租房合同违约金一般多少

有约定按照约定，没约定双方协商的，一般不超过30%。房屋租赁合同违约赔偿标准一般由双方在合同是约定，如果合同没有约定的按实际损失进行赔偿，一般不超过30%。

法律依据：

《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。