![农村房屋没有土地使用证怎么办理流程]( "农村房屋没有土地使用证怎么办理流程")
- 一、办理宅基地《集体土地使用证》的程序是什么?1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡...
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![离婚房产过户需要什么费用]( "离婚房产过户需要什么费用")
- 夫妻离婚对房产进行分割之后，可能需要将房产过户到对方名下，此时就需要办理房产的过户手续，这个过程中需要当事人支付一定的税费，也就是离婚房产过户费。那么离婚房产过户需要什么费用呢?请阅读下文进行具体了解。(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3...
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![办理住屋贷款房屋他项权人什么意思]( "办理住屋贷款房屋他项权人什么意思")
- 一、办理住屋贷款房屋他项权人什么意思?房屋他项权是抵押权人，也就是出借人。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记...
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![离婚房产过户税费是多少？]( "离婚房产过户税费是多少？")
- 夫妻在进行离婚财产分割后，如果是共有房屋出现了产权人变化的情况，则需要进行房产过户，普通二手房在办理交易过户时，往往会涉及契税、个人所得税、营业税、交易手续费等多项税负和费用，那么，离婚房产过户税费是多少呢?一、离婚房产过户费用及流程对于夫妻因离婚办理房屋产权过...
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![由谁办理解除房屋他项权手续？]( "由谁办理解除房屋他项权手续？")
- 一、由谁办理解除房屋他项权手续?1、由权利人办理解除房屋他项权手续《房屋登记管理办法》第二十四条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。申请注销登记，权利人应当根据要求提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关...
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![夫妻离婚房产过户贷款买的房子怎么办理？]( "夫妻离婚房产过户贷款买的房子怎么办理？")
- 夫妻离婚之后一般都需要对共同的财产进行划分，一般存款这类的财产比较容易分割，而不动产例如房子这些则需要进行协商或者诉讼的方式进行分割，一般最常见的方式就是将夫妻共同的房产过户给任意一方，但是房子有很多都是按揭购买的，所以如果办理夫妻离婚房产过户贷款买的房子应该...
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![办理房屋他项权证收费吗?]( "办理房屋他项权证收费吗?")
- 一、办理房屋他项权证收费吗?收费。办理房屋他项权证需要缴纳抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。一般来讲是按照物价核定收费，地税收取的印花税5元/证。二、房屋他项权证是...
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![房屋他项权人指的是什么？]( "房屋他项权人指的是什么？")
- 一、房屋他项权人指的是什么?房屋他项权人指相关的他项权利人。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权是我国特有的概念，是指在土地使用...
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![要什么材料？ 夫妻离婚房产过户需要什么手续办理]( "要什么材料？ 夫妻离婚房产过户需要什么手续办理")
- 夫妻离婚之后其实还是需要进行接触的，而不是像电视里的那样直接就不联系了，其实在夫妻解除婚姻关系之后，在夫妻进行财产的分割的时候，还需要夫妻双方进行相互的配合，从而对相应的财产进行分割，特别是对房子过户的问题方面，那么夫妻离婚房产过户需要什么手续办理，要什么材料?一、...
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![离婚房产过户怎么办理手续]( "离婚房产过户怎么办理手续")
- 一、离婚房产过户怎么办理手续第一步，准备房产过户材料离婚判决书及其复印件;房产证(如有共有证的，包括共有证);身份证明及复印件;房产登记申请书。第二步，房产过户的手续：到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴登记费;取证。离婚房屋过户费用有...
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![办理房屋他项权证多长时间？]( "办理房屋他项权证多长时间？")
- 一、办理房屋他项权证多长时间？一般情况下房屋他项权证办理要3个工作日左右的时间，他项权证的办理一般都是在房屋产权证办理已经出证的同时办理，根据有关规定房屋抵押权登记时限最长是10天，因此他项权证的办理时间最长也不会超过10天时间。抵押人应当到房屋产权登记机关领取...
