个人承包土地转让合同通用版

个人承包土地转让合同通用版

出租方： (以下简称甲方)  承租方： (以下简称乙方) 根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。  甲方将位于光石二队公路前边( )土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用，乙方用于种植绿化树木，土地面积为( )公顷。 承包条件：   1. 甲方每年以每亩伍佰元转让给乙方，合同期限为________年(________年------________年)，第________年缴俩年租赁费( )元，抵押________年租赁金，________年不交租金，租金在每年____月____日前交清。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。   2. 乙方在租赁期间，土地租赁费根据当年附近他人土地租赁费上下进行浮动。   3. 如果合同期未满前，甲乙任意一方提前解除合同时，由解除合同一方向另一方赔偿损失100万元公顷。所剩土地转让年限由甲方来支配，与乙方无关，土地租用合同终止。   4. 如果乙方所租赁土地在租赁期间被政府或开发商征用，土地补偿费归甲方所有，土地征用费与乙方无关，乙方不承担任何责任。租赁土地地表面的补偿款归乙方所有(除大棚以外)，甲方无权干涉。甲方有义务为乙方解决、协调赔偿事宜。在租赁期内土地被征用，甲方退还乙方________年全部的土地租赁费，到时双方的合同终止。   5.另有其它未尽事宜经双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。   6. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效。  甲方签章：  村民签章： ____日期：________年____日 同意本合同  乙方签章：____月