未成年人买房监护人有什么责任

一、未成年人买房监护人有什么责任

未成年人买房监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除违背监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。于未成年人民事能力不足由监护人带来购买的行为。要提交购房人(未成年人)的户口簿或出生证以及监护人的身份证明。如果监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明其唯一监护人资格。备齐以上资料后，就可前来市国土房管局办理房屋交易登记手续。不过由于未成年，不能办理贷款按揭手续，只能全款购买。

二、哪些人有监护人的资格

父母过世或缺乏监护能力时，由下列人担任监护人：

(一)祖父母，外祖父母;

(二)兄，姐;

(三)关系密切的其他亲属，朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父，母所在单位或者未成年人住所的居民委员会，村民委员会同意的。

对担任监护人有争议的，由未成年人的父，母所在单位或未成年人住所地的居民委员会或村民委员会在近亲属中指定。对指定不服的，可以提请法院裁决。不可以未经指定而直接要求法院作出裁决。

法院以上述作为指定监护的顺序，即如果祖父母，外祖父母在世，则由他们优先担任未成年人的监护人;如果祖父母，外祖父母均过世，则由未成年人的兄姐担任监护人，依此类推。但若前一顺序中有监护资格的人没有监护能力或对监护人明显不利的，法院可以从后一顺序有监护资格的人中择优确定。如果没有上述监护人，则由未成年人的父，母所在单位或未成年人住所地的居民委员会，村民委员会或者民政部门担任监护人。

三、对担任监护人有争议怎么办

对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。没有上述监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。当然，未成年人的父母亦可用遗嘱的方式为未成年人指定上述人员中的某人或上述人员以外的人担任监护人。只要该项遗嘱具有法律效力，这种指定应受到法律保护。

未成年监护人的责任就是要保护未成年人的财产和人身安全等。未成年是可以购买房产的，只要有监护人的协助。不过监护人是不可以随意处置未成年人的财产，除非是为了被监护人的可以享受到教育或者是医疗等情况下。