![第二套房什么情况下算首套房]( "第二套房什么情况下算首套房")
- 【案例分析】：吴女士曾经贷款买过一次房子，贷款已经结清，房子也并未卖出。公积金贷款政策调过之后，吴女士曾经咨询过，像她这样的情况，再次购房银行如何判定。当时，吴女士得到的答案是按照最新的政策，她在银行贷款买房，已经可以被认定是首套房，享受首套房的贷款优惠政策。因为单位公...
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![什么情况下是自首]( "什么情况下是自首")
- 什么情况下是自首1、自首是指犯罪后自动投案，向公安、司法机关或其他有关机关如实供述自己的罪行的行为。2、我国刑法规定，自首的可以从轻或减轻处罚。其中，犯罪较轻的可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他...
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![自首后多久下逮捕令]( "自首后多久下逮捕令")
- 自首是归案，归案后需要适用逮捕这一强制措施的，就会收到逮捕令，不需要逮捕的，可能会采取取保候审、监视居住等非羁押的强制措施，采取非羁押的强制措施，自然就不会收到逮捕令了。根据公安部《公安机关办理刑事案件程序规定》，公安机关接到人民检察院《批准逮捕决定书》后，应当由县...
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![宅基地算不算首套房]( "宅基地算不算首套房")
- 院子面积算不算宅基地算。农村的院子也在宅基地确权的范围内，不过对院子的面积也是有要求的，要求院子的面积不能超过房屋的面积，小于房屋面积的农院，菜园，都可以确权。...
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![什么时间内自首才算是自首]( "什么时间内自首才算是自首")
- 什么时间内自首才算是自首1、自动投案必须发生在犯罪嫌疑人尚未归案之前才算投案自首。2、只要是在被抓获以前向有关部门投案并如实供述犯罪罪行，都可以认定为自首，自首分为一般自首和特别自首。3、自动投案，是指犯罪事实或者犯罪嫌疑人未被司法机关发觉，或者虽被发觉，但犯罪...
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![假离婚证做首套已下款]( "假离婚证做首套已下款")
- 办假离婚证贷款假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示。而为骗取国家房贷优惠政策的“假离婚”通常属于通谋离婚，即婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。“假离婚”的实...
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![房贷不下来能退首付吗]( "房贷不下来能退首付吗")
- 律师解析：1、是开发商原因导致房贷办不下来：如果你的房贷办不下来是开发商造成的，那么可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。2、政策发生变化导致房贷办不下来：如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，可以与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成购...
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![假离婚证作首套已下款]( "假离婚证作首套已下款")
- 办假离婚证贷款假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示。而为骗取国家房贷优惠政策的“假离婚”通常属于通谋离婚，即婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。“假离婚”的实...
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![什么情况下不认定自首？]( "什么情况下不认定自首？")
- 一、在什么情况下不认定自首不能认定为自首的情节：1、犯罪嫌疑人自动投案后又逃跑的;2、投案后供述自己的罪行后又翻供的不能认定为自首，但一审判决前;3、犯罪嫌疑人不同意或不知道他人报案，而是其亲友暗中报案协助公安机关将其抓获的，不应视为自首。法律依据：《刑法》第六十...
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![通缉后自首算自首吗]( "通缉后自首算自首吗")
- 通缉后自首算自首。在没有被公安机关抓获、采取强制措施之前，如果能够主动到公安机关投案并在投案后做到如实供述的话，就是自首，可以从轻或者减轻处罚。自动投案，是指犯罪事实或者犯罪嫌疑人未被司法机关发觉，或者虽被发觉，但犯罪嫌疑人尚未受到讯问、未被采取强制措施时，主动、...
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![自首后逃跑又自首算自首吗？]( "自首后逃跑又自首算自首吗？")
- 一、自首后逃跑又自首算自首吗?不构成自首，理由如下：(一)不符合法律以电话方式或委托他人代为投案再主动到案或亲属陪同等方式均视为主动直接投案，但发生的前提是犯罪分子因其犯罪行为尚未关于自首的规定;所谓自首即主动投案且如实供述自己及所知的同案犯的犯罪事实。投案必...
