民法典中租赁合同根本违约后如何赔偿

一、民法典中租赁合同根本违约后如何赔偿

合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照违约给对方造成的损失赔偿。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租赁合同违约责任的承担方式有哪些

租赁合同违约责任的承担方式有以下这些：

1、继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。

其构成要件下：

(1)存在违约行为；

(2)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为；

(3)必须是违约方能够继续履行合同。

2、采取补救措施：

是指矫正合同不适当履行，使履行缺陷得以消除的具体措施。

这种赔偿损失具有互补性。

3、赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。

我国法律上的赔偿损失是指金钱赔偿，即使包括实物赔偿，也限于以合同标的物以外的物品予以赔偿。

其责任构成如下：

(1)违约行为；

(2)损失；

(3)违约行为与损失之间有因果关系；

(4)违约一方没有免责事由。

4、定金责任：

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；

收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

”综合以上的内容，我们可以知道合同签订之后是不能不履行的，如果不履行要承担违约责任，比如要赔偿损失，一般按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照违约造成的损失赔偿。

如果大家看完这些内容还有疑问，可以咨询我们本站网律师。

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