婚前共同出资购房

婚前共同出资购房,结婚法律专题

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婚前共同出资购房，请问该如何公证

　　根据我国《物权法》《婚姻法》的相关规定，我国不动产的共同共有关系，分为按份共有和共同共有。婚前共同买房，因为双方均为购买的主体，依法当然是共有关系了。只不过这种共有关系应当根据双方的出资比例确定各自的份额，即按份共有关系。　　婚前共同出资购房如无女方名字宜作为借款处理、若有名字则可按共同购房认定为共有。但建议签订书面协议对此进行确定，公证是为加强协议法律效力，是否公证可自行确定；公证与否与有无名字没有直接关系。对于房产的婚后月供部分则按夫妻共同财产处理。