不动产登记是按照房产证上的名字登记吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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不动产必须登记吗？

你好！
一、1、集体土地所有权2、房屋等建筑物、构筑物所有权3、森林、林木所有权4、更低、林地、草地等徒弟承包经营权5、建设用地使用权6、宅基地使用权7、海域使用权8、地役权9、抵押权10、法律规定需要等级的其他不动产权。
二、1、保护个人产权：房产、土地或林地等不动产都能得到保护。2、办手续更便捷：转卖房屋时不用土地，房屋多个部门来回跑3、交易更安全：可查询不动产权归属，有助于解决一房多卖风险。4、保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地用益物权。