![承包方和发包方分别承担哪些义务]( "承包方和发包方分别承担哪些义务")
- 1、土地承包合同发包方的义务(1)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。承包方通过家庭承包取得的土地承包经营权，是承包方依法享有的一项独立的权利，受到国家法律的保护。包括发包方在内的任何组织和个人不得侵犯承包方的土地承包经营权，不仅如此发包方还...
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![发包方不结算工程款怎么办]( "发包方不结算工程款怎么办")
- 工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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![发包方土地流转合同]( "发包方土地流转合同")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![建设工程纠纷中发包方解除合同的内容]( "建设工程纠纷中发包方解除合同的内容")
- 建筑业的发展，使得建筑合同开始普遍，那什么是建筑合同？建筑工程纠纷造成的合同解除有什么条件？合同解除后的责任归属又是怎样划分的呢？今天本站小编就和大家聊一下关于在建设工程纠纷中发包方解除合同基本内容问题。一、解除合同的条件问题在合同履行过程中，由于一些条件的出现...
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![承包方与发包方有什么区别]( "承包方与发包方有什么区别")
- 承包方与发包方有什么区别工程发包方的责任：(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。(4)物资保证责任。(5)经费保证责任。(6)...
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![合同签订后发包方违约的违约金标准是多少]( "合同签订后发包方违约的违约金标准是多少")
- 一、合同签订后发包方违约的违约金标准是多少?合同签订后发包方违约的违约金标准不是法定的，应该按合同约定的标准执行。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损...
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![施工合同发包方单方违约索赔例]( "施工合同发包方单方违约索赔例")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![土地承包经营权流转发包方同意]( "土地承包经营权流转发包方同意")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![分包商拖欠工资发包方怎么处理]( "分包商拖欠工资发包方怎么处理")
- 劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付被拖欠的工资。发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。承包方的责任有以下：施工准备责任。物资准备责任。及时告知责任。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二...
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![施工合同发包方违约责任是什么？]( "施工合同发包方违约责任是什么？")
- 一、施工合同发包方违约责任是什么根据《中华人民共和国民法典》第八百零三条的规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。根据《建设工程施工合同司法解释》第13条的规定，建设工...
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![发包方违约责任 施工合同]( "发包方违约责任 施工合同")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![发包方的义务是啥]( "发包方的义务是啥")
- (1)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同承包方通过家庭承包取得的土地承包经营权，是承包方依法享有的一项独立的权利，受到国家法律的保护。包括发包方在内的任何组织和个人不得侵犯承包方的土地承包经营权，不仅如此发包方还有义务维护承包方的土地承包经...
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![土地转包合同未经发包方同意而转包]( "土地转包合同未经发包方同意而转包")
- 转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承...
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![发包方能否因本次疫情暂停支付工程进度款]( "发包方能否因本次疫情暂停支付工程进度款")
- 不能。企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法...
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![维护土地承包经营权是发包方]( "维护土地承包经营权是发包方")
- 土地承包经营权可以继承吗我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭...
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![发包方可以直接把工程款给分包方么]( "发包方可以直接把工程款给分包方么")
- 通常情况下,发包方不能将工程款直接支付给分包方,除非发包方与总包方、分包方明确约定,因为建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。【法律依据】《民法典》第一百一十九条...
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![土地承包合同违约发包方怎么办？]( "土地承包合同违约发包方怎么办？")
- 一、土地承包合同违约发包方怎么办?1、土地承包合同违约发包方可以按照合同当中约定的追究其违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定，租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约...
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![建设工程发包方具有合法资格的条件]( "建设工程发包方具有合法资格的条件")
- 合同主体资格审查是建筑企业签订建筑工程合同之前必须进行的一项重要工作，通过合同主体资格审查，将不合格的发包人排除在外，杜绝无效合同。《民法典》第一百四十三条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资格直接关系到合同签订...
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![发包方违约怎么处理]( "发包方违约怎么处理")
- 发包人应当对以下违约行为负违约责任：1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。建设工程合同在性质上属于承揽合同，发包方作为承揽合同的定作人，应当按照合同的约定尽协助义务，发包...
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![商铺承包经营协议书（发包方投资）]( "商铺承包经营协议书（发包方投资）")
- 商铺承包经营协议书（发包方投资）发包方：______________________________________(以下简称甲方)承包方：______________________________________(以下简称乙方)为进一步的明确责任、落实分工、做好商铺投资的经营管理，经甲、乙双方协商一致，现将“______”商铺经营权在本合同期...
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![发包方可享有哪些权利]( "发包方可享有哪些权利")
- 发包方可享有哪些权利（1）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；（2）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；（3）制止承包方损害承包地和农业资源的行为；（4）法律、行政法规规定的其他权利。这些权利是法定权利，即使在承包合同中未约定，也仍然依法享有这...
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![发包方有责任支付拖欠工资吗 承包方跑路]( "发包方有责任支付拖欠工资吗 承包方跑路")
- 承包方跑路，发包方有责任支付拖欠工资吗一般应当由违约的承包方承担责任。当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、...
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![农村土地承包经营发包方]( "农村土地承包经营发包方")
- 农村土地承包经营权土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单...
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![发包方拒不结算工程款如何处理]( "发包方拒不结算工程款如何处理")
- 发包方拒不结算工程款的办法是：1、以发包方的甲方尚未支付为理由，拒不支付。将发包方的甲方列为被告或第三人，在一个案件中处理。同时，法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后，发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。2、以质量或工期延误为由拒不支付。【法律...
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![材料商能起诉发包方吗]( "材料商能起诉发包方吗")
- 可以。建筑工程总承包单位按照总承包合同约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条：实际施工人以发包人为...
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