![房屋买卖以租者优先项]( "房屋买卖以租者优先项")
- 有关租的房屋买卖可以主张优先购买权。但具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五...
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![承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同呢]( "承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同呢")
- 承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同呢承租人或者出租人解除房屋租赁合同的方式有：第一种是约定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。这种解除要以合同中有解除权条...
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![公租房志愿者标志]( "公租房志愿者标志")
- 公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承...
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![租房者可以私下转租的吗]( "租房者可以私下转租的吗")
- 租房者可以私下转租的吗不可以私下转让如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住屋的;(二)改变所承租公共租赁住屋用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住屋，拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住屋...
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![租房者不交房租如何处理]( "租房者不交房租如何处理")
- 一、租房者不交房租如何处理承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应...
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![租公建租房者还得交税吗]( "租公建租房者还得交税吗")
- 租房要交税吗1、根据某市税务局部门的介绍租房要交税。个人出租房屋征税范围是个人因出租房产而发生的应税行为。出租房屋应纳税额等于租金收入乘以综合征收率。按期申报月租金不足3万元的，房东需缴纳4%税金。所以说租房要缴纳一定的税费。2、根据办法规定出租房屋需要缴...
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![租房纠纷可以找消协或者工商局吗]( "租房纠纷可以找消协或者工商局吗")
- 租房纠纷应该找当地房管局投诉调解；调解不成的可以申请法院调解根据《城市房屋租赁管理办法》，市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作；房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、...
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![房屋租赁者的权利]( "房屋租赁者的权利")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![出租房屋租赁者是老人]( "出租房屋租赁者是老人")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![公租房建造者]( "公租房建造者")
- 公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承...
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![租房者违约怎么办]( "租房者违约怎么办")
- 关于房屋租赁，在这个过程当中，房东可能存在违约行为，而租房者也是可能存在违约行为的。那么，要是租房者违约的话，此时该怎么办呢？相信很多人都比较关注这方面的内容，下面本站小编就来为您做具体介绍。一、租房违约怎么办1、根据民法典，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协...
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![承租人或者出租人可以通过哪些方式解除合同]( "承租人或者出租人可以通过哪些方式解除合同")
- 承租人或者出租人可以通过哪些方式解除合同承租人或者出租人可以解除合同的方式有：可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在协议中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除合同、由违约方承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人...
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![房屋租赁者权利]( "房屋租赁者权利")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![租房者不按时交房租怎么办]( "租房者不按时交房租怎么办")
- 可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以解除租赁合同向承租人追究违约责任。我国相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。法律依据：《中华人民...
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![整栋房屋租赁承租者权益]( "整栋房屋租赁承租者权益")
- 承租人可以解除房屋租赁合同吗1、租房合同属于合同的一种，受到《合同法》关于解除合同的一般规定，具体来说：(1)《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。(2)《合同法》第九十四...
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![承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同]( "承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同")
- 承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同承租人或者出租人可以通过与对方协商的方式，双方协商一致解除解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向对方送达解约通知，通知到达时解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以...
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![违者中止租赁合同]( "违者中止租赁合同")
- 租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险...
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![公租房志愿者]( "公租房志愿者")
- 志愿者服务受伤可以认定工伤吗一般来讲，志愿者参与公益服务活动，虽然不会与相关组织产生劳动合同关系，不符合工伤认定前提，但我国工伤保险条例中规定了例外条例，即“在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的，视同工伤”。因此，志愿者有权享受工伤待遇。此外，依据《最...
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![受贿者可以状告行贿者吗？]( "受贿者可以状告行贿者吗？")
- 一、受贿者可以状告行贿者吗？可以的；只有受贿者承认有受贿行为，没有其他证据证明受贿的，不能认定有受贿行为，更不能认定有受贿罪;没有行贿者的供词，但有其他有效证据的，可以认定其受贿行为，受贿数额达到受贿罪法定立案标准的，涉嫌受贿罪。相关证据包括以下四大类：1、主体要件的证据...
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![租房者不签合同]( "租房者不签合同")
- 租房签合同需要注意什么1、合同要写明双方当事人的情况。2、住屋具体情况住屋的具体位置、住屋面积、住屋装修情况、配备设施和设备，住屋的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住屋。3、合同要注明租房用途。4、合同要写明租赁期限。5、房租及支付方式住屋租金由出租...
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![可以告第三者吗]( "可以告第三者吗")
- 可以告第三者吗1、在婚姻关系中，通常情况下第三者被定义为破坏别人家庭的人和影响别人夫妻关系的人，但是并不是所有的第三者都是故意去破坏别人的婚姻关系的。2、有的有配偶一方隐瞒婚姻事实真相，使无配偶一方受骗上当而与之结婚的，或者是有配偶一方隐瞒婚姻关系致使第三者在...
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![第三者可以告第三者重婚吗]( "第三者可以告第三者重婚吗")
- 精选律师·讲解实例第三者有权告重婚吗第三者是可以告重婚罪的，但并不是所有的第三者都能够告。必须是第三者构成重婚罪当中的受害者，即在与有夫之妇或有妇之夫以夫妻名义同居生活的期间，其并不知道对方已经结婚；那么这种情况下的第三者才能以受害人的身份状告对方重婚罪。根...
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![租房者租售同权户口落哪里？]( "租房者租售同权户口落哪里？")
- 租售同权的政策推出之后被热烈讨论，人们都在关注实行租售同权之后对屋价有什么影响，租房者会享受到哪些福利。目前租售同权的政策主要解决的是租房者的子女入学问题，而许多人则会更关注租房者的户口问题，那租房者租售同权户口落哪里?我们通过以下文章来了解一下吧。一、租售...
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![租房者不按时缴租该怎么办？]( "租房者不按时缴租该怎么办？")
- 租房在现代城市中是比较常见的，租房者可以通过中介或者直接与出租房屋者进行联系，以租到合适的房屋。双方在进行租房手续的办理时，应该就每月应缴纳的房租、租房时长以及押金等相关事项作出明确的规定，达成有效的一致协商。但也会遇到一些特殊情况，比如租房者不按时缴租该怎么...
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![房屋租赁者可以叫业主吗]( "房屋租赁者可以叫业主吗")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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