定有：1、业主对建筑物内专有部分以外的共有部分...
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![消费权益实施主体]( "消费权益实施主体")
- 如何协商解决消费权益纠纷消费者争议可以通过消费者协会调解解决。消费者在找经营者协商之前，应咨询或学习《消费者权益保护法》、《产品质量法》、新“三包”规定及其他相关的法律、法规，弄清经营者在哪些方面损害了自己的权益;是退货、换物还是修理，能得到多少赔偿等。然...
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![平衡著作权利益主体]( "平衡著作权利益主体")
- 著作权的权利主体有哪些？急求一、概念：亦称著作权人，即依法对文学、艺术和科学作品享有著作权的人，包括自然人、法人和其他组织，在一定条件下，国家也可能成为著作权主体。著作权的权利主体有哪些？二、分类：（一）原始主体与继受主体。划分依据是著作权的取得方式1、原始主体：指在作品...
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![物业纠纷业主怎么维护自身合法权益？]( "物业纠纷业主怎么维护自身合法权益？")
- 一、物业纠纷业主怎么维护自身合法权益?物业纠纷业主维护自身合法权益的方式有：1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理...
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![实施银行业消费权益保护的主体]( "实施银行业消费权益保护的主体")
- 消费者权益保护的途径有哪些根据法律规定，消费者权益受到侵害时，可以采取以下方式解决：《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)协商和解，协商和解具有高效、简便、经济等优点，而且程序简单、节省时间和精力。(二)调解。消...
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![业主依法享有哪些权益]( "业主依法享有哪些权益")
- 业主依法享有哪些权益《物业管理条例》第六条，业主享有下列权益：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员...
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