房产证上加名字新政策2022

对于房产证加名，时不时总有一些狗血的事例冒出来。本站网为我们解说一下房产证加名，加爸爸妈妈、爱人、子女的不一样流程。想要改动房产证上的姓名有几种不一样的办法，会涉及到产权、债务、税费等各种疑问。并且房产证改姓名对于婚前、婚后，是不是有借款未... 想要了解更多关于房产证如何加名字的知识，跟着本站网小编一起看看吧。

精选律师 · 讲解实例

房产证上加名字新政策

1、婚后房产证上加名字
如果房子是在恋人结婚以后才购买的，而大红本上只有一方的名字，之后又想把配偶的名字加上的话，那只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2、婚前房产证上加名字
如果房子是在恋人结婚以前购买的，并且是由一方独资购买的。那在结婚后，如果想在大红本上加上配偶的名字，那则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
3、有贷款房产证加名字
在这种情况的下，我们首先要去银行办理抵押手续变更，并且缴纳办理中所需要的费用，比如：110元的手续费。另外，如果你是公积金贷款的话，那需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。