外籍子女怎么继承中国的房产

律师解析：外籍子女继承中国的房产的方式：
动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
中华人民共和国与外国订有条
约、协定的，按照条
约、协定办理。
若涉及遗嘱的，遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。法律依据：《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条
法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
第三十二条
遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。
第三十三条
遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
第三十五条
人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。