![什么情况算二套房呢]( "什么情况算二套房呢")
- 认定标准：1、父母名下有住屋，以未成年子女名义再购房；2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3、个人名下有全款购买的住屋，再贷款购房；4、个人名下有贷款购买住屋，结清出售后再贷款购房；5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。《民法典》第二百零八条不动产物权的设...
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![集资房算二套房吗]( "集资房算二套房吗")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![哪些属于房贷 怎么算二套房]( "哪些属于房贷 怎么算二套房")
- 一、怎么算二套房二套房认定标准：二套房"认房又认贷"根据新的规定，三种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住屋，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住屋的；借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住屋，又申请...
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![不同城市购买算二套房]( "不同城市购买算二套房")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![有单位集资房再买房算二套房吗]( "有单位集资房再买房算二套房吗")
- 在异地买房算二套房吗异地购房算二套房根据新的规定，以下几种情况将被认定二套房：1、借款人头次申请利用贷款购买住屋，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住屋的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住屋，又申请...
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![什么情况算二套房最新]( "什么情况算二套房最新")
- 什么情况算二套房二套房，即以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。二套房是第二套普通自住屋的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住屋面...
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![有宅基地算二套房吗]( "有宅基地算二套房吗")
- 请教一下农村宅基地算二套房吗？不算的，农民的不算的，农民的宅基地是受法律保护的，严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房，等城市房产。是受法律保护的，严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房，等城...
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![婚前贷款，婚后转成公积金，算二套房吗]( "婚前贷款，婚后转成公积金，算二套房吗")
- 婚前贷款，婚后转成公积金，算二套房吗对于这个问题，解答如下,婚前已经购买房屋，婚后又购买的是否算二套房要看当地的具体调控政策规定。如果政策是以家庭为单位，则夫妻双方都失去了再购房的资格。严格讲，二套房不是一个法律意义上的概念，而是各主管部门对房地产市场调控中出现的...
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![农村有房在城市买房算二套房吗]( "农村有房在城市买房算二套房吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![同省不同城市买房算二套房吗]( "同省不同城市买房算二套房吗")
- 在如果你有购房计划那你一定要先搞清楚今年的房贷政策!虽然很多地方已经取消了限购政策，但无论是公积金贷款还是商业按揭贷款还有一些限贷的政策，你要了解如何算首套房，如何算二套房，以及对房贷新政中认贷不认房，本站网小编为大家详细解读。一最新首套房精选律师·讲解实例在...
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![宅基地算二套房]( "宅基地算二套房")
- 怎么算二套房二套房认定标准：二套房“认房又认贷“根据新的规定，三种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住屋，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住屋的;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住屋，又申请...
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![离婚后买房算二套房吗]( "离婚后买房算二套房吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![什么情况算二套房]( "什么情况算二套房")
- 二套房，即以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。二套房是第二套普通自住屋的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住屋面积低于当地平均水...
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![异地买房算二套房吗]( "异地买房算二套房吗")
- 律师解析：异地买房名下已有房屋且贷款未结清的算二套房，名下已有房屋贷款已结清的、名下没有房屋的不算二套房。二套房是第二套普通自住屋的简称，是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住屋面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住屋贷款的房贷房。法律依据：《关于规...
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![宅基地确权后是否算二套房]( "宅基地确权后是否算二套房")
- 宅基地确权农村宅基地确权登记发证流程：申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册——颁发土地证。1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府。2、国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途...
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![有套安置房再买房算二套房吗]( "有套安置房再买房算二套房吗")
- 卖了套房，再买房算第二套房吗具体情况具体分析：假设1:您刚卖的房子当时是全款购买，现在卖了，且您现在名下无房的情况下，那么现在您购房属于首套，贷款也算首套，过户也算首套；假设2：当时您这房是采用贷款的方式购买，现在卖了，那么您现在如果采用贷款的话，利率按二套算，上浮10%，但您过户交...
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![改善型住屋算二套房吗]( "改善型住屋算二套房吗")
- 怎样才算改善型住屋？谁了解？买房首付是怎么算的：为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住屋且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住屋公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住屋且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住屋公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照...
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![宅基地是否算二套房]( "宅基地是否算二套房")
- 怎么算二套房二套房认定标准：二套房“认房又认贷“根据新的规定，三种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住屋，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住屋的;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住屋，又申请...
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![公积金还完再买房算二套房吗]( "公积金还完再买房算二套房吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![以孩子名义买房算二套房吗]( "以孩子名义买房算二套房吗")
- 原来二套房的标准是确认购房人的贷款，现在是以家庭为认购单位，又加上了认房，比原来更加严格，防止炒房客的炒房行为。而且户口必须是本地户口，不是本地户口需要贷款的购房者，还需提供相关证明材料，买房所在地纳税或者社保缴纳证明在1年以上，如果没有这些证明，异地购房算是二套房。...
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![如果是商贷怎么算二套房？]( "如果是商贷怎么算二套房？")
- 可申请首套房贷：1、名下无房产，想申请贷款买房。2、全款买过一套房，想申请贷款再买房。3、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一...
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![继承的房子算二套房吗？]( "继承的房子算二套房吗？")
- 一、继承的房子算二套房吗?若之前继承房屋的主体名下就已经有了一套房，那么继承或的房屋就属于二套房。二套房”是第二套普通自住屋的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住屋面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住屋贷...
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![异地买房算二套房契税]( "异地买房算二套房契税")
- 北京二套房契税怎么算一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住屋对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住屋对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税...
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![2022首套房卖了再买房算二套房吗]( "2022首套房卖了再买房算二套房吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![不同的城市算二套房吗]( "不同的城市算二套房吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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