![业主还需要交物业费吗 物业公司是非法中标的]( "业主还需要交物业费吗 物业公司是非法中标的")
- 一、物业公司是非法中标的，业主还需要交物业费吗要交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费，这是法律规定业主应尽的义务。若是认为物业公司是非法中标的话，应该提出证据向房管局的物业科进行投诉。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳...
- 3399
![物业公司公章引发的合同纠纷向法院起诉的条件是什么]( "物业公司公章引发的合同纠纷向法院起诉的条件是什么")
- 一、物业公司公章引发的合同纠纷向法院起诉的条件是什么?《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事...
- 21012
![税率是多少 物业公司应交纳哪部分税]( "税率是多少 物业公司应交纳哪部分税")
- 物业公司应交纳哪部分税，税率是多少物业公司属于服务性质的企业，其主营业务应缴纳营业税，由地方税务负责管理和征收，具体税种税率如下：1、营业税：按营业额征收营业税，适用的税率为5%。2、城市维护建设税，按交纳的营业税税额的7%交纳。3、教育费附加，按交纳的营业税税额的3%交纳。4...
- 18777
![物业公司法律风险防范方法有什么？]( "物业公司法律风险防范方法有什么？")
- 公司在日常的经营过程中，都会面临着各种各样的法律风险，物业公司也不例外。在面对法律风险时，公司也不是无能为力的，人们可以通过各种方法防范法律风险减少财产损失。下面小编就为大家总结了物业公司法律风险防范的方法。一、治安风险该风险主要指在物业服务区域内，因第三人的...
- 22494
![业主不交物业费物业公司能要到违约金吗]( "业主不交物业费物业公司能要到违约金吗")
- 一、业主不交物业费物业公司能要到违约金吗，如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五...
- 3141
![物业公司与业主签订合同]( "物业公司与业主签订合同")
- 省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。分公司如果已经领取了营业执照，其负责人有权委托他...
- 23220
![我没有和物业公司签合同可以不交物业费吗]( "我没有和物业公司签合同可以不交物业费吗")
- 我没有和物业公司签合同可以不交物业费吗1、未签物业合同，业主也要交物业费。2、根据《物业管理条例》的相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上...
- 18806
![物业公司业务纠纷]( "物业公司业务纠纷")
- 公司业务说明公司更名后，业务主体和法律关系不变，届时原公司的所有业务由名称变更后新名称公司统一经营，原签订的合同继续有效，原有的业务关系和服务承诺保持不变。...
- 21105
![物业公司有权要求出租人付物业费的吗]( "物业公司有权要求出租人付物业费的吗")
- 在房屋租赁合同中，承租人有支付租金的合同义务，但对于物业费的缴纳来说，如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费...
- 10792
![物业公司房产税土地使用税]( "物业公司房产税土地使用税")
- 房产税和土地使用税房产税和土地使用税的计算。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征...
- 21694
![物业公司出具的房屋租赁证明]( "物业公司出具的房屋租赁证明")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
- 19030
![法律有哪些规定 物业公司偷税漏税怎么处罚的]( "法律有哪些规定 物业公司偷税漏税怎么处罚的")
- 物业公司偷税漏税怎么处罚的，法律有哪些规定物业公司存在偷税漏税行为，可以处三年以下有期徒刑，也可以判三年以上七年以下有期徒刑，偷税漏税会构成逃税罪，这项罪名既可以是单位犯罪，也可以是个人犯罪，如果单位犯罪，要对单位判罚金。...
- 27581
![物业公司损坏物品赔偿流程]( "物业公司损坏物品赔偿流程")
- 更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选...
- 5883
![物业公司可能出现的法律纠纷有哪些]( "物业公司可能出现的法律纠纷有哪些")
- 1、无物业服务合同的物业纠纷实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的“人马”管理楼盘，未办理委托物业公司管理手续，未与业主订立物业管理合同等等。在无合同约定并无规约可依的情况下，在处理物业管理纠纷时应注意一个突...
