![二手小产权房只更名可以吗]( "二手小产权房只更名可以吗")
- 二手小产权房只更名可以吗1、二手小产权房只更名是可以的。根据国家有关规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。市民买小产权房，拿不到正式房产证，不受国家法律保护，因此要更名。2、根据《中华人民共和国土地管理法》第57条的规定，农村...
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![房改房只有半产权]( "房改房只有半产权")
- 房改房有产权吗房改房严格上有产权，是国有土地上建的房产，由于国家政策原因把产权归于个人而已，有优惠政策；该房产在没有归个人之前可以叫小产权房。《建设部关于进一步推进现有公有住屋改革的通知》房改房使用的是划拨土地，第一次房改办到个人名下时，土地使用权类型仍是划拨土...
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![房屋过户只写]( "房屋过户只写")
- 房屋买卖不过户只写合同去公证可以吗？1.为了逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看似保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房...
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![只签购房合同]( "只签购房合同")
- 购房合同怎么签1、有关房屋面积方面的条款购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。另外，所购楼的楼号、房号、单...
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![卖房人只有购房合同]( "卖房人只有购房合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋只有租赁证]( "房屋只有租赁证")
- 哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建筑;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合...
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![房改房只能一套]( "房改房只能一套")
- 房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房：(住屋面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房：(住屋面积超过144平...
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![集资房只有房产证]( "集资房只有房产证")
- 集资房有房产证吗证吗一般来说，集资房是没有独立的房产登记凭证的。由于我们国家的集资房的产权是归企事业单位的，所以，集资房也就是企业的财产的重要的组成部分。在一般的情况下，我们国家的企事业单位对于相关的集资房也是拥有一定的处置权的，这样的话，就可以完全将集资房作为...
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![房产税 只有顶棚]( "房产税 只有顶棚")
- 房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住屋，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国家是没有规定的，国家只规定，只有房主，在出租的时候需要考...
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![只有购房合同卖房]( "只有购房合同卖房")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋过户只有房产证]( "房屋过户只有房产证")
- 有房产证的过户离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚...
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![按揭房只有购房合同]( "按揭房只有购房合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![只能做房产公证]( "只能做房产公证")
- 房子房产证不能过户能做公证吗依据我国法律的规定，不动产实行的是产权登记制度，对不动产进行买卖的，双方需要到管理部门办理产权变更的登记，否则是不具有法律效力的。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。1、公证，只能...
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![离婚只有一套房]( "离婚只有一套房")
- 夫妻只有一套房离婚如何分割当事人自行协商处理，可以保留共有，也可以由一方取得所有权，给另一方相应补偿。也可以均分，有约定的，按约定处理，没有约定也没有达成协议的，由法院根据具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协...
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![房屋过户 只有房产证]( "房屋过户 只有房产证")
- 夫妻离婚房屋只有房产证，没有土地证房子怎样才能过户1，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户的。2.历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有...
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![房改房只允许一套]( "房改房只允许一套")
- 需提供资料：(一)房改房1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住屋出售价格审批。(复印件1份)3.房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。(复印件1份)5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6.属共有产的需提交房屋...
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![回迁房只有购房合同]( "回迁房只有购房合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![只有购房合同]( "只有购房合同")
- 只有购房合同可以赠予吗不能。一、根据《物权法》的规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。二、根据《...
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![只有一套房]( "只有一套房")
- 结婚10年，无子女，只有一套房子，结婚时候买一套房针对该套房屋，双方可以约定各自分割比例，比如女方分得70%，男方分得30%，反之也可以。但是如果双方对分割比例达不成一致意见，那么如涉及离婚，法院一般按照平均分割的原则判决每人分割50%。详细的可以给我打电话咨询。...
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![房产证只有购房合同]( "房产证只有购房合同")
- 只有购房合同怎么办理房产证只有合同，无购房票据，无法办理房产证。如果是没有办理过购房不动产统一销售票据，你可以凭合同和付款收据，要求开发商给你开具票据。房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1）提供户主身份证复印件。2）提供销售发...
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![只有购房定金]( "只有购房定金")
- 购房定金可以主张对方违约，要求双倍返还定金，但是建议起诉前先发函给出明确的期限要求对方签约。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接电话与我联系，以便更准确的作出分析。...
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![买房只有购房合同]( "买房只有购房合同")
- 买房时如何签购房合同(一)仔细阅读合同内容拿到购房合同后，购房者先不要急着签约，应该仔细阅读合同中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向对方咨询，在自己全部理解之后才开始签约。(二)认准签约主体认准签约主体，避免“一房多售”或骗取房款后...
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![房改房一家只能一套]( "房改房一家只能一套")
- 随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中...
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![只有房产证房屋过户]( "只有房产证房屋过户")
- 夫妻离婚房屋只有房产证，没有土地证房子怎样才能过户1，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户的。2.历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有...
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![二手房改造只改厨房]( "二手房改造只改厨房")
- 营改增后二手房如何缴税营改增实际是“营业税改征增值税”的简称，目前个人二手房交易，现在征收的“营业税”，就是对营业额直接征税。而营改增后，个人买卖二手房，就只对房子增值部分征税了。也就是说，如果没有增值就不用缴税。而且原来购买住屋缴纳的增值税，在该套住屋卖出时，已缴...
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