![房外广告墙体租赁合同]( "房外广告墙体租赁合同")
- 买房有租赁合同怎么办为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。...
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![外地在京买房]( "外地在京买房")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![外地人没有社保外无锡买房]( "外地人没有社保外无锡买房")
- 外地人在无锡买房政策有哪些1、首套住屋，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住屋税率是1.5%。对于第二套改善性住屋，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。2、二套...
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![外地户口买房子]( "外地户口买房子")
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![外婆的房子外孙女有继承权吗]( "外婆的房子外孙女有继承权吗")
- 视情况而定。如果当事人的母亲健在，当事人就没有权利继承外公、外婆的遗产。如果母亲先于自己去世，可以继承外公、外婆的遗产，这在法律上叫代位继承。当然，如果外公、外婆通过遗嘱把房产份额留给外孙女，也是可以继承的。《民法典》第一千一百二十八条：被继承人的子女先于被继承...
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![外地北京买房]( "外地北京买房")
- 对于在北京买房的个人，除了申请需要摇号之外，还需要出具自己的社保证明。之后申请等待摇号即可。那么，外地人可以在北京买房吗下面，本站网小编就整理了与外地人北京买房有关的内容，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。精选律师·讲解实例外地人在北京买房条件有哪些？在北京多...
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![外地企业 购房 房产税]( "外地企业 购房 房产税")
- 企业房产税如何征收1、征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业...
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![外地人上海买房查得到外地已买房]( "外地人上海买房查得到外地已买房")
- 外地人能在上海买房吗上海外地人买房的条件？外地人南京买房条件1、开具新购住屋证明申请表。外地人南京买房条件2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。外地人南京买房条件3、结婚证或未婚证明。外地人南京买房条件4、户口本。外地人南京买房条件5、一年以上(含)纳税证...
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![外婆房子留给外甥如何立遗嘱]( "外婆房子留给外甥如何立遗嘱")
- 一、外婆房子留给外甥如何立遗嘱?外婆想要把房子留给外甥的话可以选择的立遗嘱的方法有自书遗嘱，在遗嘱中写清楚把房子要留给外甥即可，但遗嘱要满足法定条件才生效，所以，老人担心写不好的话，可以让别人代写遗嘱，到公证机构立遗嘱或者立录音遗嘱。(一)自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，...
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![外公外婆的房子继承权]( "外公外婆的房子继承权")
- 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，...
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![在国外买房子]( "在国外买房子")
- 婚后在国外买房子算夫妻共同财产么按照中国的法律，婚后用夫妻共同财产，比如工资薪金等购买的房屋应当属于夫妻共同财产。法律依据《法律适用法》第二十四条规定：夫妻财产关系，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有...
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![外地有房北京买房]( "外地有房北京买房")
- 外地有房北京买房贷款是否可以外省人员在北京买房时，还需要满足5年的限购条件目前公积金贷款执行的政策是“认房不认贷”，在当地有一套住屋，但是在北京地区并无住屋，因此可以使用公积金贷款买房，并且应该被算作是首套房。此外，类似赵先生这样的外省市人...想要了解更多关于外地...
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![外孙继承外婆房产要交税吗？]( "外孙继承外婆房产要交税吗？")
- 一、外孙继承外婆房产要交税吗?外孙继承外婆房产要交税，主要的缴纳情况如下：1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率...
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![海外买房流程]( "海外买房流程")
- 在海外想要贷款买房，首先要满足当地申请贷款的条件，通常会要求购房人提供收入证明、银行流水及资产证明;其次要了解贷款的步骤，海外买房是需要拿到银行预审批的，有了预批函才能进行下一步的房产买卖;最终就是着手开始贷款买房。贷款购房一般的过户时间会设定为60天，但实际买房...
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- 一、什么情形下外孙继承外婆房产?外孙一般来说没有资格继承外婆的遗产。但如果外孙的母亲在外婆去世前已去世，外孙可以代位继承其母亲应得的遗产。法律依据：《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序...
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- 南京尧辰路安置房可以用来交易吗？朋友想知道。你朋友想知道南京尧辰路安置房是否可以用来交易，可以看看：1、如果签订的合同是双方真实意思的表示，购房合同受法律保护2、根据相关法律，禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易，否则会被住建部等机关严厉处罚3...
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![新房 契税 上海 外环外]( "新房 契税 上海 外环外")
- 上海市外环线以外房屋契税多少?需要缴纳的契税和其他地区一样，还有其他规费；根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；4、交易费3/平方；5、工本费80元...
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![房改房外沿维修]( "房改房外沿维修")
- 随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中...
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![房企海外融资]( "房企海外融资")
- 法院刑事案件立案期限这里不存在立案的问题。公诉案件侦查机关认为构成犯罪的，就要立案侦查。对嫌疑人采取强制措施。检察院审查起诉一个月，最长一个半月。检察院认为案件证据不足，可以退回侦查机关补侦一个月。检察院还可以再审查起诉一个半月。以退侦两次为限。到法院是两...
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![房产继承权与外公外婆]( "房产继承权与外公外婆")
- 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，...
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![外孙能否继承外公房产]( "外孙能否继承外公房产")
- 外孙能否继承遗产按照《继承法》规定，孙子属于第二顺序继承人，依继承法规定，第二顺序继承人要在没有相关第一顺序继承人的时候，依照法定继承的才能实际继承得遗产，所以，孙子有继承权，但实际能否继承的到被继承人的遗产，就要看是法定继承还是遗嘱继承了，遗嘱继承就不轮其继承顺序了...
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![对于外孙能否继承外公房产]( "对于外孙能否继承外公房产")
- 姥爷有遗嘱可以，没遗嘱无法继承，外孙不属于法定继承人；《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母...
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![单位账外房改房处置]( "单位账外房改房处置")
- 房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房：(住屋面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房：(住屋面积超过144平...
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![外籍人员买房外汇]( "外籍人员买房外汇")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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