被监护人的房产可以进行买卖吗？

一、被监护人的房产可以进行买卖吗?

监护人有权处置被监护人的房产 貌似没有 就算是处置也必为了孩子的利益。

1、除为孩子的利益外，监护人不得处理孩子的财产;

2、监护人不履行监护职责或者侵害孩子的合法权益，应当要承担责任;给孩子造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

二、过继监护人变更,需要办手续吗?

依据我国《民法典》的一些规定，具体如下：

1. 孩子过继，被收养人条件。下列不满十四周岁的未成年人可以被收养。

(1)丧失父母的孤儿;

(2)查找不到生父母的弃婴和儿童;

(3)生父母有特殊困难无力抚养的子女。

2. 孩子过继，收养人应具备的条件。

(1)无子女;

(2)有抚养教育被收养人的能力;

(3)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;

(4)年满30周岁。

收养人只能收养1 名子女，但收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和弃童，可以不受收养人无子女和收养一名的限制。

有配偶者收养子女，须夫妻共同收养。无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差40周岁以上。

3. 孩子过继，收养人拟收养孩子须提供的材料。

(1 )收养人身份证、户口簿原件及复印件(复印户口地址，如已生育子女须复印子女的户口簿);

(2 )婚姻状况证明原件及复印件;

(3 )收养人所在单位或居委会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明的原件及复印件;

(4 )收养人常住地的区计划生育部门出具的收养人生育、子女情况证明的原件和复印件;

(5 )出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明的原件和复印件。(复印件一律采用 A4 纸。)

4.孩子过继，一般社会机构孩子收养的程序。

(1 )夫妻双方年龄均满30周岁，身体健康、有良好经济收入、高中以上文化程度等，自愿收养孩子的，持上述有效材料到当地民政局申请收养。

(2 )经市民政局审核后符合收养条件的，领取《收养登记申请书》。

(3)如初步同意收养该孩子，由拟收养人填写相关表格，等待审批和现孩子抚养一方同意。

(4 )经过3-6 个月的观察，同意收养该孩子的，认真填写《收养登记申请书》，带齐有关收养材料，提供被收养人正相片若干张，到民政局登记确认。

综上所述，对于从亲朋好友间等家庭之间过继孩子的，需要政府公证下订立过继协议，如若没有经过公证，其事实收养和过继关系并没有法律上的保障和承认，在往后的儿女抚养教育、继父母赡养扶助、财产继承等都不受法律保护。