- 24478
![物业公司法人责任吗有哪些]( "物业公司法人责任吗有哪些")
- 物业与我们的生活息息相关，而大家对物业公司更是不陌生。物业对小区实行专门化管理，为大家的生活提供便利。那么作为物业公司法人责任吗有哪些？物业公司的法人要承担哪些风险并且如何有效规避风险呢？下面来听听小编的看法。物业公司法人责任吗有哪些法人代表是指根据法律，其行...
- 27729
![物业公司如何履行小区公共收益的公示义务]( "物业公司如何履行小区公共收益的公示义务")
- 物业公司如何履行小区公共收益的公示义务随着老百姓法律意识逐渐提高，小区越来越多的业主开始重视小区公共收益的收支情况，针对这个问题，物业服务企业应当予以重视。那么物业服务企业应当如何履行小区公共收益收支情况的公示义务呢？关于小区公共收益的案例：物业公司将一楼的公...
- 23684
![物业公司怎样解决高空坠物的问题]( "物业公司怎样解决高空坠物的问题")
- 一、物业公司怎样解决高空坠物的问题物业公司解决高空坠物方法为：(一)无事故损失的处理无事故损失的高空抛物，物业公司也不可忽视，应尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其不要再犯。对有过高空抛物行为的人，应在日常的保安巡视中，加强对其的监督。...
- 14262
![物业公司员工劳动合同范本是怎么样的？]( "物业公司员工劳动合同范本是怎么样的？")
- 甲方(用人单位)名称：性质：法定地址：现任法人代表：乙方(职工)姓名：性别：年龄：学历：籍贯：身份证号码：甲方因工作(生产)需要，招(聘、雇)乙方为职工(员工)甲乙方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国劳动法》及国家、省有关法律、法规签订本合同，供双方遵守执行。(一)、合同...
- 6134
![物业公司有权停电停水吗 业主拒交物业费]( "物业公司有权停电停水吗 业主拒交物业费")
- 一、业主拒交物业费，物业公司有权停电停水吗业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。如果业主出现不交物业费的情况,物业可以向居委会,业委员反应并要求其协助催...
- 6552
![可以要求物业公司赔偿吗 房主没交物业费]( "可以要求物业公司赔偿吗 房主没交物业费")
- 如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认，那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力，而...
- 27121
![小区业主与物业公司之间的纠纷]( "小区业主与物业公司之间的纠纷")
- 小区业主可否查物业公司的账是不是每一位业主都可以以监督账务账目的名义检查管理公司的账目呢?确切地说，业主作为费用支付人，有财务监督的权利，但行使此项权利的方式并不是通过业主私人检查管理公司的账目。查账的目的是监督管理公司财务支出的公开性与透明度，是否符合预算...
- 9781
![物业公司合同霸王条款拖着不肯退钱如何投诉]( "物业公司合同霸王条款拖着不肯退钱如何投诉")
- 物业公司合同霸王条款拖着不肯退钱如何投诉拨打12315投诉。1.在消费过程中遇到各种各样的问题，并且没有妥善处理，就可以拨打12315进行举报投诉。2.消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。行动建议：物业公司霸王条款拖着不肯退钱按如下步骤处理：1.打12...
- 8971
![物业公司的职责和义务]( "物业公司的职责和义务")
- 物业公司的职责和义务物业公司的职责和义务：依据我国《物业管理条例》的相关规定，其职责和义务是是按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五...
- 5014
![物业公司收费标准]( "物业公司收费标准")
- 国家规定物业费标准是多少《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同...
- 13135
![物业公司有房产税吗]( "物业公司有房产税吗")
- 物业公司都交什么税物业公司一般需要缴纳以下费用：1、营业税：税率5%2、城建税：税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)3、教育费附加：税率3%4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)。...
- 5197
普法百科网
