有房产证和集体土地证能贷款

有房产证和集体土地证能贷款吗？谁能告诉我

有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款; 房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。 集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用.以上是有房产证和集体土地证能贷款 吗的回答