![一物二卖合同法律效力]( "一物二卖合同法律效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![一物二卖效力待定合同]( "一物二卖效力待定合同")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![一物二卖占有改定的规定是什么？]( "一物二卖占有改定的规定是什么？")
- 一、一物二卖占有改定的规定是什么占有改定后出现一物二卖的情形可以主张违约责任，占有变动通过转让财产的物权行为和约定占有的债权行为形成双重占有；转让方直接占有物，受让方间接占有物；意味着完成两次虚构的交付，一次基于产权的变更，另一次基于债务的履行，都是可以占有改定的...
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![物权法一物二卖内容]( "物权法一物二卖内容")
- 司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文书，司法文字贯穿了整个司法活动，而且扮演了重要的角色，如...
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![一物二卖合同有效吗？]( "一物二卖合同有效吗？")
- 在现实生活中，如果遇到一房有两主的情况，该怎么办？这个房子应该归属谁呢？判定一物二卖合同效力的原则是什么呢？请大家阅读下文了解！如何确定一物二卖合同效力(一)一房二卖纠纷处理的一般原则一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。...
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![一物多卖的如何处理]( "一物多卖的如何处理")
- 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：(一)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持;(二)均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人...
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![一物二卖的处理规则是什么]( "一物二卖的处理规则是什么")
- 如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况：出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出卖人请求损害赔偿。《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意...
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![民法典一物多卖是如何处理的？]( "民法典一物多卖是如何处理的？")
- 一物多卖：由先行受领交付的买受人获得所有权;若均未受领交付，则由先行支付价款的买受人获得所有权。特殊动产一物多卖，比如船舶、航空器、机动车等，均需办理登记手续，处理原则同普通动产大致一致。出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求...
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![遇到“一物二卖”时应如何处理]( "遇到“一物二卖”时应如何处理")
- 一物二卖处理规则如下：1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况：(1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出卖人请求损害赔偿。(2)出卖人将物售与...
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![针对一物多保如何实现抵押权]( "针对一物多保如何实现抵押权")
- 针对一物多保如何实现抵押权第一、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿。这里规定的按照抵押权登记的先后顺序清偿债权的原则，既适用于以登记为抵押权生效要件的不动产抵押，也适用于以登记为抵押权对抗要件的动产抵押，即无论是不动产抵押还是动...
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![一物多卖如何处理]( "一物多卖如何处理")
- 一物多卖通常体现为物品所有权人就同一个标的同数人签订数份买卖合同，不鼓励进行这样违背契约精神的交易买卖。一物多卖因标的物的不同而处理不同。第一种、普通动产一物多卖，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均主张标的物所有权的，按照...
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![一物多抵押是不是属于诈骗]( "一物多抵押是不是属于诈骗")
- 一物多抵押是不是属于诈骗【问题解析】一物多抵押一般不属于诈骗，但是一物多抵押的总体抵押金额应当在抵押财产的价值范围内，同一个抵押财产设立了多个抵押权的应当按照法律规定的清偿顺序进行清偿。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公...
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![一物二卖合同解除吗]( "一物二卖合同解除吗")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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![一物数租的合同的效力]( "一物数租的合同的效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![一物多保如何实现抵押权]( "一物多保如何实现抵押权")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![房屋一物多卖惩罚性赔偿可以请求吗？]( "房屋一物多卖惩罚性赔偿可以请求吗？")
- 个人是可以适用一房二卖惩罚性赔偿的，惩罚性的赔偿一般是针对于没有履行合同条款的责任，或者是利用不合法的手段导致他人的财产和身体受到了很大的伤害，都是可以适用此条款来进行处理的。购房者除了有权主张实际损失外，还有权另外要求惩罚性赔偿，惩罚性赔偿是在实际损失赔偿范...
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![买卖合同纠纷处理司法解释对一物多卖的规定是怎样的]( "买卖合同纠纷处理司法解释对一物多卖的规定是怎样的")
- 一、买卖合同纠纷处理司法解释对一物多卖的规定是怎样的?因一物多卖引起的买卖合同纠纷，物权归属需要根据具体情况分析。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实...
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![一物数租的合同效力]( "一物数租的合同效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![物权法原则的一物一权]( "物权法原则的一物一权")
- 物权法所称的物权包括什么物权分为自物权和他物权。自物权即所有权，他物权包括用益物权和担保物权、用益物权有建设用地使用权，宅基地使用权等等，担保物权包括抵押权，质押权和留置权。物权法所称的“物”，包括不动产和动产，也包括法律规定作为物权客体的权利。依据《物权法》。...
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![股权一物二卖合同效力]( "股权一物二卖合同效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![一物二卖合同解除]( "一物二卖合同解除")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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![动产一物二卖合同效力]( "动产一物二卖合同效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![如何确定一物二卖合同效力]( "如何确定一物二卖合同效力")
- 买卖合同是诺成性合同，双方当事人意思表示一致即告成立。而依法成立的合同，自成立时生效。因此，只要合同系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同均应被确认为有效合同。《民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有...
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![著作权转让一物二卖规定是什么？]( "著作权转让一物二卖规定是什么？")
- 一、著作权转让一物二卖规定是什么?著作权转让一物二卖规定是可以对于著作权当中部分的内容来进行转让，也就是可以有多人取得著作权当中的部分内容。(一)有偿与无偿著作权的转让可以是有偿的也可以是无偿的。前者如通过买卖或者互易等方式，后者如通过赠与或者遗赠等方式。(...
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![一物二卖合同的效力]( "一物二卖合同的效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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