办理公积金贷款需要什么材料

我们缴存的住屋公积金，除了可以提取出来使用外，其实也是允许在贷款买房的时候，向银行申请公积金贷款，此时贷款的利率就要比商业贷款的利率低很多。但往往也是根据实际缴存公积金的情况，确定可以使用公积金贷款的金额。而办理公积金贷款也离不开材料的提供，那么办理公积金贷款需要什么材料呢?下面就让本站小编来为你做详细解答吧。

一、办理住屋公积金贷款的程序是什么

(一)借款人申请住屋公积金贷款需要向市住屋公积金管理中心提出书面申请，填写住屋公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住屋公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后，市住屋公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。

在这里要特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。

二、办理公积金贷款需要什么材料

借款人直接向住屋资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住屋资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个：

(一)借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明;

(二)合法的购(建、修)住屋合同意向书、协议或其他批准文件;

(三)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

(四)所购住屋全部价款30%以上的用于住屋的首付款的证明;

(五)有住屋资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

(六)住屋资金管理中心规定的其他条件。

综上所述，购房者及所在单位连续缴纳住屋公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住屋公积金贷款了，办理公积金贷款购房后，借购房者可以根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。再根据公积金的数额和未来收入的情况选择适合自己的还款方式。

提取公积金出来使用与申请公积金贷款，其实是两条不同的路，而不管是哪种情况下，若不满足规定的条件，最终都是无法达成自己的目的。而在申请公积金贷款的时候，就会要求实际提供相应的材料，这样银行方面才会做出相应的审查。至于办理公积金贷款需要什么材料，上文已经做出了介绍，仅供各位进行参考。