![收楼入住协议]( "收楼入住协议")
- 收楼入住协议甲方：____________物业管理有限公司乙方：___________（业主）为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议：一、业主已于______年______月______日收到______物业管理有限公司签订的《××住户手册》。二、同意将来若将该物业产权转移（...
- 4214
![交完契税才能收楼吗]( "交完契税才能收楼吗")
- 房屋过户多久才能过户？必须交完契税一年后吗？那要看买方和卖方之间的买卖合同有没有约定过户期限了。如果合同有约定，那就按照约定走；如果没有约定过户期限且属于商品房交易的话，预售房自交付之日起90日内，现售房自买卖合同订立之日起90日内，应当办理过户手续。...
- 20115
![购房子合同收楼时间]( "购房子合同收楼时间")
- 房产证下来购房合同收回吗是的，需要收回，现在每套房的档案都是很完整的，比如购房合同书、缴费的发票等都齐全。如果你仍何时候需要，都可以持产权证和身份证到当地房地产管理机构的档案室无偿提取。1、开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前，开发商明确表示或者以其行为表...
- 16933
![收楼入住合约]( "收楼入住合约")
- 收楼入住合约 甲方：物业管理有限公司 乙方：(业主) 为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议： 一、业主已于——年月一日收到物业管理有限公司签订的《××住户手册》。 二、...
- 28812
![收楼入住合约模板]( "收楼入住合约模板")
- 收楼入住合约模板甲方：物业管理有限公司乙方：(业主)为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议：一、业主已于——年月一日收到物业管理有限公司签订的《××住户手册》。二、同意将来若将该物业产权转移(包括但不限于出售、转让、馈赠、遗赠...
- 7983
![业主收楼须知与收楼承诺书模板]( "业主收楼须知与收楼承诺书模板")
- 业主收楼须知与收楼承诺书模板(1)收楼须知1.业主在接到楼宇入伙通知书日起(以邮戳为准)一个月内，到本公司办理登记和人伙手续，超过半年不办理登记手续的房产，由物业管理公司代管，并收取代管房屋费用每月每平方米元(按建筑面积计算)，代管一年仍不办理登记手续，视为无主房产，交给...
- 13767
![收楼时应注意]( "收楼时应注意")
- 收楼时应注意1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。2、根据合同列明的交楼标准实...
- 16084
![法律规定委托收楼要哪些手续？]( "法律规定委托收楼要哪些手续？")
- 一、法律规定委托收楼要哪些手续?法律规定委托收楼要办理委托手续。委托收房需要提供委托授权书，业主需要写一个委托书，去进行公证，在公证后，委托人可以将收房的一应手续，合同、付款发票(收据)、身份证原件等，一并交给被委托人去接收房屋，办理相关手续，并取得开门钥匙。最好能在...
- 22919
![法律规定收楼要交什么费用]( "法律规定收楼要交什么费用")
- 一、收楼要交税费。１、房屋契税。房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人（买房的人）征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。２、公共维修基金。公共维修基金是买...
- 9936
![澜石回迁房收楼]( "澜石回迁房收楼")
- 回迁房标准在计划经济条件下提出的住屋标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住屋面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、...
- 31002
![买房没有合同能收楼吗]( "买房没有合同能收楼吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 14586
![业主收楼须知与收楼承诺书]( "业主收楼须知与收楼承诺书")
- 业主收楼须知与收楼承诺书概念解说：收楼须知是告知业主收楼时应注意的事项、遵守的程序、应交纳的费用、知悉的管理规定。不少开发商和物业管理公司都会要求业主签一份《承诺书》让业主明白其责任。（1）收楼须知1．业主在接到楼宇入伙通知书日起（以邮戳为准）一个月内，到本公司办理...
- 22718
![物业管理收楼流程有哪些呢？]( "物业管理收楼流程有哪些呢？")
- 我们买房之后，根据国家的规定，每一个房地产开发商在建成一个小区时，都要设立一个物业管理的管理处，也是为了方便户主平时关于房子的，以及公共设施的安全。物业管理主要的工作内容就是为户主的生活方面提供服务。那么物业管理收楼流程有哪些?一、物业管理收楼流程在广州这边的...
- 18425
![收楼入住协议书]( "收楼入住协议书")
- 收楼入住协议书甲方：____________物业管理有限公司乙方：___________(业主)为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议：一、业主已于______年______月______日收到______物业管理有限公司签订的《××住户手册》。二、同意将来若将该物业产权...
- 26970
![购房合同未备案不能收楼]( "购房合同未备案不能收楼")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 3753
![强制执行收楼]( "强制执行收楼")
- 为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括：拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕。而适用对象是...
- 4549
![收楼律师函]( "收楼律师函")
- 收函人有权拒收律师函吗收到律师函可以拒签。律师函只是知会已经被对方委托法律专业人事以法律途径处理双方之间的矛盾，可以拒签。律师函它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用，但律师函并不是真正有效，具体还要法院的认可...
- 4662
![新房收楼漏水如何退房]( "新房收楼漏水如何退房")
- 房屋质量问题找开发商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。根据法律规定，如果房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百条勘察、设计的质...
- 24168
![回迁房收楼]( "回迁房收楼")
- 回迁房标准在计划经济条件下提出的住屋标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住屋面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、...
- 24827
![郑楼镇土地征收]( "郑楼镇土地征收")
- 土地征收标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被...
- 4814
![高楼镇高楼村土地征收]( "高楼镇高楼村土地征收")
- 土地征收标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被...
- 17148
![鱼台套楼土地征收]( "鱼台套楼土地征收")
- 土地征收标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被...
- 9553
![回迁房收楼层差价]( "回迁房收楼层差价")
- 回迁房标准在计划经济条件下提出的住屋标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住屋面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、...
- 25159
![顶楼物业费怎么收]( "顶楼物业费怎么收")
- 是否收取物业费，具体要看该单元产权合同上对跃层的面积是否有写上。物业费收费标准是以产权面积为标准计算的，根据《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》第五条：层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。（物业费计算面积亦减半）。综上所述，首先以...
- 17388
![一楼和二楼征收赔偿标准]( "一楼和二楼征收赔偿标准")
- 拆迁补偿的标准各地不一，当地政府拆迁时是公开公告的，具体细节到拆迁部门查询。住宅房屋所有权人系建设或改造范围内属地农业户口的，按照“一三落地、三五底顶、合法面积、违章不计”安置原则。按下列方式计算应安置面积和价格：（一）“合法面积”安置。即按被搬迁房屋合法面积确...
- 24026
普法百科网
