![租房子的各种注意事项包括些什么]( "租房子的各种注意事项包括些什么")
- 租房子的各种注意事项包括些什么1、交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。2、至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与...
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![租房子需要给中介押金吗 租赁合同自动续期是否有效]( "租房子需要给中介押金吗 租赁合同自动续期是否有效")
- 一、租赁合同自动续期是否有效租赁合同约定自动续期的，自动续期的约定无效，租赁合同到期后，原租赁合同终止，如果续期的，双方应该协商续订租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金...
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![2024年租房子应该注意哪些]( "2024年租房子应该注意哪些")
- 租房应该注意什么首先，要看看房子的主人是否有出租的权利。比如出租人是不是业主本人，不是业主本人的话，是否有业主本人的授权，要验证其身份证、房本、委托书等原件信息。避免有人冒充房东骗取你的租金。其次，要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信...
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![租房子有几种事项要注意]( "租房子有几种事项要注意")
- 租房应该注意什么首先，要看看房子的主人是否有出租的权利。比如出租人是不是业主本人，不是业主本人的话，是否有业主本人的授权，要验证其身份证、房本、委托书等原件信息。避免有人冒充房东骗取你的租金。其次，要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信...
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![最新租房子的留意问题]( "最新租房子的留意问题")
- 租房应该注意什么首先，要看看房子的主人是否有出租的权利。比如出租人是不是业主本人，不是业主本人的话，是否有业主本人的授权，要验证其身份证、房本、委托书等原件信息。避免有人冒充房东骗取你的租金。其次，要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信...
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![租房子怎么写合同书？]( "租房子怎么写合同书？")
- 租房子怎么写合同现在租房子也需要合同，那么租房子怎么写合同如下:甲方：_________________________乙方：_________________________第一条本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户，其中____________为出租给乙方房间。第二条甲方是房东，乙方...
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![租房子如果合同不见了怎么办]( "租房子如果合同不见了怎么办")
- 一、租房子如果合同不见了怎么办1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能...
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![租房子签一年合同房东毁约]( "租房子签一年合同房东毁约")
- 租房子签一年合同房东毁约可以要求赔偿，具体情况结合合同中违约金的认定标准处理，租房违约金一般情况下都会在签订的租房合同中标明，用于约束房东和租客之间对合同履行的情况，若因为私人原因或是其他例如拆迁等原因造成提前退房的情况，就必须履行合同中的约定，给予对方一定的补...
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![租房子没签合同押金不退合理不合理呢]( "租房子没签合同押金不退合理不合理呢")
- 租房子没签合同押金不退合理不合理呢租房子没签合同押金不退是否合理视情况而定。虽然双方没有签合同，但是当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。如果租赁期间承租人未造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，押金不退是不合理的。承租人可以向当地居委会或者派...
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![租房子漏水房东不解决如何办]( "租房子漏水房东不解决如何办")
- 律师解析：1.建议协商为主，如房东拒绝处理，可以先联系中介公司；2.找到中介经理人，让他帮忙解决此类问题；3.如果未解决，可以准备好相关材料，咨询当地法院。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据：《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁...
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![2023年租房子应注意的问题]( "2023年租房子应注意的问题")
- 租房应该注意什么首先，要看看房子的主人是否有出租的权利。比如出租人是不是业主本人，不是业主本人的话，是否有业主本人的授权，要验证其身份证、房本、委托书等原件信息。避免有人冒充房东骗取你的租金。其次，要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信...
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![租房子的注意事项有几种]( "租房子的注意事项有几种")
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![租房子有几种当心问题]( "租房子有几种当心问题")
- 租房应该注意什么首先，要看看房子的主人是否有出租的权利。比如出租人是不是业主本人，不是业主本人的话，是否有业主本人的授权，要验证其身份证、房本、委托书等原件信息。避免有人冒充房东骗取你的租金。其次，要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信...
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![租房子应当注意的问题包括什么]( "租房子应当注意的问题包括什么")
- 租房应该注意什么首先，要看看房子的主人是否有出租的权利。比如出租人是不是业主本人，不是业主本人的话，是否有业主本人的授权，要验证其身份证、房本、委托书等原件信息。避免有人冒充房东骗取你的租金。其次，要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信...
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![租房子违约金应该怎么样算]( "租房子违约金应该怎么样算")
- 租房子违约金应该怎么样算违约金的计算1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如...
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![租房子我没住没合同怎么办]( "租房子我没住没合同怎么办")
- 租房子签了合同可以退房吗在一般情况下，租房子合同签了不可以退，这属于违约租房合同违约诉讼时效是怎样的诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提...
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![还能不能退押金 租房子没签合同]( "还能不能退押金 租房子没签合同")
- 租房子没签合同，还能不能退押金1、租房子没签合同，能退押金。2、押金是指房屋租赁双方签订房屋租赁合同中会预先支付的一定数额的保证金，一般约定是要退还的。尽管没有签合同，但是当事人之间的租赁关系成立，权利义务都有履行，视为租赁合同成立，双方受合同内容的约束。《民法典》...
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![租房子合同书怎么写]( "租房子合同书怎么写")
- 打算租房子，请问下租房子合同书怎么写呢房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为...
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![租房子需要缴纳房产税与土地税]( "租房子需要缴纳房产税与土地税")
- 房产税土地税都是由出租方缴纳吗这两个税原则上是由出租方交，除非租赁合同另有约定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交税的义务。这个出租房屋个人所得税，不应该由承租方交，但是税务方便一般会要求土地使用税房产税同个人所得税一起缴纳。...
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![租房子的合同属于购销合同吗]( "租房子的合同属于购销合同吗")
- 一、租房子的合同属于购销合同吗?租房子的合同不属于购销合同，而属于租赁合同。租赁合同和购销合同具有以下区别：1、标的物不同。租赁合同的标的物只能是非消耗性的特定物，而购销合同的标的物则无此限制，只要是允许流通的商品都可成为购销合同的标的物。2、标的物交付时的法...
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![租房子当心的细节]( "租房子当心的细节")
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![租房子签合同5年房东要涨租]( "租房子签合同5年房东要涨租")
- 租房子没签合同能退吗(一)租房没签合同，押金是否能够要得回虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。(二)到了租期，不想续租，还能要...
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![租房子可以不签租赁合同吗]( "租房子可以不签租赁合同吗")
- 租房子可以不签租赁合同吗没有签房屋租赁合同租房有效。如果租赁期限不满六个月的，可以不签订书面的租赁合同，但是超过六个月的，应当签订书面的房屋租赁合同，否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同，任何一方都可以随时解除合同。【法律依据】...
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![企业租房子还需要缴纳房产税吗]( "企业租房子还需要缴纳房产税吗")
- 企业租房子,需要交哪些税(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳...
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![2023租房子须留心的问题]( "2023租房子须留心的问题")
- 租房应该注意什么首先，要看看房子的主人是否有出租的权利。比如出租人是不是业主本人，不是业主本人的话，是否有业主本人的授权，要验证其身份证、房本、委托书等原件信息。避免有人冒充房东骗取你的租金。其次，要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信...
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