![净值 固定资产余值]( "净值 固定资产余值")
- 固定资产清理收入等于净值要交税吗报废固定资产与变卖固定资产是两步账务处理,没有必然的联系。固定资产清理、变卖过程中只要出现了收入，就应区分不同情形征收增值税。根据《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税[2008]170号）第四条四、自20...
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![未担保余值的会计处理规定是什么？]( "未担保余值的会计处理规定是什么？")
- 一、未担保余值的会计处理规定是什么?(一)出租人融资租赁产生的应收租赁款，在租赁期开始日，应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记本科目，按融资租赁资产的公允价值(最低租赁收款额和未担保余值的现值之和)，贷记“融资租赁...
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![土地使用权余值抵押]( "土地使用权余值抵押")
- 土地使用权可以抵押吗土地使用权可以抵押。下列国有土地使用权可以抵押：(1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的;(2)以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的;(3)以划拨方式取得的国有土地使用权，...
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![土地余值抵押]( "土地余值抵押")
- 计税余值是什么所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房...
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![余值抵押物权法]( "余值抵押物权法")
- 物权法关于抵押物范围的扩张担保法第三十四条采取列举加概括方式对抵押物的范围作了规定：“下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)...
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![固定资产余值包括什么意思]( "固定资产余值包括什么意思")
- 公司发展的好坏，与公司经营状况是密切相关的，因为科学的管理能促进公司快速的发展，增强公司的竞争力，才能在竞争激烈的市场环境下生存下去，反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的，我们也经常把经营管理放在一起讲，实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透，而管理中...
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![土地被保全余值抵押]( "土地被保全余值抵押")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![未担保余值的会计处理方案是什么？]( "未担保余值的会计处理方案是什么？")
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![固定资产净值与余值]( "固定资产净值与余值")
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![余值抵押登记]( "余值抵押登记")
- 抵押登记抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。(一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条;“抵押人...
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![顺位抵押和余值抵押的区别是什么？]( "顺位抵押和余值抵押的区别是什么？")
- 一、顺位抵押和余值抵押的区别是什么?顺位抵押和余值抵押的区别是法律概念定义不同。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押人相互...
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![第二顺位抵押和余值抵押有区别吗？]( "第二顺位抵押和余值抵押有区别吗？")
- 一、第二顺位抵押和余值抵押有区别吗？第二顺位抵押和余值抵押是有区别的；第二顺位抵押必定是第一顺位抵押的余额抵押，但余值抵押未必是第二顺位抵押。现房抵押物一般抵押人和抵押权人会协商一个合理的价值，如果尚有可供余值抵押空间，一般交易部门还是给予办理余值抵押的。顺位...
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![余值抵押合同]( "余值抵押合同")
- 房产余值抵押的注意事项有哪些都影响申请。银行的利率最低，装修等情况，但审核时间较长，房龄，面积，或贷款后的比例、对用途要求严格、投资等。不管是正在分期还贷的房产，还是全款购买的房产，还是已经办理抵押贷款的，该房产申请抵押贷款时必须有余值。2、房产抵押的利率多样化1、抵...
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![余值 融资租赁资产折旧]( "余值 融资租赁资产折旧")
- 融资租赁下,出租人为什么要求对租赁资产余值进行担保?当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过度耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人对资产余值进行担保，称之为担保余值；有时，担保人并...
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![办理房产余值抵押的手续]( "办理房产余值抵押的手续")
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- 房产抵押登记手续需要哪些材料房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地...
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![融资余额与融券余额差值]( "融资余额与融券余额差值")
- 上市公司融资融券余额是什么意思啊？指融资买入股票额与偿还融资额的差额。融资余额若增加时，表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛，属强势市场；反之则属于弱势市场。融券余额指融券卖出额与每日偿还融券额的差额。融券余额增加，表示市场趋向卖方市场；反之则趋向买方。上市公司融...
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![流通市值 融资余额]( "流通市值 融资余额")
- 流通市值150亿以下中小版股票有两个方法可以很简单找到：一，在软件打60回车到沪深排行榜，在流通市值一栏点一下变成流通市值排行，你要小盘股就再点一下变成从低到高排列；二，打开你的软件选股器，选择综合选股，最新财务选股，流通市值，输入条件150亿以下，执行选股，选择结果你要保留的板块...
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![固定资产净值和余额]( "固定资产净值和余额")
- 固定资产清理收入等于净值要交税吗报废固定资产与变卖固定资产是两步账务处理,没有必然的联系。固定资产清理、变卖过程中只要出现了收入，就应区分不同情形征收增值税。根据《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税[2008]170号）第四条四、自20...
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![融资余额占市值比高]( "融资余额占市值比高")
- 即1W股比如成立时公司市值10W，个人占10%期权，那么原来的10%期权如何变经过一轮融资拿到10W融资？融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程，也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公...
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![融资余额融券余额差值]( "融资余额融券余额差值")
- 上市公司融资融券余额是什么意思啊？指融资买入股票额与偿还融资额的差额。融资余额若增加时，表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛，属强势市场；反之则属于弱势市场。融券余额指融券卖出额与每日偿还融券额的差额。融券余额增加，表示市场趋向卖方市场；反之则趋向买方。上市公司融...
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![融资融券余额差值大]( "融资融券余额差值大")
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![融资融券余额差值]( "融资融券余额差值")
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![固定资产净值平均余额]( "固定资产净值平均余额")
- 固定资产清理收入等于净值要交税吗报废固定资产与变卖固定资产是两步账务处理,没有必然的联系。固定资产清理、变卖过程中只要出现了收入，就应区分不同情形征收增值税。根据《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税[2008]170号）第四条四、自20...
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![固定资产净值余额]( "固定资产净值余额")
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