从租计征房产税纳税义务发生时间

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房产税的纳税义务发生时间

看具体情况定。将原有房产用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起;
自建房屋用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起;
委托施工企业建设的房屋，房产税的纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起;
特例：对于验收前已经出租出借或已使用的新建房屋，应当在出租出借或已使用当月起计算房产税。
购置新建商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋交付使用之次月起;
购置存量房，房产税的纳税义务发生时间是自办理房屋权属转移变更、登记手续，登记机关签发房屋权属证书之次月起;
出租、出借房产，房产税的纳税义务发生时间是交付出租、出借房产之次月起;
房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋使用或交付之次月起。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》