![离婚贷款房产过户程序是怎么样的？]( "离婚贷款房产过户程序是怎么样的？")
- 离婚带来的是财产分割，如房产分割。在结婚前贷款买的房子，离婚的时候贷款还没有还完，但是需要过户，那么离婚贷款房产过户程序是怎么样的?对于这个问题，本站小编在下文为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。一、离婚贷款房产过户程序是怎么样的?(1)、协议离婚，签订离婚协议...
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![房产过户新规2022的具体规定是什么]( "房产过户新规2022的具体规定是什么")
- 一、房产过户新规的具体规定是什么?《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用...
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![二手房哪些情况是不能办理过户的]( "二手房哪些情况是不能办理过户的")
- 一、二手房哪些情况是不能办理过户的?(一)卖家无法提供房产证只有房产证能证明房屋归属，没有房产证的二手房是过不了户的，即便买卖双方签订了合同，但是到房管局也是办不了手续的。如果购房者买没有房产证的房子，是要承担很大的风险，同样权利也得不到保障。(二)卖方未经其他产...
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![房产赠与需要签定买卖合同吗]( "房产赠与需要签定买卖合同吗")
- 一、房产赠与需要签定买卖合同吗？房屋产权买卖过户；是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。1、所需手续卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当...
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![宁波房屋他项权证注销的流程是怎么样的？]( "宁波房屋他项权证注销的流程是怎么样的？")
- 一、宁波房屋他项权证注销的流程是怎么样的？第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。第2步：审核注销。市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。二、房...
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![额济纳旗2021房屋土地使用证办理流程是怎样的？]( "额济纳旗2021房屋土地使用证办理流程是怎样的？")
- 额济纳旗2017房屋土地使用证办理流程一、商品房土地使用证办理流程土地使用证办理流程主要有以下四项，如果是商品房，有房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。(一)办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：1、企业工商执...
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![房产过户离婚夫妻要怎么办理]( "房产过户离婚夫妻要怎么办理")
- 夫妻在离婚的时候需要对共同房产作出处理，而此时就有可能涉及到房产过户的问题。房产在我国属于不动产中的一种，按照规定只有实际办理了过户手续之后，才能取得所有权。那大家知道房产过户离婚夫妻要怎么办理吗？请跟随本站小编一起在下文中进行了解。由于离婚的法定方式有两种...
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![不离婚房产过户怎么办理流程是什么？]( "不离婚房产过户怎么办理流程是什么？")
- 对于不离婚房产过户怎么办的办法是办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写所有权登记申请，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，小编整理了一些相关资料，具体提交资料如下：一、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2...
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![离婚多久可以贷款买房]( "离婚多久可以贷款买房")
- 一、离婚多久可以贷款买房?离婚后提供相关材料就可以贷款买房。夫妻离婚和贷款买房没有必然联系，二者之间无不良影响，仅需满足贷款条件即可贷款，包括申请人身份证、户口原件及复印件、购房协议书正本、屋价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和...
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![2021离婚房产过户要交税吗？]( "2021离婚房产过户要交税吗？")
- 对于夫妻任何一方来说，谁都不想走到离婚这一步。但是如果真的离婚了，则要处理好房产分割等方面的事情。一般来说，房产分割会涉及到产权的变更，需要对房产进行过户。正常房产买卖过户的话，需要缴纳税费。那么，离婚房产过户要交税吗?现在小编就给大家重点介绍下。一、离婚房产过...
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![夫妻离婚房产过户需要什么手续费多少钱？]( "夫妻离婚房产过户需要什么手续费多少钱？")
- 夫妻双方如果选择离婚，就会涉及到对财产的分割问题。我国法律规定了离婚后的财产在原则上应均等分配，但现金一类的财产容易均分，房产的分割就会涉及到许多问题。所以很多夫妻会协商将房产过户给一方，由获得房产的一方补偿给另一方一定的现金。那夫妻离婚房产过户需要什么手续...
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![在我国夫妻离婚房产过户要交税吗]( "在我国夫妻离婚房产过户要交税吗")
- 几乎绝大多数的房子的产权变更登记的这种事情都不是无偿的，就光从国家为了保护不动产权的完整性而规定的印花税来看，在房子产权变更登记的过程当中印花税肯定是绝对要交纳的。因此离婚的夫妻对房产过户的时候的一些税费问题要提前有一个心理准备，确实有一部分人就并不清楚在...
