![房产证写两人名字吗]( "房产证写两人名字吗")
- 房产证能写两人名字吗？房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况：第一种情况：房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可...
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![民法典房屋居住权有房产证吗]( "民法典房屋居住权有房产证吗")
- 民法典房屋居住权有房产证吗1、房屋居住权不代表就有房产证。居住权是房屋用益物权，并且不是房屋所有权，所以居住权不能直接判定房屋产权，房屋产权以登记为准。2、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经...
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![房产证土地使用证时间是多久？]( "房产证土地使用证时间是多久？")
- 时间：2023-12-0409:39:25浏览：1607次来源：本站小编整理房产证土地的使用期限一般为七十年，使用期限到期后，会自动续期。我国法律只规定自动续期，房屋及土地使用权仍然归产权人所有，但并未规定续期费用，因此房产证土地使用续期的费用还需要等待以后法律法规来明确。一、房产证土地...
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![房产证未办理证明]( "房产证未办理证明")
- 房产证未办理?如何过户？你好！建议你先弄清你签订的《市场入驻合同》的性质是否是商铺买卖合同。如果不是就复杂了，如果是就好办一些1、办理房产证的手续。以下是基本的手续，建议你到当地不动产登记部门询问，以他们的为准，像你这种情况或许你们当地有规定。首先，办理房产证的前提...
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![离婚了不分割房产证吗]( "离婚了不分割房产证吗")
- 离婚房产不分割弊端有哪些1，离婚协议中漏分或不分割夫妻共同房产，日后想再分割时意见出现分歧；2，登记离婚后，一方不履行离婚协议中除房产分割外其他财产分割协议，要求重新分割；3，登记离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议；4，登记离婚后，一方发现...
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![房产证修改地址]( "房产证修改地址")
- 户口迁移证改地址应该怎么修改啊？户口迁移证改地址怎么改的问题可参考下文：毕业以后学校会给两个证，一个叫报道证，拿到当地人事部门报道，可以将档案放到你工作地方的人事局。第二个叫户口迁移证，主要是因为你户口在学校，毕业时需要迁出，拿着到你工作地方的派出所办理户口落户。开...
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![门头沟石门营回迁房房产证]( "门头沟石门营回迁房房产证")
- 有房本的门头沟回迁房能买吗没有房本的门头沟回迁房，小编建议是不要买的。回迁房是拆迁后政府补给拆迁户的房屋，买回迁房要注意法律风险的防控。您在买回迁房之前要和对方签订房屋买卖合同，然后在在底单上做变更登记，这样经过拆迁办的手续，就是有保障的了。回迁房在办理了房屋...
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![有房产证和集体土地证能贷款]( "有房产证和集体土地证能贷款")
- 有房产证和集体土地证能贷款吗？谁能告诉我有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款;房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用.以上是有房产证...
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![民法典中无房产证的房子买卖合同有效吗]( "民法典中无房产证的房子买卖合同有效吗")
- 一、民法典中无房产证的房子买卖合同有效吗民法典规定，房屋无房产证的，不影响房屋买卖合同效力，房屋买卖合同自成立后生效，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的...
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![青岛房产证办理电话]( "青岛房产证办理电话")
- 2024青岛房产证贷款可以吗？您好！有房产证是可以进行贷款的。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款；2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日...
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![房产证面积比实际面积小很多]( "房产证面积比实际面积小很多")
- 联排别墅的房产证面积比实际面积小很多,有多大影响如果再次转让的时候会按照产权证上的面积进行买卖。如果按照单价进行计算的话，会有所吃亏。权利人可以持产权证和权利人身份证到不动产登记机构进行更正登记。《不动产登记暂行条例》第十四条属于下列情形之一的，可以由当...
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![没有办理房产证违约金时效的问题]( "没有办理房产证违约金时效的问题")
- 逾期办理房产证违约金诉讼时效是多久呢？你好，逾期办理房产证违约金诉讼时效是三个月。逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定...
