![善意取得是怎么规定的]( "善意取得是怎么规定的")
- 善意取得是怎么规定的无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已...
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![善意第三人与无权代理人]( "善意第三人与无权代理人")
- 善意第三人是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人...
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![土地承包善意第三人]( "土地承包善意第三人")
- 善意第三人是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人...
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![一房多卖善意先占如何处理]( "一房多卖善意先占如何处理")
- 一、一房多卖善意先占如何处理（一）一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已经办理房屋所有权转移登记的;(2)均未办理房屋...
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![捡到他人遗失物能否善意取得？]( "捡到他人遗失物能否善意取得？")
- 日常生活中，我们有时候会在路上捡到他人遗失的物品，有些人并没有将其交给派出所，而是私自留下使用。在民法体系中，取得他人物品可以分为善意取得和不当得利。两者从本质上是不同的。那么捡到他人遗失物能否善意取得？下面我们来看看小编给出的分析。一、遗失物能否善意取得？所有...
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![土地承包经营权善意第三人]( "土地承包经营权善意第三人")
- 我想问下国家制定的农村土地承包经营权30年不变是哪年规定的，具体的法律何为农村土地承包经营权农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。农村土地承包经营权特征有哪些一土地承包经营权的主体主要是农村集体经济组...
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![善意取得的条件是什么]( "善意取得的条件是什么")
- 善意取得的条件是什么善意取得应该符合的条件：（一）出让人无权处分；（二）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；第三人必须是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法转让。善意取得，是第三人不知并不应知转让人是非法转让，一般是误信其为所有人或其他有处分权的人。例如，错误地认...
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![善意的无权代理]( "善意的无权代理")
- 无权代理的追认本人对于他人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后擅自以本人名义实施的无权代理行为承认其效力，同意承受其法律后果的权利。根据《民法通则》第六十六条第一款规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理的追认，被代理才承担民事...
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![什么是遗失物善意取得？]( "什么是遗失物善意取得？")
- 我们在日常的生活中，会经常遇到这样的情形，捡到无人认领的遗失物归自己所有等等。此时，会涉及到两个概念遗失物善意取得和不当得利。很多人对于这两个概念都不是很了解，有的更甚者是初次接触这个概念。下面小编为大家详细介绍一下什么是遗失物善意取得。一、什么是遗失物善意...
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![买房未过户是否构成善意取得]( "买房未过户是否构成善意取得")
- 不构成善意取得。无处分权人出卖房屋，如果买受人以下三个条件均满足，则构成善意取得：1、买受人具有善意；2、支付合理对价；3、动产已经交付，不动产已经办理过户。《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情...
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![票据权利善意取得的构成要件是什么]( "票据权利善意取得的构成要件是什么")
- 票据善意取得必须满足五项要件。包括：1、须从无票据处分权人处取得票据;2、须以票据法规定的转让方法取得票据;3、在票据上必须有独立有效的票据债务存在;4、受让人须善意且无重大过失;5、须给付对价。《中华人民共和国票据法》第十一条...
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![商标侵权可以善意继续使用吗]( "商标侵权可以善意继续使用吗")
- 商标侵权可以善意继续使用吗商标侵权是指：行为人未经商标权人许可，在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标，或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标，损害商标权人合法权益的其他行为。行为人销售明知或应知是假冒注册商标的商品，商标专用权被侵权的自然人或者...
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![遗失物不适用善意取得例外是什么]( "遗失物不适用善意取得例外是什么")
- 遗失物品的情况在当前社会是非常常见的，因为人们的生活节奏非常快，做事情的话会比较匆忙，在这种环境下就容易丢三落四，特别是原本就容易粗心大意的人。当前还有很多人对于遗失物品的定义有一定的错误理解，不知道遗失物和善意取得之间的关系。那遗失物不适用善意取得例外是什么...
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![善意取得的构成要件的五个要点是什么？]( "善意取得的构成要件的五个要点是什么？")
- 善意取得也被称作即时取得，主要指的是受让人从无权处分人方面获得转让的财物。那么如果受让人是出于善意的情形下获得财物，这时受让人拥有财物所有权。那么，善意取得的构成要件的五个要点是什么?接下来，小编为大家收集了相关的资料，希望对您有所帮助!善意取得的构成要件的五个...
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![拾得遗失物是否能适用善意取得]( "拾得遗失物是否能适用善意取得")
- 拾得遗失物是否能适用善意取得拾得遗失物，没有以合理的价格取得，不适用善意取得。受让人取得财产必须是通过买卖、互易、债务清偿、出资等有偿方式。所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者...
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![房屋买卖善意取得]( "房屋买卖善意取得")
- 房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...
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![不动产善意取得包括哪一些构成要件]( "不动产善意取得包括哪一些构成要件")
- 不动产的善意取得要符合三个构成要件：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的；2、以合理的价格转让；3、转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。【法律依据】《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符...
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![善意取得的构成要件有哪些]( "善意取得的构成要件有哪些")
- 善意取得的构成要件：1.出让人无权处分;2.受让人受让该不动产或者动产时是善意的;3.以合理的价格转让;4.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。【法律依据】《民法典》第310条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权...
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![共有人擅自出卖二手房合同的效力取决于第三人是否善意的吗]( "共有人擅自出卖二手房合同的效力取决于第三人是否善意的吗")
- 共有人擅自出卖二手房合同的效力取决于第三人是否善意的吗共有房产人出卖房屋必须要有共有人同意，私自转让的给受让人的所有权人有权向受让人追回;但若受让人是善意取得，且支付了合理的价款并进行了房产登记的，共有人可以向无处分权人请求损害赔偿。【法律依据】《民法典》...
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![著作权有没有善意侵权的情况？]( "著作权有没有善意侵权的情况？")
- 一、著作权有没有善意侵权的情况?善意侵权指在不知情的情况下使用或销售了侵犯他人专利权的产品的行为，可以不承担侵权责任的情况。认定著作权的侵权要符合下列条件：(1)有侵权的事实。即行为人未经著作权人许可，不按著作权法规定的使用条件，擅自使用著作权人的作品，以及表演、...
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![善意第三人房屋已过户]( "善意第三人房屋已过户")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![著作权侵权善意侵权也犯法吗？]( "著作权侵权善意侵权也犯法吗？")
- 一、著作权侵权善意侵权也犯法吗?只要是侵权，那就是犯法的。不存在善意侵权的问题。著作权分为著作人格权与著作财产权。其中著作人格权的内涵包括了公开发表权、姓名表示权及禁止他人以扭曲、变更方式利用著作损害著作人名誉的权利。著作权侵权只有直接侵权或者间接侵权，...
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![善意取得不适用占有改定吗？]( "善意取得不适用占有改定吗？")
- 一、善意取得不适用占有改定吗?占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物，比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利，保护自己国家利益。占有改定的风险承担方不是出卖...
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![善意取得例外有什么]( "善意取得例外有什么")
- 1、无偿的转让行为;2、转让人和受让人采用占有改定方式的，由转让人继续占有动产的;3、以转移物的请求权代替交付的。【法律依据】《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或...
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![知识产权善意侵权]( "知识产权善意侵权")
- 知识产权侵权知识产权侵权的行为，是指行为人的行为客观上侵害他人知识产权的财产权或人身权，应承担民事责任的行为。侵权行为是对智慧财产创造者劳动的践踏和剥夺，是危害科技进步和文化繁荣腐蚀剂。近年来，随着社会各界人士对知识产权的不断认知，都有意识的尽量不对其他人的知...
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