![借名买房合同认定]( "借名买房合同认定")
- 借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。有的人为了贪图便宜的优...
- 18788
![什么是借名购房，能借名购房吗，借名购房有哪些风险？,]( "什么是借名购房，能借名购房吗，借名购房有哪些风险？,")
- 什么是借名购房，能借名购房吗，借名购房有哪些风险？一、什么是借名购房，能借名购房吗？政策房不是人人都能买的，加上限购政策出台，一些购房者没有了买房的资格，因为住屋刚需、想买政策房或者追求炒房的利益，很多人想到了借名购房。借名购房就是以父母、子女或者其他人的名义购房，而购...
- 4161
![北京房产律师靳双权——借名所购房屋经营所得收益归谁享有]( "北京房产律师靳双权——借名所购房屋经营所得收益归谁享有")
- 原告诉称原告张某向本院提出诉讼请求：请求确认原告与被告李某恬之间关于北京市顺义区1号房屋的借名买房合同有效。事实与理由：原告与被告李某系夫妻关系，被告李某恬是被告李某亲姐姐李某颖的女儿。因原告及被告李某名下在北京均有房屋，依据北京的限购政策无法再购买住宅。被...
- 12837
![实际车主不协助过户怎么办‖大竹县律师 “借名买车”]( "实际车主不协助过户怎么办‖大竹县律师 “借名买车”")
- “借名买车”现象近来比较常见， 但此种行为往往会产生各种风险和 责任承担问题， 对于名义车主和实际车主而言， 让车主的车登记在他自己名下 才是最安全的选择。 且看河南省叶县人民法院如何审理相关案件。 基本案情:李...
- 14342
![“借名买房”有哪一些法律风险]( "“借名买房”有哪一些法律风险")
- 一、钱房两失。借名购房的出资人并不是登记权利人，因此即使出资人事实上对该房屋占有、管理和使用，也不是法律上的处分人。二、所有权不受保护。有些出资人不具备购买某些特殊性质房产的资格，因此在产生纠纷的时候，即使登记权利人认可借名购房的事实，出资人也不可能取得该房屋...
- 14590
![房产律师——夫妻婚内购房一方父母有出资离婚时主张为父母借名买房对方不认可纠纷]( "房产律师——夫妻婚内购房一方父母有出资离婚时主张为父母借名买房对方不认可纠纷")
- 原告诉称陈女士向本院提出诉讼请求：1．判令北京市昌平区一号归原告一方所有，并责令被告协助在一个月内完成过户手续；2．依法分割位于北京市海淀区二号房屋售房款，并要求被告赔偿低价出售该房屋损失30万元中的15万元；3．要求被告给付其代为偿还的贷款本息108657．08元；4、本案诉讼费用由...
- 13311
![借名买房出名人要求腾房法院驳回案例]( "借名买房出名人要求腾房法院驳回案例")
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称吴某鹏向一审法院起诉请求：1.请求判令林某君腾退位于北京市丰台区一号房屋；2.诉讼费由林某君承担。林某君的上诉请求为：撤销一审判决，改判驳回吴某鹏原审诉讼请求；一、二...
- 17382
![夫妻获得拆迁安置经济适用房朋友借名购买签署合同效力纠纷]( "夫妻获得拆迁安置经济适用房朋友借名购买签署合同效力纠纷")
- 原告诉称刘某萍向一审法院起诉请求：1.确认刘某萍与赵某达于2007年签署的《协议》有效；2.本案诉讼费由赵某达、周某娟承担。赵某达、周某娟上诉请求：撤销一审判决，改判赵某达与刘某萍于2007年签订的《协议》无效或发回重审。事实和理由：1.双方签订了两份《协议》，实际上涉及到二...
- 16783
![离婚案件借名买房]( "离婚案件借名买房")
- 借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。有的人为了贪图便宜的优...
- 27293
![借名贷款和冒名贷款的区别是什么?]( "借名贷款和冒名贷款的区别是什么?")
- 律师解析：冒名贷款是用户本人不知情，但是用户需要承担还款责任。冒名贷款在广义的分类中包含了借名贷款。借名贷款是用户本人知情，另一方使用用户的名义去申请贷款，这样双方都需要承担还款的责任。本质来说，借名贷款的情节是更严重的。不管是冒名贷款还是借名贷款，对于用户本人...
- 15525
![房产买卖律师——出资购房登记他人名义属于借名买房还是共同投资如何认定]( "房产买卖律师——出资购房登记他人名义属于借名买房还是共同投资如何认定")
- 原告诉称原告周某慧向本院提出诉讼请求：判令被告将位于北京市西城区一号房屋所有权过户登记至原告及孙某雨名下。诉讼费由被告承担。事实与理由：被告林某河系原告周某慧原配偶孙某雨的朋友，位于北京市西城区一号房屋，系原告周某慧于2010年2月9日使用被告林某河的名义购买，并登...
- 6995
![讼师解析一场无效的借名购买经适房房案件]( "讼师解析一场无效的借名购买经适房房案件")
- 为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均使用化名案件介绍：朱成宪和秦胜巍系朋友关系，两人轻如手足，但就是这样的关系，也因为房子而破裂了。事情的原委是这样的：秦胜巍在2002年底的时候取得了经济适用房的购房指标。而当时朱成宪没有住屋并且也有买房的意愿，所以找到...