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![遗产房产过户费用是怎么规定的]( "遗产房产过户费用是怎么规定的")
- 可能在生活当中到房管所办理过房产过户的朋友都知道，我国房管所在办理房产过户的时候是要收费的，而且收费的项目和收费标准是根据房产过户的原因这都不一样的。有些房产作为遗产，被继承人也需要到房管所进行过户以后才发生法律效力。所以这种情况下的房产过户就需要知道，遗产...
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![夫妻离婚房产过户给另一方和孩子的流程是什么？]( "夫妻离婚房产过户给另一方和孩子的流程是什么？")
- 大多数夫妻离婚之后都会涉及到财产问题，有些人会选择将房子留给另一方和孩子，自己不要房子。根据我国法律规定，夫妻离婚，房子可以过户给另一方，也可以给孩子。那么你知道夫妻离婚房产过户给另一方和孩子的流程是什么吗？下面我们一起通过本文来了解一下吧。一、夫妻离婚房产过户...
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![遗嘱继承房产过户费用主要有哪些]( "遗嘱继承房产过户费用主要有哪些")
- 一、遗嘱继承房产过户费用主要有哪些?1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。二、房产...
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![离婚协议房产过户女方男方还贷是否可以]( "离婚协议房产过户女方男方还贷是否可以")
- 夫妻双方在处理离婚事务的时候，首先要声明的一点就是，虽然我国民法典当中对此有规定，但是在协议离婚的情况之下，肯定是要与本人的意愿为前提的。也就是说只要协议离婚是双方自愿签订的，法院是在一般情况下不会干预的。另外有一部分夫妻在离婚的时候，女方对于离婚协议房产过户女...
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![离婚房产过户起诉状怎么写？]( "离婚房产过户起诉状怎么写？")
- 起诉状是指因自身权益无法保障时因而向人民法院提起诉讼的法律文书。根据不同的纠纷案件，民事起诉状、行政起诉状和刑事自诉状是我国诉讼状的三种类别，离婚的时候进行财产分割，房产过户问题往往十分棘手，这时候我们就可以进行诉讼，那么我们在离婚房产过户起诉状怎么写呢?起诉...
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![什么时候办理房屋他项权利注销手续？]( "什么时候办理房屋他项权利注销手续？")
- 一、什么时候办理房屋他项权利注销手续?1、他项权利终止实发生之日起30日内需要申请办理房屋他项权利注销手续《房屋登记管理办法》第二十四条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。申请注销登记，权利人应当提交原...
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![房屋他项权证注销流程是什么]( "房屋他项权证注销流程是什么")
- 一、房屋他项权证注销流程是什么?1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章。2、提交注销申请书。3、注销他项权利登记;二、注销房屋他项权证需要准备哪些材料?1、房屋所有权证。2、他项权证。3、注销登记申请表。4、他项权利人(银行)出具结清证明;...
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![公证代办房屋他项权证可以吗？]( "公证代办房屋他项权证可以吗？")
- 一、公证代办房屋他项权证可以吗?1、公证代办房屋他项权证可以《房屋登记管理办法》第十二条权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十九条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应...
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![房屋土地使用证办理流程是怎样的？]( "房屋土地使用证办理流程是怎样的？")
- 土地使用权是指公民对土地拥有使用的权利，因为土地一般情况下都是归国家和集体所有的，因此公民想要对土地进行利用的话必须要有土地使用证，证明对土地的使用权。这里的土地包括房屋所处的土地。土地使用证是必须要办理的证件和房屋的产权证一样是至关重要的。房屋土地使用证...
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![房屋他项权证收费多少?]( "房屋他项权证收费多少?")
- 一、房屋他项权证收费多少1、登记费：（1）住屋，权利人按每套房屋80元交纳。（2）非住屋，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。3、办事时限自受...
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![如果不需公证如何继承房产？]( "如果不需公证如何继承房产？")
- 一、如果不需公证如何继承房产?1.继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。3.如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在...
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![办理《房屋他项权证》需要准备哪些材料]( "办理《房屋他项权证》需要准备哪些材料")
- 一、办理《房屋他项权证》需要准备哪些材料?1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效...
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![二手房产过户需要注意什么]( "二手房产过户需要注意什么")
- 一般情况下，只有房产证才能真正证明房屋的归属，因此，即便我们买的二手房，也一定注意要办理房产证。那么，在实践中，关于二手房应该怎么办房产证呢?此外，根据经验来看，我们在二手房产过户时需要注意些什么呢?下面将为您做一个较为详细的阐述。一、二手房怎么办房产证二手房怎么办房...
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