![抵押房能办理产权证]( "抵押房能办理产权证")
- 办理产权证需要提供的资料：1、填写好的申请表。2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。3、契税发票(蓝联)和维修基金发票原件(绿联)。4、分户图2张(开发商提供)。5、乙方契约正本原件(副本)。6、购房发票原件(办证联)。7、房屋交付使用证明原件(开发商提供)。8、共有...
- 10494
![新余市工程款抵押房]( "新余市工程款抵押房")
- 贷款公司倒闭抵押房怎么解押去公证处把抵押解了。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份。有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。有合法有效的购房合同。以新购住屋作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住屋全部价款30...
- 29431
![土地抵押房能买吗]( "土地抵押房能买吗")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
- 12872
![工程款抵押房能买吗]( "工程款抵押房能买吗")
- 工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
- 9730
![抵押房没有他项权证房子卖了下家]( "抵押房没有他项权证房子卖了下家")
- 抵押房产没有他项权证能过户么没有他项权证是不可以进行过户转让的有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只要获得抵押权人的同意，是可以进行转让和办理过户手续的。过户流程...
- 25821
![抵押房会被强制执行吗]( "抵押房会被强制执行吗")
- 为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括：拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕。而适用对象是...
- 21672
![买到抵押房怎么处理 购买抵押房是否有效]( "买到抵押房怎么处理 购买抵押房是否有效")
- 目前我国法律对于转让抵押房并没有明确的禁止性规定，但也规定了一定的限制条件，那到底消费者购买抵押房是否有效?如果消费者在购买房屋时对其权利情况并不知情，此时买到抵押房怎么处理?下面本文就为您具体分析这两个问题，希望能给您提供帮助。一、购买抵押房是否有效?(一)抵...
- 12149
![买在建工程抵押房需要注意什么？]( "买在建工程抵押房需要注意什么？")
- 一、买在建工程抵押房需要注意什么?买在建工程抵押房需要注意房屋的产权归属，还有就是购买的房屋上是否还存在着抵押权。用以抵押的在建工程中，有一部分属于房地产开发企业在建的商品房，这类在建工程抵押以后，极易损害抵押权人和购房者的合法权益，不利于房地产市场的健康发展，...
- 3512
![工程抵押房购买流程是怎么样的？]( "工程抵押房购买流程是怎么样的？")
- 一、工程抵押房购买流程是怎么样的？先要签合同，须买卖双方去房管局办理，接着申请材料准备好，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，其次房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单的税金去缴纳，最后房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。如果该抵账...
- 17200
![公民抵押房购买需要注意什么？]( "公民抵押房购买需要注意什么？")
- 一、公民抵押房购买需要注意什么?1、抵押房购买需要注意了解被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;担保的范围等事项。2、抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵...
- 16710
![工程款抵押房如何办手续]( "工程款抵押房如何办手续")
- 离婚房子过户后贷款怎么办手续(一)没有房产证的，离婚按揭房如何过户?没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法...
- 28598
![工程抵押房购买影响房产证]( "工程抵押房购买影响房产证")
- 工程抵押房能办房产证吗工程抵押房可以办理房产证的，只是在开发商还清银行贷款之前是暂时不能办理的，需要先还清贷款，再到房产局解押之后就可以办证了。在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵...
- 22346
![常见的在建工程抵押房有哪些？]( "常见的在建工程抵押房有哪些？")
- 一、常见的在建工程抵押房有哪些？1、公寓类的房子。因为公寓类的房子相较住宅去化难，资金回转慢，主城此前许多公寓房源都设置了在建工程抵押。2、别墅类的房子。相较住宅类房源，别墅由于总价高，去化慢，有些房源也设置了在建工程抵押。3、冷门板块的房源。此前市场不好，一些都市...
- 11050
![法院可以强制执行吗？ 不知情买到抵押房]( "法院可以强制执行吗？ 不知情买到抵押房")
- 买房的时候由于出卖方故意隐瞒房子是抵押房的事实，最后造成买受方的经济损失且损失，且出卖人还存在以下的严重的违法行为的时候，买受方可以同出卖方协商解除购房合同，如果协商无果，购房者可以起诉出卖方维护自己的合法权益，并要求出卖方赔偿违约金。1、购房者在买房的时候，出卖...
- 11302
![开发商破产买到抵押房怎么办]( "开发商破产买到抵押房怎么办")
- 可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。抵押房是指抵押在银行的房产，在还清银行贷款，撤销他项权证抵押之前该房产是不能买卖和转让的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...
- 23063
![补偿款应该归谁 抵押房被拆迁]( "补偿款应该归谁 抵押房被拆迁")
- 一年前，张先生想创业，但苦于没有资金，就将他的老房子抵押给孙某，办理了抵押登记，借到了100万，现在呢，借的钱还没有还，张先生的房子要被征收了，孙某着急了，孙某担心借出的100万打了水漂，也争着要补偿，那这补偿款怎么分配呢?根据《民法典》的相关规定，设定抵押权的房屋，在处置房屋所有权...
- 7997
![抵押房合同怎么写合法]( "抵押房合同怎么写合法")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
- 18601
![购买了在建工程抵押房的风险有哪些]( "购买了在建工程抵押房的风险有哪些")
- 一、购买了在建工程抵押房的风险有哪些购买了在建工程抵押房的风险为：1、房子的产权有风险现在很多开发商因为资金链都很紧张，因此一些开发商往往选择将土地及土地上的在建商品房抵押给银行，甚至将销售后的房子仍然作为在建工程抵押给银行。如果开发商不能及时归还贷款，银行...
- 27852
![关于抵押房可以二次贷款吗]( "关于抵押房可以二次贷款吗")
- 一、关于抵押房可以二次贷款吗贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居...
- 29196
![购买抵押房是否有效？]( "购买抵押房是否有效？")
- 目前房地产市场存在一种误解，即认为抵押房不能转让。那么情况真的是这样吗，购买抵押房是否有效呢？对于不想购买抵押房的消费者来说，又要如何判断房屋有没有设抵押呢？下面本文将为您具体分析这两个问题，希望能对您有所帮助。一、购买抵押房是否有效(一)购买抵押房，购房合同有效根...
- 7016
![是否可以强制执行抵押房]( "是否可以强制执行抵押房")
- 抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权...
- 31168
![抵押房能强制执行吗]( "抵押房能强制执行吗")
- 为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括：拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕。而适用对象是...
- 19274
![在建工程抵押房什么意思]( "在建工程抵押房什么意思")
- 一、在建工程抵押房什么意思在建工程抵押房，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据相关法律的规定，在建工程抵押房必须具备以下条件：1、在建工程抵押贷...
- 3376
![关于工程抵押房有什么风险]( "关于工程抵押房有什么风险")
- 首先，与谁签购房合同。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买房人就不应与开发商签...
- 14597
![抵押房拆迁后的补偿款给谁]( "抵押房拆迁后的补偿款给谁")
- 一年前，张先生想创业，但苦于没有资金，就将他的老房子抵押给孙某，办理了抵押登记，借到了100万，现在呢，借的钱还没有还，张先生的房子要被征收了，孙某着急了，孙某担心借出的100万打了水漂，也争着要补偿，那这补偿款怎么分配呢?根据《民法典》的相关规定，设定抵押权的房屋，在处置房屋所有权...
- 21124
普法百科网
