买房贷款利率打折的优惠政策是怎样的？



根据相关政策，购房者在购买第一套房时可享受一定的贷款利率折扣，具体折扣多少，各大银行的政策是略有差异，要根据个人提交的相关证件和材料得出。今天小编就来为大家介绍买房贷款利率打折相关知识，请继续阅读下文~

买房贷款利率打折的优惠政策是怎样的

中国人民银行规定我国城市居民在购买第一套住屋时享有按揭贷款利率的优惠。

1、个人首次购买90平方米以下的普通住屋,享受契税税率下调到1%的优惠。

2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%。

4、个人住屋公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。

5、买房人将购买超过2年的普通住屋对外销售的,买房人不用负担营业税。

6、免收买房人购买普通住屋的住屋登记费,还有买卖存量房的住屋转让手续费。

7、对于拥有一套住屋且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%。

8、对于使用住屋公积金贷款购买首套普通自住屋时,最低首付为20%;如果拥有一套住屋并已结清贷款的家庭,再次申请住屋公积金购房时,最低首付为30%。

《住屋公积金管理条例》第十二条

住屋公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住屋公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住屋公积金管理中心应当委托受委托银行办理住屋公积金贷款、结算等金融业务和住屋公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住屋公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

对于买房贷款利率打折这一优惠政策，小编在上文中给出了具体的解答，包括税率的调整、首付款的多少、住屋公积金存款利率等等内容，如果大家有需要也可以到当地银行咨询相关政策。了解了这些知识对于大家在购房过程中一定有所帮助。更多相关知识您可以咨询本站三明律师。