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![房产证明办房产证吗]( "房产证明办房产证吗")
- 如何办房产证1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费...
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![房产证抵押贷款长能贷多长时间?]( "房产证抵押贷款长能贷多长时间?")
- 房产证抵押贷款长能贷多长时间?首先要搞清这几个问题：1、从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、贷款所具备的条件：年满18-60...
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![天津农村房产证]( "天津农村房产证")
- 天津新房房产证办理时间如果是期房（房子开发商还没盖好）那么一般是按照合同约定的时间交付，如果是现房（开发商已经盖好并且办好手续取得销售许可证的）是可以去办理房产证的。具体看购房合同约定，建议你仔细阅读合同降低风险。可以电话咨询。以上就是对您提出的“天津新房房产证...
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![离婚房产证减名字]( "离婚房产证减名字")
- 房产证如何减名字房产证去个名字，流程和费用是多少?这也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等，具体分为四种情况：1、...
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![房产证加母亲名字费用]( "房产证加母亲名字费用")
- 房产证加父母名字您好，可以通过赠与或者买卖的方法。赠与的话要去公证处办理赠与公证，因赠与所涉及的费用比买卖贵，因赠与取得的房产再出售需要缴纳20%的个人所得税，因此不详细说明了。如果不属于限购的话，通过买卖的可以到房产所在地的房地产交易中心办理，带上相关身份证明及...
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![婚后房产证写女方名字]( "婚后房产证写女方名字")
- 婚后房产证写男方名字.离婚后女方可以得到房子吗您好，不一定。需要具体分析，如果说该套房属于婚后男方父母出资，登记在男方名下，根据婚姻法解释三的规定，只作为男方个人财产，您是无权分割的。您最好详细描述，您这套房子婚前购买还是婚后购买，谁出资，有没有赠予等等。...
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![农村宅基证换房产证]( "农村宅基证换房产证")
- 农村宅基证问题你好，根据《土地管理法》第62条及其他条款的规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员，且一户只能享有一处。如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致房屋项下的宅基地使用权一并转让，这势必导致宅基地...
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![会写房产证上的土地使用年限吗？]( "会写房产证上的土地使用年限吗？")
- 时间：2024-03-0210:43:40浏览：1390次来源：本站小编整理是不会写房产证上的土地使用年限的。我国的所有人的房产证只是表明了房屋的所有产权权是属于私人的，房屋不拆迁的话那么所属权是永久的，但是不包括土地的使用权，土地的使用年限是登记在土地使用证上面的，所以房产证上面没有...
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![安阳巴黎春天房产证]( "安阳巴黎春天房产证")
- 陵巴黎的春天房产证什么时间能下来1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由...
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![房产证没有下来可以公证那]( "房产证没有下来可以公证那")
- 房产证没下来能公证吗不能，没房产证不能公证房产所有权：没有房产证的房屋公证是无效的，房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题，更不要说做房屋房产公证，没有房产证的房屋房产公证的。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开...
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![过世 房产证共同共有]( "过世 房产证共同共有")
- 房产证共有人你好，此房产是否为A婚后购买？还是婚前？第一，如果是婚前购买，其中一半是B，另外一半则是A的遗产，其没有遗嘱则按照法定继承发生继承，法定第一继承人是配偶、父母、子女。第二，如果是婚后购买，则一半属于B，另外一半的二分之一属于A的现任丈夫，另外二分之一则按照法定继承发...
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![离婚房产证减掉名字]( "离婚房产证减掉名字")
- 离婚房产证去名字房产证上减名字，最常用的办法就是赠与和买卖。由于去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税，即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。...
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![新买的贷款房子去银行取的房产证复印件上面没有房产局的盖章这正常吗]( "新买的贷款房子去银行取的房产证复印件上面没有房产局的盖章这正常吗")
- 新买的贷款房子去银行取的房产证复印件上面没有房产局的盖章这正常吗通常房产证复印件和身份证复印件不会给自己造成损害，但也不要随意给别人，以免造成个人隐私泄露。房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即...
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