![出租人未经房主同意能再找人合租吗]( "出租人未经房主同意能再找人合租吗")
- 出租人未经房主同意能再找人合租吗出租人未经房主同意不可以再找人合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任。但如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，事实上亦构成违约，房东可解除...
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![未经追认的合同的效力]( "未经追认的合同的效力")
- 效力待定合同追认的方式追认的表示应向特定的第三人或行为人作出，因而，对第三人或行为人以外的其他人的同意表示，不能视为追认。就具体方式而言，追认可以采用明示方式亦可采用默示方式。一般说来，被代理人应以明示的方式予以追认，如通过语言、文字或其他方法直接进行意思表示，只...
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![劳动争议未经仲裁裁定驳回]( "劳动争议未经仲裁裁定驳回")
- 劳动争议仲裁劳动争议仲裁，是指劳动争议仲裁委员会根据当事人的申请，依法对劳动争议在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种法律制度。能够促进劳动关系和谐稳定。劳动争议仲裁委员会仲裁劳动争议，除遵守《劳动法》规定的处理劳动争议的基本原则外，还需遵守如下特有原...
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![房产继承律师——父母宅基地上部分子女未经审批所建房屋能做遗产分割吗]( "房产继承律师——父母宅基地上部分子女未经审批所建房屋能做遗产分割吗")
- 原告诉称原告张某杰向本院提出诉讼请求：1.判令北京市丰台区F号院内房屋的四分之一份额归张某杰所有；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：张某涛与冯某为夫妻，婚后育有张某杰、张某贤、张某松、张某霖四子女。现张某涛与冯某均已去世，张某霖亦已去世并留下唯一子女张某熙。北...
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![劳动人事争议未经仲裁直接诉讼]( "劳动人事争议未经仲裁直接诉讼")
- 劳动人事争议仲裁属于行政裁决吗劳动人事争议仲裁不属于行政裁决，第一，根据我国法律的规定，劳动争议仲裁委员会的裁决是劳动争议民事诉讼的前置程序，不属于行政裁决，而是属于准司法裁判;第二，对劳动仲裁的结果不服，只能就该劳动仲裁事项向人民法院提起民事诉讼。...
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![如何举证公司未经依法清算]( "如何举证公司未经依法清算")
- 一、如何举证公司未经依法清算债权人可以通过举证公司没有通知债权人申报债权、清算程序违法、清算组未依法履行职责等举证公司没有依法清算。二、相关法律规定《中华人民共和国公司法》第一百八十五条【债权人申报债权】清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十...
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![法院判决个人担责合同无效 村主任担保未经村民会议讨论]( "法院判决个人担责合同无效 村主任担保未经村民会议讨论")
- 来源：中国法院网|作者：丁莉村委会主任在村里施工的《水泥路面白改黑工程承包合同》担保人处签名担保，未加盖村民委员会公章，没有经过村民会议讨论决定，担保责任应由村委会主任个人承担，还是村委会承担？近日，江西省萍乡市湘东区人民法院审理了一起建设工程施工合同纠纷案，判决担保...
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![未经共有人同意的房屋转让合同是否有效]( "未经共有人同意的房屋转让合同是否有效")
- 未经共有人同意的房屋转让合同是否有效未经共有人同意的房屋转让合同，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效。如果是夫妻共有的房屋，买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的，双方签订的房屋买卖合同应认定为有效。《民法典》第一百七十二条规...
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![离婚协议未经公证还有效吗？]( "离婚协议未经公证还有效吗？")
- 一、离婚协议未经公证还有效吗?离婚协议不需要公证，办理离婚登记之后，离婚协议就具有法律效力了，若对方不履行，可以提起诉讼，要求对方按协议履行。首先，离婚协议生效的前提必须是双方到民政机构办理了离婚手续。对于人身关系的约定，即是否同意离婚的约定，是不能用书面契约来约束...
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![租赁合同未经登记是否可以对抗第三人？]( "租赁合同未经登记是否可以对抗第三人？")
- 一、租赁合同未经登记是否可以对抗第三人?租赁合同未经登记是不可以对抗第三人的。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。二、签订租赁合同的注意事项是什么?...
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![未经登记建筑行政复议答复]( "未经登记建筑行政复议答复")
- 行政复议多少天答复行政复议机关内负责法制工作的机构应当自行政复议申请受理之日起七日内，将行政复议申请书副本或者行政复议笔录复印发送被申请人。被申请人应当自收到申请书副本或者申请笔录复印件之日起十日内，提出书面答复，并提交当初作出具体行政行为的全部证据、依据...
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![私自贷款做投资 妻子是否有责任承担债务 婚姻期间 丈夫在未经妻子同意下]( "私自贷款做投资 妻子是否有责任承担债务 婚姻期间 丈夫在未经妻子同意下")
- 婚姻期间，丈夫在未经妻子同意下，私自贷款做投资，妻子是否有责任承担债务债务必须为为夫妻共同生活所负的债务，如果一方并没有将一个人名义借的债务用于夫妻共同生活，另一方甚至不知情的情况下，另一方无需偿还。因为这不属于夫妻共同债务的范围。...
