![买房未签订合同但付全款]( "买房未签订合同但付全款")
- 买房签订合同程序是什么1、首先看开发商是否具备“五证”：五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使...
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![超时加班但付加班费属于违法吗]( "超时加班但付加班费属于违法吗")
- 公司安排职工超时加班的行为违反了《中华人民共和国劳动法》第三十八条：用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日，和第四十一条：用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的...
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![超时加班但付加班费是否是属于违法]( "超时加班但付加班费是否是属于违法")
- 超时加班但付加班费是否是属于违法1、用人单位超时安排劳动者加班但付加班费的，也属于违法。单位安排的加班时间一般每天不得超过一小时；如果有特殊情况的，在保证劳动者身体健康的状况下一般每天不得超过三小时，每月不能超过三十六小时。2、法律依据《中华人民共和国劳动法》...
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![房屋付全款但未过户]( "房屋付全款但未过户")
- 买房子付全款流程是什么1、准备并支付定金，在售楼处销售接待办理签订《楼宇认购书》2、支付房款及换领收据3、与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字所需资料:身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件。4、拿到《商品房屋买卖合同》、购房的、付...
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![先过户房屋但未支付房款]( "先过户房屋但未支付房款")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋过户但房款未付清]( "房屋过户但房款未付清")
- 按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。夫妻离婚房子过户有贷款。...
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![公司解散但无力支付赔偿怎么办？]( "公司解散但无力支付赔偿怎么办？")
- 公司解散但无力支付赔偿怎么办？有下列情形之一的，企业无力或暂时无力支付欠薪，被欠薪的劳动者本人可以申请垫付欠薪：1、企业因宣告破产、解散或者被撤销进入清算程序，且欠薪事实已由企业、企业清算组织确认，或者已由劳动保障行政部门或者劳动争议处理机构查实的;2、企业因经营...
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![但不一定承担付款责任 虽是被告]( "但不一定承担付款责任 虽是被告")
- 沭阳县人民法院（2022）苏1322民初1173号判决案情，原告，王X被告：宿迁某某公司，法定代表人：封某某。代理人：周芙蓉，江苏华脉律师事务所律师。第三人：丁XX封某某租用沭阳XX成立宿迁某某公司做生意，丁XX租用沭阳百盟物流园商铺三楼做装修生意，丁XX于封某某约定，二楼柜子、门窗由丁XX负责购...
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![签的买房合同有漏洞但首付以交]( "签的买房合同有漏洞但首付以交")
- 买房首付签合同有哪些要注意的1、买房付首付签合同要注意开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级和四级。其中一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。2、由于购房合同太过专业...
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![男方没钱支付抚养费但有房子]( "男方没钱支付抚养费但有房子")
- 基于亲子关系的特殊情感联系和家庭共同生活状态，父母对未成年子女的抚养虽是强制义务，但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果，法律和社会公力无须过多干预或介入。然而，这并不排除现实生活中少数人自私自利，生而不养，公然背离作为父母应承担的道义责任和法律义务。在...
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![买房交了首付，但不想要了，能够退首付吗]( "买房交了首付，但不想要了，能够退首付吗")
- 这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约...
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![继续履行合同但要求支付违约金]( "继续履行合同但要求支付违约金")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![合同没签字但付定金了有效吗？]( "合同没签字但付定金了有效吗？")
- 一、合同没签字但付定金了有效吗?如果有证据证明已经支付了定金，即使没有在合同上签字，合同一样生效的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人采用合同书形式订立合同的，自...
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![股权转让但没付款生效吗]( "股权转让但没付款生效吗")
- 看情况：一、只要该股权转让协议是双方当事人的真实意思表示，并且该协议的内容合法，则在双方当事人签字、盖章、按手印的情况下，即使一方没有履约支付转让费，协议仍然有效。二、不符合上述情况的，该协议无效。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事...
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![交付房屋但未过户后死亡]( "交付房屋但未过户后死亡")
- 交付房屋的认定所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间，而未明确约定其中包括房屋所有权转移的，房地产开...
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![合同没盖章但是已付款有效吗？]( "合同没盖章但是已付款有效吗？")
- 一、合同没盖章但是已付款有效吗?如果一方当事人已经实际履行了合同义务，同时对方当事人接受了履行，就可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识，意思表示一致，因此合同成立。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者...
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![房屋付清房款但房东不过户]( "房屋付清房款但房东不过户")
- 按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。夫妻离婚房子过户有贷款。...
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![付了赡养费但不探望]( "付了赡养费但不探望")
- 赡养费人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。具体而言：对于城市户口的老年人的赡养费给付标准，各省市出台的关于城镇居民最低生活保障的法律、法规或规范性文件中，都有关于赡养费和抚养费的计算方法的规定。赡养费一般按家庭...
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![防卫过当应付刑事责任但处罚]( "防卫过当应付刑事责任但处罚")
- 社会的和谐发展离不开法律的保障，对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。根据刑法的规定，刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有：罚金、剥夺政治权利和没收财产;此外还有适用于犯罪的外国人的驱...
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![交付房屋但未过户出租]( "交付房屋但未过户出租")
- 哪些房屋不能出租不能出租的房屋包括：1.未经综合验收的新建房屋不能出租。2.没有产权证的房屋不能出租。3.没有房屋租赁证件的房屋不能出租。4.未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去。5.属于违章建筑的房屋不能出租。6.产权属于共有的房屋但共有人未...
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![房屋过户后但未付款]( "房屋过户后但未付款")
- 房屋的付款方式有哪些在房屋的买卖过程中，开发商最重要的义务就是保质保时地完成房屋建设，购房者最重要的义务就是按照约定支付屋价款。目前的房地产市场中，支付方式主要包括一次性付款、分期付款和按揭付款3种。无论是何种支付方式，对于购房者而言最重要的一点就是及时按照...
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![合同没签字但付款了生效吗]( "合同没签字但付款了生效吗")
- 一、合同没签字但付款了生效吗这个合同是发生法律效力的。根据《民法典》规定，双方采用书面形式订立合同，没有签字或者盖章的一方已经按照合同履行了主要义务的，该合同有效。现实中，确实存在一方当事人因路途遥远或者负责签字盖章的人员不在，而合同又不得不马上履行的情况。而...
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![但还未交房的房子可以转卖吗 已付首付]( "但还未交房的房子可以转卖吗 已付首付")
- 如果还没有交房，但是有房产证的话，就可以把房子卖出去；但是如果没有交房，也没有房产证的话，那么就不可以把房子卖出去，因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的。【法律依据】根据《民法典》第二百十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载...
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![有公积金但是没有首付]( "有公积金但是没有首付")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![但发票不给开 货款已付]( "但发票不给开 货款已付")
- 货款已付，但发票不给开卖方违反了《中华人民共和国发票管理办法》第二十条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票；特殊情况下由付款方向收款方开具发票。第二十一条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购...
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