![农村耕作土地租赁合同]( "农村耕作土地租赁合同")
- 农村土地租赁合同无效吗看具体情况，根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。我国《合同法》第52条规定，有下列情...
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![按最高征地补偿标准支付 国土部：以租代征后无法恢复耕作的土地]( "按最高征地补偿标准支付 国土部：以租代征后无法恢复耕作的土地")
- 近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只给几百、上千元的租金，大大减少了征地支出。那么这种以...
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![拆迁复耕协议]( "拆迁复耕协议")
- 拆迁复耕协议生效条件房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。主要内容(1)拆迁补偿方式，货币补偿...
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![耕地使用权可以作为质押物吗]( "耕地使用权可以作为质押物吗")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![宅基地耕地]( "宅基地耕地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![耕田合同转让]( "耕田合同转让")
- 耕田国有土地使用证丢了怎么办土管局补办应该难.所土证颁发都籍调查档案等系列存档看宗土源及权属流转程建议拿着房屋所权证土资源局或者行政办事土办咨询该房屋土性质.要补办土证需要让原业主起行政办事土办写明情况,档案保留原始资料.具体细节问题希望详细咨询....
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![耕地能作为遗产继承吗]( "耕地能作为遗产继承吗")
- 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，...
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![土地代耕纠纷]( "土地代耕纠纷")
- 土地纠纷证明一、甲乙双方甲方（购房方）姓名:身份证号：住所：联系电话:乙方（争议方）：(以下三项选填)法定代表人姓名:法定代表人身份证号：法定代表人住所：二、证明人姓名:身份证号住所三、事件起因:四、经协商,且经证明人证明有效，现甲乙双方达成以下协议:1、2、3、4、5、6、合同甲、...
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![宅基地转耕地]( "宅基地转耕地")
- 宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。（一）甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产...
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![遗嘱 耕地]( "遗嘱 耕地")
- 农村耕地可以立遗嘱吗？这个遗嘱和普通房产有什么区别？你好，我国法律对农村耕地可以立遗嘱吗问题有以下规定:继承分有遗嘱继承和无遗嘱继承。对有遗嘱继承，就不需要考虑继承顺序的问题，直接明确继承人即可，也就不需要征得其他人的同意。但具体到你说的情况还要注意，一是遗嘱是被...
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![承包土地可以耕地退耕还林]( "承包土地可以耕地退耕还林")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![耕地弃耕一年征地可以要赔偿吗]( "耕地弃耕一年征地可以要赔偿吗")
- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
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![耕田转让合同]( "耕田转让合同")
- 耕田国有土地使用证丢了怎么办土管局补办应该难.所土证颁发都籍调查档案等系列存档看宗土源及权属流转程建议拿着房屋所权证土资源局或者行政办事土办咨询该房屋土性质.要补办土证需要让原业主起行政办事土办写明情况,档案保留原始资料.具体细节问题希望详细咨询....
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![耕地开垦费]( "耕地开垦费")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![宅基地退耕]( "宅基地退耕")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![耕地变宅基地]( "耕地变宅基地")
- 宅基地变耕地补偿合理吗《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费...
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![保险单（耕牛）]( "保险单（耕牛）")
- 保险单（耕牛）中国人民保险公司分公司耕牛保险保险单本公司依照耕牛保险试行条款及在保险单上注明的其它条件承保被保险人＿＿＿＿的下列耕牛：被保险人地址：＿＿＿＿＿＿＿＿保险单号码：┌─────┬──┬──┬──┬──────┬────┬───┬──┐│耕牛种类│畜龄│畜性│毛色│特征│保...
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![宅基地变耕地]( "宅基地变耕地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![自耕地可以作为财产分割吗]( "自耕地可以作为财产分割吗")
- 夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![耕作制度和土地流转]( "耕作制度和土地流转")
- 土地流转和土地承包的区别土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是指获得了土地承包经营权的农户，将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获...
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![宅基地还耕]( "宅基地还耕")
- 决定建于房屋的宅基地还耕如何补偿没有这个规定，根据土地管理法，一户只有一处宅基地，你不管修房也好，作为自留地耕种也好，都是你经营自主权的体现，集体经济组织或国家是不会给你补偿的。只有在征地拆迁或种稙国家扶持作物的情况下才涉及到补偿。...
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![耕地成宅基地]( "耕地成宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![退宅基地还耕]( "退宅基地还耕")
- 决定建于房屋的宅基地还耕如何补偿没有这个规定，根据土地管理法，一户只有一处宅基地，你不管修房也好，作为自留地耕种也好，都是你经营自主权的体现，集体经济组织或国家是不会给你补偿的。只有在征地拆迁或种稙国家扶持作物的情况下才涉及到补偿。...
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![农村宅基地耕地收费非耕地审批]( "农村宅基地耕地收费非耕地审批")
- 农村宅基地耕地离婚时如何分割1、宅基地属农户自建住宅用地，田地才属土地承包合同范围。2、宅基地不同于国有土地，所有人只有使用权，一般不能进行分割，分割也办不了手续。...
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![耕地能否作为宅基地]( "耕地能否作为宅基地")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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