![(现售)示范文本 洛阳市房管局商品房买卖合同]( "(现售)示范文本 洛阳市房管局商品房买卖合同")
- 洛阳市房管局商品房买卖合同(现售)示范文本出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。第一章合同当...
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![商品房的现售需要满足什么条件]( "商品房的现售需要满足什么条件")
- 商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套...
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![商品房现售应具备什么条件 什么是商品房现售]( "商品房现售应具备什么条件 什么是商品房现售")
- 一般对于大的开发商来讲，因为资金周转比较正常，因而也不需要提前进行预售来回笼资金，往往都是选择直接出售现房的，这样不会压低房屋的价格，自然自己能够赚的也就更多。那么什么是商品房现售呢?虽然大家也曾听说过，但可能实际并不了解是什么意思，下面就让小编来为你做详细解答。...
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![商品房现售需要备案吗]( "商品房现售需要备案吗")
- 一、商品房现售需要备案吗根据《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地...
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![商品房现售条件有什么]( "商品房现售条件有什么")
- 商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（4）已通过竣工验收；（5）拆迁安置已经落实；（6）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施...
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![商品房预售和现售的不同有哪些]( "商品房预售和现售的不同有哪些")
- 一、商品房预售和现售的不同有哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。二者之间的区别在于：1、销售条...
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![商品房的预售和现售有哪些区别]( "商品房的预售和现售有哪些区别")
- 一、商品房的预售和现售有哪些区别商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。二者之间的区别在于：1、销售条...
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![商品房的预售和现售的区别包括什么]( "商品房的预售和现售的区别包括什么")
- 一、商品房的预售和现售的区别包括什么商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。二者之间的区别在于：1、销...
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![商品房预售和现售有哪些差异]( "商品房预售和现售有哪些差异")
- 一、商品房预售和现售有哪些差异商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。二者之间的区别在于：1、销售条件...
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![商品房现售符合的条件都有哪些]( "商品房现售符合的条件都有哪些")
- 买房子是关系到一个家庭今后生活质量的重要关键问题，所以买房子最好要多花点心思在上面，一次置业，一生幸福，如果买到不适合自己家庭的房子给今后生活将带来莫大的麻烦。买房子购房者一定要了解商品房现售符合的条件都有哪些，才能买到安全的房子。买房都要签商品房买卖合同，那么...
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![商品房预售和现售有何区别]( "商品房预售和现售有何区别")
- 一、商品房预售和现售有何区别商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。二者之间的区别在于：1、销售条件不...
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![深圳市房地产买卖合同（现售）]( "深圳市房地产买卖合同（现售）")
- 深圳市房地产买卖合同（现售）深（龙岗）房现买字（）第_______号卖方（下称甲方）_________________________姓名：___________________________________国籍/籍贯：______________________________电话：___________________________________身份证/护照号码：________________________地址：____...
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![商品房有哪些现售条件]( "商品房有哪些现售条件")
- 商品房现售条件有以下这些：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、...
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![商品房现售要符合什么条件]( "商品房现售要符合什么条件")
- 一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证。主要为了确保现售商品房规划、建设手续合法;(4)已通过...
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![商品房现售应符合什么条件]( "商品房现售应符合什么条件")
- 商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热...
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![商品房现售应符合哪些条件]( "商品房现售应符合哪些条件")
- 一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证。主要为了确保现售商品房规划、建设手续合法;(4)已通过...
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![商品房预售和现售有什么不同]( "商品房预售和现售有什么不同")
- 一、商品房预售和现售有什么不同商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。二者之间的区别在于：1、销售条件...
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![商品房预售和现售区别包括哪些]( "商品房预售和现售区别包括哪些")
- 一、商品房预售和现售区别包括哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。二者之间的区别在于：1、销售条...
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![商品房预售与现售有什么区别]( "商品房预售与现售有什么区别")
- 一、商品房预售与现售有什么区别商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。二者之间的区别在于：1、销售条件...
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![商品房预售与商品房现售有什么区别]( "商品房预售与商品房现售有什么区别")
- 一、商品房预售与商品房现售有什么区别商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。二者之间的区别在于：1、销...
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![商品房预售与商品房现售有哪些区别]( "商品房预售与商品房现售有哪些区别")
- 商品房预售与商品房现售的区别如下：1、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同：预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付，或建成后的商品房存在各种质量瑕疵，因而...
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![什么是商品房现售]( "什么是商品房现售")
- 商品房的销售形式包括商品房现售和商品房预售，以预售形式居多。商品房限售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证...
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![商品房预售和商品房现售区别有哪些]( "商品房预售和商品房现售区别有哪些")
- 一、商品房预售和商品房现售区别有哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。二者之间的区别在于：1、销...
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![商品房现售和预售的主要区别是什么]( "商品房现售和预售的主要区别是什么")
- 一、商品房现售和预售的主要区别是什么商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。二者之间的区别在于：1、销...
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![商品房现售需要具备的条件有哪些]( "商品房现售需要具备的条件有哪些")
- 根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证(四)已通过竣工验收(五)拆迁安置已经落实(六)供水、...
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