![抵押旧房买新房的两个必要手续有哪些]( "抵押旧房买新房的两个必要手续有哪些")
- 律师解析：押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面：首先，申请人所应具备的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；2、有稳定合法的收入，有还本付息的能力；3、同意将其所有的房屋及其权益作为抵押物。其次，用于抵押的房屋应具...
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![农村的旧房买卖是合法的吗]( "农村的旧房买卖是合法的吗")
- 农村的旧房买卖是合法的吗1.不合法。宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农村宅基地不能买卖。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。2.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的...
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![旧房翻新拆迁补偿]( "旧房翻新拆迁补偿")
- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
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![建设新农村旧房拆迁补偿标准是什么？]( "建设新农村旧房拆迁补偿标准是什么？")
- 一、建设新农村旧房拆迁补偿标准是什么?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定，被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征...
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![旧房拆迁与危房拆迁有什么区别]( "旧房拆迁与危房拆迁有什么区别")
- 危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房;异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府确定。补偿款的计算方法为：补偿...
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![农村拆旧房建新房没审批怎么办]( "农村拆旧房建新房没审批怎么办")
- 一、农村拆旧房建新房没审批怎么办农村改造旧房不给审批那就不能改造，只能停工，如果硬性改造是违法的，是会被拆除的，还是要多与村委会和乡政府勾通，充分说明你的理由，如果说不通那就没办法了，或许是政策收紧，或许是村委有统一规划，还有是你的旧房妨碍公路等公共设施，必须的遵纪字法...
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![想了解一下对于国家旧房改造项目要多少钱]( "想了解一下对于国家旧房改造项目要多少钱")
- 想了解一下对于国家旧房改造项目要多少钱拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临...
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![佛山宅基地旧房重建]( "佛山宅基地旧房重建")
- 宅基地上的房屋倒塌了怎么申请重建一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村...
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![广西旧房宅基地报建]( "广西旧房宅基地报建")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![温州旧房拆迁安置政策]( "温州旧房拆迁安置政策")
- 现在，随着城市建设不断发展扩大，许多居民或者村民都面临拆迁，政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿，有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿...
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![旧房翻建协议]( "旧房翻建协议")
- 旧房翻建协议{子问题开始}旧房翻建协议甲方：乙方：甲乙双方系同胞兄弟，父母已去世，留下遗产房屋一幢（位于贵阳市），该房屋属于甲乙双方共同所有的遗产。因该房屋破旧，现已由乙方以的名义申请了危房改造的手续，对该房屋进行翻建。为明确双方的权利义务，达成如下协议，仅供双方共同遵守：第...
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![农村宅基地旧房改造有何规定]( "农村宅基地旧房改造有何规定")
- 农村宅基地旧房改造有何规定1.只能拥有一处宅基地，当准备翻新的家庭成员拥有另外的房子和宅基地，是无权对旧房子进行翻新的，因为翻新的宅主已经拥有了另外的宅基地，那翻新的房子宅基地就不是你的了，是集体的了，因此，你无权翻新旧房。2.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六...
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![深圳旧房改造拆迁补偿]( "深圳旧房改造拆迁补偿")
- 危旧房改造拆迁补偿标准？危旧房改造拆迁补偿是很多被拆迁户都十分关注的问题。而危旧房改造拆迁补偿标准是涉及被拆迁人切身利益的问题。一般为下列几种赔偿：一、房屋价值补偿标准二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)三、停产停业损失的补偿四、补助和奖励五、房屋装修补偿...
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![正常房屋被纳入旧房改造，补偿低，怎么维权？]( "正常房屋被纳入旧房改造，补偿低，怎么维权？")
- 一、正常房屋被纳入旧房改造，补偿低，怎么维权?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，正常房屋纳入旧房进行改造的，如果补偿太低的，被征收人可以提出复议，也可以提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期...
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![旧房拆除和宅基地复垦]( "旧房拆除和宅基地复垦")
- 复垦后可以重新申请宅基地吗如果宅基地复垦后变成农业用地的，建房需要办理农用地转用审批手续。农村村民出卖、出租住屋后，再申请宅基地的，不予批准。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。...
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![2022年农村宅基地旧房改造]( "2022年农村宅基地旧房改造")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![农村旧房翻新装修步骤]( "农村旧房翻新装修步骤")
- 1.首先应重视前期的设计。需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此，前期的设计应该重点体现在储物功能的增...
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![旧房拆迁能否要求补偿同等面积的安置房？]( "旧房拆迁能否要求补偿同等面积的安置房？")
- 一、旧房拆迁能否要求补偿同等面积的安置房?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人有权选择拆迁补偿的方式，所以旧房拆迁是可以要求补偿同等面积的安置房的。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征...
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![南昌市旧房拆迁补偿]( "南昌市旧房拆迁补偿")
- 南昌市房屋拆迁补偿标准是什么南昌市房屋拆迁补偿标准为了适应我市经济发展，加快城市化进程，保障建设项目顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，经研究，决定对东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区农房拆迁补偿标准进行调整，现就调整城市规划区内农房拆迁补偿标准等有...
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![宅基地复垦旧房拆除情况]( "宅基地复垦旧房拆除情况")
- 复垦后可以重新申请宅基地吗如果宅基地复垦后变成农业用地的，建房需要办理农用地转用审批手续。农村村民出卖、出租住屋后，再申请宅基地的，不予批准。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。...
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![农村旧房改造要向土地部门交费吗]( "农村旧房改造要向土地部门交费吗")
- 农村旧房改造要向土地部门交费吗1、根据《土地管理法》及其实施细则的相关在原有的宅基地.上翻建、改建房屋，也必须履行审批手续，由个人向村里申请，村里报给乡镇政府，乡镇政府审核后报县区级政府主管部门]批准后方可施工建筑。2、需要交纳几十元的相关的手续审批费。...
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![旧房加装电梯，低层业主不同意，电梯能不安装？——且看民法典规定]( "旧房加装电梯，低层业主不同意，电梯能不安装？——且看民法典规定")
- 人口老龄化的到来使得城市老龄人口增多，配套的医疗卫生、交通和住宅等资源面临着全面升级的需求。政府补贴的老旧房区电梯加装这一改善居民居住条件的惠民工程在推进的过程中，往往出现高层业主积极响应而低层业主强烈反对的现象。那么，老旧房区加装电梯是否需要该栋全体业主...
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![农村旧房转让协议]( "农村旧房转让协议")
- 农村旧房拆除有补贴吗农村旧房拆除是有补偿的。具体补偿标准以当地政府文件为准。旧房拆除的相关补偿可以到当地的政府部门询问，因为是由当地的政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的安身所在，拆迁补偿问题尤为重要。...
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![首付不够 定金能不能退？ 旧房难卖 新房难买]( "首付不够 定金能不能退？ 旧房难卖 新房难买")
- 高屋价让许多刚需家庭望而却步，为了尽早“上车”，许多刚需家庭在买首套房时往往会选择小户型的房屋。然而，随着家庭收入的增加、子女上学需求等，刚需家庭则会萌生换房的想法。但由于城市限购政策的限制，很多家庭根本无法拿出二套房的高首付，更背负不了两套房的还贷压力。因此，很...
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![农村旧房重建叫违建吗]( "农村旧房重建叫违建吗")
- 农村旧房重建叫违建吗1、农村旧房重建叫违建。2、房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的...
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