![忻州市城市规划区征地补偿区]( "忻州市城市规划区征地补偿区")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![拆迁已纳入城市规划区范围内的房屋按参照周边商品屋价格补偿吗？]( "拆迁已纳入城市规划区范围内的房屋按参照周边商品屋价格补偿吗？")
- 各位被拆迁人可能在很多地方看到或者听到过类似的话，已经纳入城市规划区范围内的房屋可以参照周边商品屋价格补偿，或者按照国有土地上房屋征收标准补偿，真的是这样吗?我们首先来看看法律原文怎么规定的：《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十...
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![城区规划区宅基地]( "城区规划区宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![城市规划区宅基地违建认定]( "城市规划区宅基地违建认定")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![南充市城市规划区征地补偿安置办法]( "南充市城市规划区征地补偿安置办法")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![城市规划区农村宅基地]( "城市规划区农村宅基地")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![城市规划区宅基地的相关规定]( "城市规划区宅基地的相关规定")
- 城市规划区宅基地的相关规定1.“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。省城乡规划条例根据城乡规划法的授权，在第五十四条规定，“2.村民在乡、村庄规划区内自己原有的宅基地上建设住宅，应当符合乡规划、村庄规划，不...
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![适用国有土地房屋征收程序吗？ 纳入规划区的集体土地房屋]( "适用国有土地房屋征收程序吗？ 纳入规划区的集体土地房屋")
- 众所周知，农村的集体土地房屋被征收拆迁与城市房屋的征收拆迁是有很大的区别的。随着社会的不断发展，有很多城市周边的农村被纳入了城市的规划内，那么已被纳入城市规划区的农村集体土地房屋的征收工作又该如何进行呢?下面即明律师带领大家看的就是这样的一个案例。为了城镇...
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![澧县县城规划区征地拆迁]( "澧县县城规划区征地拆迁")
- 一类区片范围：县城规划区补偿标准：水田/水浇地：225500元/亩;旱地/园地：112750元/亩;林地：56375元/亩;牧草地和其他农用地：28187.5元/亩...
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![商丘市规划区房屋拆迁补偿标准]( "商丘市规划区房屋拆迁补偿标准")
- 房屋拆迁补偿标准是怎样的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住屋...
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![城市规划区内的农村宅基地]( "城市规划区内的农村宅基地")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![乡村规划中的宅基地规划许可]( "乡村规划中的宅基地规划许可")
- 农村宅基地拆迁补偿中的若干问题1、宅基地拆迁需要单独补偿，《土地法》修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征...
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![小区地上规划停车位权属归谁]( "小区地上规划停车位权属归谁")
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会同意，且所有收益归全体业主所有。【法律依据】《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出...
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![车库属于谁 在小区的建筑规划规划用于停放汽车的车位]( "车库属于谁 在小区的建筑规划规划用于停放汽车的车位")
- 根据民法典的规定，小区内规划好的停车位、车库是属于开发商的，开发商可以通过出售，附赠等方式进行处分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明...
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![煤炭矿区总体规划管理暂行规定]( "煤炭矿区总体规划管理暂行规定")
- 煤炭矿区总体规划管理暂行规定煤炭矿区总体规划管理暂行规定是为规范煤炭资源勘查开发秩序,保护和合理开发利用煤炭资源而制定的。2012年6月13日国家发展和改革委员会令第14号公布,自2012年7月13日起施行。最新煤炭矿区总体规划管理暂行规定全文包括总则、规划编制、规划...
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![城市规划区内宅基地]( "城市规划区内宅基地")
- 城市规划区内宅基地的相关规定是什么的“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定"。省城乡规划条例根据城乡规划法的授权，在第五十四条规定，“村民在乡、村庄规划区内自己原有的宅基地上建设住宅，应当符合乡规划、村...
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![绵阳游仙区规划宅基地]( "绵阳游仙区规划宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![河南省城市规划区内宅基地]( "河南省城市规划区内宅基地")
- 河南省城市规划区内宅基地“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。省城乡规划条例根据城乡规划法的授权，在第五十四条规定，“村民在乡、村庄规划区内自己原有的宅基地上建设住宅，应当符合乡规划、村庄规划，不得超出...
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![石家庄藁城区农村宅基地规划]( "石家庄藁城区农村宅基地规划")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的区别]( "建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的区别")
- (一)性质不同1、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。2...
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![开发商能擅自改变小区规划吗]( "开发商能擅自改变小区规划吗")
- 开发商不能擅自改变小区规划，擅自改变规划是违法的。开发商未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。商品房的规划、设计，是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的，在房地产开发过程中，不经许可是不能随意改变的，如果确实需要改变，应在获得批准之后进行。《...
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![规划用途公寓和住宅的区别]( "规划用途公寓和住宅的区别")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![规划区内能否批宅基地]( "规划区内能否批宅基地")
- 宅基地能否继承翻盖1，宅基地是不能继承的首先给一个肯定的结论，农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对...
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![城镇规划区内宅基地申请]( "城镇规划区内宅基地申请")
- 宅基地申请条件1、农村居民户无宅基地的;2、(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;3、(三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;4、...
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![计划生育十三五规划]( "计划生育十三五规划")
- 十三五计划生育政策1、全市总人口保持在40万人左右（按市委、市政府提出的和谐发展要求，我市需达50万人左右，但执行国家、省有关计划生育政策后，这一目标不可能实现）。2、符合政策生育率保持在92%以上；年均人口出生率保持在10‰左右，人口自然增长率保持在3‰左右，保持出生人口性别...
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