![怎么做才能避免买到烂尾房]( "怎么做才能避免买到烂尾房")
- 虽然国家对开发商预售期房作出了比较严格的条件限制，但也不能从根本上杜绝掉开发商卷款跑路留下烂尾房的情况出现。这就要提醒各位购房者了，要是打算购买期房的话，要小心买到烂尾房。那现实中究竟该如何做才能避免买到烂尾房呢?现在就让本站小编来为你解答疑惑吧。一、如何...
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![房屋烂尾贷款怎么处理？]( "房屋烂尾贷款怎么处理？")
- 一、房屋烂尾贷款怎么处理？楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。银行会找打官司，还有征信问题，征信在当今社会是很重要的，如果还不上钱，拒...
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![房子烂尾了六年可以要违约金吗]( "房子烂尾了六年可以要违约金吗")
- 房子烂尾了六年可以要违约金吗看签署的合同是如何约定的，如果没有特殊约定，一般也是可以向新的开发商主张违约责任；具体看签署的合同是如何约定的，如果没有特殊约定，一般也是可以向新的开发商主张违约责任。...
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![南京房地产烂尾怎么办？]( "南京房地产烂尾怎么办？")
- 1、澄清产权归属首先要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。(1)购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出。(2)如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具...
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![如果是房子烂尾了业主的钱咋办？]( "如果是房子烂尾了业主的钱咋办？")
- 如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破...
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![开发商烂尾了业主怎么办]( "开发商烂尾了业主怎么办")
- 律师解析：业主是可以直接退房的。烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以...
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![西安西凹里村公租房烂尾]( "西安西凹里村公租房烂尾")
- 西安怎么申请公租房首先要符合申请条件。以下是申请条件和一些申请流程。1、西安城六区中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准。2、外来务工人员指年满18周岁，具有就业地城镇暂住证(居住证)，在就业城镇居住6个月以上。3、劳动关系稳定，与用...
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![开发商烂尾申请破产业主]( "开发商烂尾申请破产业主")
- 市场是检验公司发展好坏的最重要的指标，如果没有通过市场检验，公司就会破产。破产后依法律程序需要进行破产清算，清偿职工工资、公司债务等，清算完后，该公司就不存在了。《公司法》中的破产清算是指处理经济上破产时债务如何清偿的一种法律制度，即在债务人丧失清偿能力时，由法院...
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![合同担保工程烂尾]( "合同担保工程烂尾")
- 工程合同履约担保金是什么履约保证金是履约担保形式之一。而履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约保证金、履约银行保函和履约担保书三种。招标人和中标的投标人在签订合同后，即成为接受承包人...
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![烂尾项目债务债权处理]( "烂尾项目债务债权处理")
- 其他债权债务项目的抵销处理债券投资而持有的企业集团内部成员企业的债券并不是从发行债券的企业直接购进，而是在证券市场上从第三方手中购进的。在这种情况下，持有至到期投资中的债券投资与发行债券企业的应付债券抵销时，可能会出现差额：如果债券投资的余额大于应付债券的余...
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![如果购买的房子烂尾怎么处理？]( "如果购买的房子烂尾怎么处理？")
- 首先必须知道，还不还房贷与房子是否烂尾无关，哪怕只是一片空地，该还的房贷也还是要还，在借贷购房之时，银行其实是将全部的款项都已经给了开发商的，购房者与银行的债务关系已经形成，还是需要继续还贷。如果突然断供的话，将影响到征信记录，未来可能在很长一段时期内都无法贷款了，而资...
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![洛阳史家沟安置房烂尾]( "洛阳史家沟安置房烂尾")
- 想要咨询一下关于洛阳北辰安置房是怎么回事？1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内...
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![房子烂尾银行贷款怎么办]( "房子烂尾银行贷款怎么办")
- 一、房子烂尾银行贷款怎么办?这种情况下，贷款还是需要继续还的，因为与银行签署的贷款合同是具有法律效力的。对于购房者来说，房子变成烂尾最关键的就是房屋产权问题，可以让开发商来解决，若得不到解决，那么便可以用法律手段来维护自己的利益。《城市房地产开发经营管理条例》第...
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![开发商烂尾了业主怎样办]( "开发商烂尾了业主怎样办")
- 律师解析：业主是可以直接退房的。烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以...
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![房子烂尾维权要怎么样维权？]( "房子烂尾维权要怎么样维权？")
- 一、房子烂尾维权要怎么样维权？第一步，先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。第二步，澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自...
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![如何起诉违约金烂尾房]( "如何起诉违约金烂尾房")
- 烂尾楼业主维权，可以集体起诉开发商违约金吗？1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合同，并要...
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![房屋烂尾怎么处理]( "房屋烂尾怎么处理")
- 房屋烂尾怎么处理1、澄清产权归属。由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的...
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![楼盘烂尾打官司有用吗]( "楼盘烂尾打官司有用吗")
- 请问孩子的出生证明弄丢了，以后有用吗1.出生医学证明是证明婴儿出生状态、血亲关系，申报国籍、户籍，取得公民身份证号码的法定医学证明，新生儿家长在办医学证明时，对医学证明上的新生儿姓名等重要信息没有异议，并签字确认后方可打印证。2.如需改名，监护人可先为孩子办理出生登记...
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![因开发商非法集资造成房子烂尾谁来管]( "因开发商非法集资造成房子烂尾谁来管")
- 一、因开发商非法集资造成房子烂尾谁来管?因开发商非法集资造成房子烂尾的，可以向公安机关报案。《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。法律...
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![烂尾工程合同转让]( "烂尾工程合同转让")
- 工程合同转让合法吗不合法，工程合同中是禁止转包行为的。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，还可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。《建筑法》第六十七条第一款规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正...
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![买到烂尾房怎么维权]( "买到烂尾房怎么维权")
- 买到烂尾房怎么维权1、开发商逾期交付房屋属于违约行为，购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时间较短，那么购房者就可以按照逾期时间按日向开发商主张违约金;2、如果开发商逾期交付达...
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![房子烂尾维权怎么维权？]( "房子烂尾维权怎么维权？")
- 一、房子烂尾维权怎么维权？第一步，先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。第二步，澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的...
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![有预售证烂尾谁负责]( "有预售证烂尾谁负责")
- 有预售证的烂尾楼由开发商和政府负责。烂尾楼形成的原因，从开发商的角度来看，一是开发商发现继续施工只会赔钱、建的越多赔的越多的时候，就会主动停止楼盘的开发和建设。二是开发商资金链断裂，楼盘建设项目缺乏后续的建设资金。从政府的角度来看，政府负有监管的职责。我国《城...
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![房子烂尾了不供了会怎么样？]( "房子烂尾了不供了会怎么样？")
- 一、房子烂尾了不供了会怎么样?1.房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的!2.烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金，无...
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![因非法集资造成楼盘烂尾开发商后果是怎样的]( "因非法集资造成楼盘烂尾开发商后果是怎样的")
- 一、因非法集资造成楼盘烂尾开发商后果是怎样的?因非法集资造成楼盘烂尾开发商需要承担刑事责任。《中华人民共和国刑法》第一百七十六条【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大...
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