中介代签购房合同有效吗

看情况：
一、中介合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示的，并且代签人有当事人的授权委托的，则中介合同代签有效；
二、不符合上述情况的，中介合同代签无效。
《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。