- 8443
![借名买房的购房合同有效没有]( "借名买房的购房合同有效没有")
- 借名买房的购房合同有效没有依法签订的借名买房合同有效。如果合同的当事人均具有相应的民事行为能力；买卖房屋的意思表示真实；合同的条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，合同就是有效的。...
- 25642
![2021年遭遇借名买房纠纷该怎么处理？]( "2021年遭遇借名买房纠纷该怎么处理？")
- 虽然人们都深知借名买房是有风险的，但是人们都禁受不住利益诱惑，甘愿冒着一些风险去借名买房，那么，在实践中，如果出现了借名买房纠纷，我们应当如何处理呢？本站小编马上为你具体介绍相关内容。一、借名买房有风险吗?借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登...
- 6424
![房产纠纷律师——亲属出资房屋登记己方名下其起诉要求确认借名买房纠纷]( "房产纠纷律师——亲属出资房屋登记己方名下其起诉要求确认借名买房纠纷")
- 原告诉称原告邹某刚向本院提出诉讼请求：1、请求确认原被告就北京市大兴区一号房屋的借名买房合同关系有效；2、请求确认位于北京市大兴区一号房屋归原告所有；3、判令被告配合原告办理北京市大兴区一号房屋解除抵押手续；4、判令待条件成熟时，被告配合原告将位于北京市大兴区一号...
- 14267
![父母房屋老人去世后部分子女居住其主张为借名买房其他继承人不认可纠纷]( "父母房屋老人去世后部分子女居住其主张为借名买房其他继承人不认可纠纷")
- 原告诉称陈某旭向本院提出诉讼请求：1．被告继续履行借名买房合同，协助原告办理北京市海淀区一号房屋的产权过户手续；2．本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告父亲是陈某刚，母亲是周某娟，父母生前共生育了两个子女，分别为长子陈某旭和长女陈某露。陈某露婚后与配偶只生育了一个孩...
- 12184
![2023借名买房房子归属谁]( "2023借名买房房子归属谁")
- 一、借名买房房子归属谁借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义，实际出资购买房屋，房屋归实际出资人所有。该合意既能将借名买房的事实...
- 30095
![出资人能否要求分割增值 借名购买限价商品房法院认定无效]( "出资人能否要求分割增值 借名购买限价商品房法院认定无效")
- 原告诉称二原告向本院提出诉讼请求：1.确认赵某鹏与被告签订的出让协议无效；2.判令被告立即腾退返还诉争房屋。如果合同有效，则要求解除合同，返还诉争房屋。事实和理由：吴某芝与赵某鹏系夫妻，育有一子赵某涛，系无民事行为能力人，赵某鹏与被告系姐弟，赵某鹏2012年6月21日死亡。2010...
- 24064
![借名买房起诉要求过户房屋是否受到诉讼时间限制]( "借名买房起诉要求过户房屋是否受到诉讼时间限制")
- 原告诉称秦某慧向一审法院起诉请求：1．判令赵某英将案涉房屋过户至S公司名下；2．案件受理费由秦某慧负担。赵某英上诉请求：1．撤销一审判决，发回重审或者改判驳回秦某慧起诉的诉讼请求；2．一二审案件受理费由秦某慧负担。事实和理由：1．《借名买房协议》为赵某英购置上海市一号房屋（以下简...
- 11846
![北京房屋律师——父母名下房屋子女居住并主张借名买房引发的归属纠纷]( "北京房屋律师——父母名下房屋子女居住并主张借名买房引发的归属纠纷")
- 原告诉称赵某杰、张某莉向本院提出诉讼请求：1、确认坐落于北京市门头沟区一号房屋（以下简称一号房屋）归赵某杰、张某莉所有；2、要求三被告将一号房屋腾退给原告。事实和理由：赵某杰与张某莉系夫妻，赵某亮系二人之子。赵某亮与周某芳系夫妻，赵某佳系二人之女。1986年，单位分配给赵...
- 19872
![遗产房产律师——父母名下房屋部分子女主张其借名购买其他子女不认可纠纷]( "遗产房产律师——父母名下房屋部分子女主张其借名购买其他子女不认可纠纷")
- 原告诉称原告刘某航向本院提出诉讼请求：依法继承刘某君、秦某玲位于北京市门头沟区一号房屋（以下简称一号房屋），具体比例听从法院判决。事实与理由：刘某君与秦某玲系夫妻关系，刘某君于2000年3月18日死亡，秦某玲于2000年12月30日死亡，二人共生育三子，分别为长子刘某聪、次子刘某航...
- 14583
![借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久？]( "借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久？")
- 一、借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久？借名买房纠纷诉讼的时效一般是三年的有效期。《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定...
- 20552
![购房时亲属配偶有出资后亲属离婚其配偶主张借名买房要求过户纠纷]( "购房时亲属配偶有出资后亲属离婚其配偶主张借名买房要求过户纠纷")
- 原告诉称原告周某英向本院提出诉讼请求：1．判令位于北京市通州区一号房屋有权归原告所有，被告及第三人协助原告办理过户登记手续；2．本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年原告周某英要在北京市通州区购房，因为当时购房资质的限制，就借用刘某良的北京集体户口购买楼房一套。购买...
- 6619
![房产律师——因政策原因签订的借名购房合同具有法律效力吗]( "房产律师——因政策原因签订的借名购房合同具有法律效力吗")
- 北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐...
- 23109
![借名购房合同的效力如何]( "借名购房合同的效力如何")
- 借名购房合同的效力如何借名购房合同在不违反法律或政策性规定的情况下，一般认定为有效。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百...
- 17566
普法百科网