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![未经协商调岗降薪怎么解决]( "未经协商调岗降薪怎么解决")
- 未经协商调岗降薪怎么解决用人单位未和劳动者协商就单方面调岗降薪的，可以通过以下方式处理：第一、劳动者就用人单位单方调岗行为，可以申请与用人单位协商解决。如果双方协商一致，可以变更劳动合同内容。第二、用人单位若存在调岗行为不合法、不合理，则在劳动者与用人单位经协...
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![父母与子女共同出资购买房屋登记子女名下未经父母同意可以出售吗]( "父母与子女共同出资购买房屋登记子女名下未经父母同意可以出售吗")
- 原告诉称吴女士向本院提出诉讼请求：1.确认吴女士享有一号房屋二分之一的产权份额；2.本案诉讼费用由赵女士负担。事实和理由：吴女士与赵女士系母女关系，2004年初，吴女士用卖掉原单位福利分房款9万元，准备在北京买房定居落户安享晚年。经过在京各区多处看房，慎重考虑之后，于2004年9...
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![抵押合同未经登记有效吗]( "抵押合同未经登记有效吗")
- 抵押合同未经登记有效吗1、房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。2、当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响...
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![未经传唤缺席审理]( "未经传唤缺席审理")
- 犯罪分子经传唤系自首吗犯罪分子经传唤到案的，并不属于自首行为。自首是指犯罪后自动投案，向公安、司法机关或其他有关机关如实供述自己的罪行的行为。我国刑法规定，自首的可以从轻或减轻处罚，其中，犯罪较轻的可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪...
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![合同转让未经债权人同意有法律效力吗]( "合同转让未经债权人同意有法律效力吗")
- 合同转让未经债权人同意有法律效力吗合同转让如果是指含有债务的合同转让，未经债权人同意是没有法律效力的。《民法典》相关规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同...
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![如果监护人未经同意擅自改密码犯法吗]( "如果监护人未经同意擅自改密码犯法吗")
- 如果监护人未经同意擅自改密码犯法吗监护人未经被监护人的同意擅自修改密码是不犯法的。所谓隐私权，是指公民保持其私生活中的秘密不为他人知悉的权利。侵犯隐私权和了解隐私是两个不同的概念，法律意义上的侵权，必须具备侵权的法律要件，即有非法的行为、损害后果，以及非法行为...
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![房产纠纷律师——父母共同房屋母亲将其赠与他人未经其他共有人同意有效吗]( "房产纠纷律师——父母共同房屋母亲将其赠与他人未经其他共有人同意有效吗")
- 原告诉称吴某航诉称：周某兰和吴某通系夫妻关系，婚后育有四子，即我和吴某亮、吴某君、吴某杰。北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）是我父亲吴某通1986年分配的单位公房。是以吴某通的名义承租的。2000年吴某通去世，2001年房改，周某兰以自己的名义将涉案房屋买下来了，但是使用...
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![民法典规定未经备案的房屋买卖合同是否有效]( "民法典规定未经备案的房屋买卖合同是否有效")
- 一、民法典规定未经备案的房屋买卖合同是否有效?未经备案的房屋买卖合同是有效的，备案并不是购房合同生效的必要条件，所以房屋买卖合同依法成立后，没有备案登记的。不影响合同效力。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)...
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![民法典未经债权人同意的债务转让是否有效]( "民法典未经债权人同意的债务转让是否有效")
- 民法典未经债权人同意的债务转让是否有效未经债权人同意的债务转让无效。根据相关法律规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从...
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![未经注册的商标不可以使用]( "未经注册的商标不可以使用")
- 不可以使用他人已经注册的商标注册了的商标受法律的保护，未注册的商标不能和已经注册的商标相同或者相似，这是属于侵权的行为。...
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![逃税罪未经处理的未达到]( "逃税罪未经处理的未达到")
- 逃税罪未经处理的未达到逃税罪未经处理的未达到立案标准的，此时是不予刑事处罚的。需要注意的是，对于我国的任何一个逃税案件的处理，此时首先是必须经过我国的税务行政机关的处理的，如果是没有税务行政机关的处理，此时是不能被刑事处罚的。...
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![工伤保险未经认定的]( "工伤保险未经认定的")
- 工伤保险认定范围(一)、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。前提条件是“工作时间”和“工作场所”是两个必须同时具备的条件，同时还得是“因工作原因”而受到的负伤、致残或者死亡。事故伤害是指职工在劳动过程中发生的人身伤害、急性中毒事故等类似伤害。...
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![有没有安置资格 未经批准建的房屋被征收]( "有没有安置资格 未经批准建的房屋被征收")
- 近日即明律师接到了这样的一个咨询，刘女士的村里进行征地拆迁，同一个院子的其他人均被安置了，到了刘女士这里却被告知没有安置资格。为何同一个院子征地拆迁还能有不同的结果?刘女士是被征地集体组织大王村的成员。因水厂项目建设，县政府征收了大王村的一部分土地，刘女士的宅...
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