租房合同违约金一般多少？

一、租房合同违约金标准

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

二、租房合同没写违约金该怎么办

1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。

2、合同中没有就违约金进行约定，那么违约金可以是一个月的租金或者经由双方协商确定。

三、相关法律对违约金的规定

《合同法》

第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

《最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解释》(二)

第二十七条　当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。

第二十八条　当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。

第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

相信大家通过以上的内容，对租房合同违约金一般多少这个问题都有了答案了。在租房过程中，为了保障双方的利益，合同的签订是至关重要的，只有在合同中对双方的违约责任进行约定，在产生合同纠纷的时候，才有一个可以切实的解决依据。但应该注意的是，并不是说合同中未对违约金进行约定，违约方就可以不用负违约责任了，无论在合同中是否对违约金进行约定，被违约方都可以向对方提出违约金的补偿。更多相关知识您可以咨询本站泰州律师。