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![投案自首下传唤么]( "投案自首下传唤么")
- 为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括：拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕。而适用对象是...
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![首套房90平米以下契税]( "首套房90平米以下契税")
- 首套房92.51平米契税多少?首套房92.51平米的话契税是屋价的1.5%，参看国家规定：对首次购普通住屋征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住屋按3%缴纳；...
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![首付能退吗 付了首付贷款办不下来]( "首付能退吗 付了首付贷款办不下来")
- 合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照以下原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现上述情况则不予批准贷款。此时购房者可要求...
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![打电话自首算是自首吗]( "打电话自首算是自首吗")
- 打电话自首算自首。犯罪嫌疑人因病、伤或者为了减轻犯罪后果，委托他人先代为投案，或者先以信电投案的，应当视为自动投案。【法律依据】《刑法》第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚...
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![嫌疑人自首后翻供算自首吗？]( "嫌疑人自首后翻供算自首吗？")
- 一、嫌疑人自首后翻供算自首吗?犯罪嫌疑人自动投案并如实供述自己的罪行后又翻供的，不能认定为自首;但在一审判决前又能如实供述的，应当认定为自首。如实供述自己的罪行，是指犯罪嫌疑人自动投案后，如实交代自己的主要犯罪事实。犯有数罪的犯罪嫌疑人仅如实供述所犯数罪中部分...
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![您好咨询一下分期首付怎么算]( "您好咨询一下分期首付怎么算")
- 您好咨询一下分期首付怎么算分期付款手续费算下来要占货款的23.2%左右。(按分期时间的长短每期从1%到4.5%，有标准的)。如果是用信用卡向银行申请分期付款的话，银行收取的手续费12期的一般是每期0.7%左右。由此可见销售方参与合作者都是有好处的。买东西最经济的办法就是一...
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![婚前签下购房合同就算首套吗]( "婚前签下购房合同就算首套吗")
- 签订购房合同后什么情况下能退一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约，这应当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付...
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![肇事逃逸后自首算不算自首]( "肇事逃逸后自首算不算自首")
- 交通事故工伤认定标准在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，属于工伤。其认定条件有：上下班途中发生车祸能否认定工伤不能一概而论，要结合一定的因素和具体实践作判断。由于在上下班的规定时间和必经路线上，发生无本人责任或...
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![贷款下不来首付能退吗]( "贷款下不来首付能退吗")
- 律师解析：不能。贷款下不来想要退首付要看购房合同是如何约定的，如果合同中约定，因为银行政策变化等原因导致买方无法取得足额贷款，买方应当于多少天内自行筹集余款。像这种情况，买家不能主张解除合同，并且首付款不退还。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解...
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![抵押贷款做首付算首套]( "抵押贷款做首付算首套")
- 5月29日，北京发布公积金新政，进一步降低公积金贷款门槛。众所周知的是，此次政策的调整主要包括降低购房首付成数、放宽首套房认定标准及解除二套房购房限制等方面，但是对于组合贷款如何申请、二套房贷款利率等热点问题没有提及，下面本站网就来对北京公积金新政做一次全方位无...
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![在什么情况下主动交代算自首？]( "在什么情况下主动交代算自首？")
- 一、在什么情况下主动交代算自首?通常有两种学说的观点。(一)否定说。否定说认为,依据《中华人民共和国刑法》第六十七条第二款“被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论”、1998年5月9日实施的最高人民...
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![累犯自首算不算累犯]( "累犯自首算不算累犯")
- 看具体情况，被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。《刑法》第六十五条：一般累犯，是指因故意犯罪被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行...
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![打110自首算投案自首吗]( "打110自首算投案自首吗")
- 刑事犯罪是各种社会矛盾和社会消极因素的综合反映，并且这种反映表现的领域和强度，与一个国家社会变革的深度和广度密切相关。法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。现代犯罪的类型有很多种，刑法中对于不同的犯罪情形以及类...
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![二手房首付比例下调]( "二手房首付比例下调")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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