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![房产赠与合同范本是怎样的 房产赠与合同要律师签字吗]( "房产赠与合同范本是怎样的 房产赠与合同要律师签字吗")
- 一、房产赠与合同要律师签字吗财产赠与书，可以请律师代写，也可以自己写。律师因为掌握法律知识比较专业，书写得体。如果，请律师代写，律师愿意给你签名更好，但不是必须签名，律师写的不一定具法律效力，只是将来如遇法律纠纷，律师可以为您可以作证，可以帮您打官司。财产赠与书，经公证机...
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![房产过户要带的资料有哪些]( "房产过户要带的资料有哪些")
- 现实中无论是进行房产的买卖、继承还是赠与，此时当事人若想要获得所有权的话，则就必须要办理房产过户，将房产转移到自己的名下。而办理房产过户手续的时候，也就要求带上相应的过户资料。那究竟房产过户要带的资料包括哪些呢?本站小编马上为你做详细解答。一、房产过户要带的...
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![婚姻法离婚房产过户需要纳税吗？]( "婚姻法离婚房产过户需要纳税吗？")
- 一、婚姻法离婚房产过户需要纳税吗?婚姻法离婚房产过户需要纳税，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与。二、夫妻离...
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![离婚房产过户免税申请怎么办理？]( "离婚房产过户免税申请怎么办理？")
- 时间：2023-12-1512:35:33浏览：2276次来源：本站小编整理直接给税务部门写清楚是否享受免税的政策。或者如果是夫妻双方在婚前购买时，就已经缴纳过房屋的契税了，那么婚后房产分割之后，是不用再缴纳的。因为在缴纳就涉及到重复征税，但是是需要出具相应的证据的。一、离婚房产过户免...
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![离婚房产过户贷款怎么办理流程是什么？]( "离婚房产过户贷款怎么办理流程是什么？")
- 夫妻双方准备办理离婚手续时，要对夫妻共同财产进行分割，其中房产应该是最主要的一个。如果房产证上面记载的是两人的名字，则在分割的时候还涉及到房产的过户。而目前很多家庭的房产是有按揭贷款的。那么离婚房产过户贷款怎么办理流程是什么？下面小编通过本文给大家讲一讲。一...
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![离婚房产过户的有效期是多久？]( "离婚房产过户的有效期是多久？")
- 如果夫妻在离婚的时候协商约定房产归一方所有，但本身房产是登记在双方名下或者对方名下的话，则日后就需要及时办理过户手续才行。但离婚房产的过户也有期限限制，那到底离婚房产过户的有效期是多久呢?我们一起在下文中进行了解。一、离婚房产过户的有效期是多久离婚房产是有...
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![离婚房产过户如何避税？]( "离婚房产过户如何避税？")
- 不断上涨的屋价让不少夫妻望而却步，为了花费更少的钱，一些夫妻为了房子的买卖而选择“假离婚”来避税的情况在我国时常发生，离婚房产过户如何避税成了人们关注的问题。那么具体要怎么操作呢？不如和小编一起来看看下面的介绍吧。离婚房产过户如何避税假离婚带来的危害，不仅是对...
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![离婚房产过户费用是多少？]( "离婚房产过户费用是多少？")
- 抵押贷款">抵押贷款房屋抵押">房屋抵押个人住屋抵押贷款">个人住屋抵押贷款汽车抵押">汽车抵押抵押合同">抵押合同二手房抵押贷款">二手房抵押贷款我们知道，房产在过户时需要缴纳一笔不小的费用，其中包含了过户费用以及税费等等。夫妻双方在离婚时，也会涉及到房产的分...
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![法院调解离婚房产过户是怎样处理的]( "法院调解离婚房产过户是怎样处理的")
- 法院调解离婚房产过户是怎样处理的1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);2、房地产证(如有共...
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![协议离婚房产过户手续的规定是什么？]( "协议离婚房产过户手续的规定是什么？")
- 结婚以后夫妻每天所面临的本来就是生活当中的各种琐事，当激情褪去各自的缺点逐渐暴露出来的情况下，可能不断的争吵也会导致双方的感情出现问题的。而且现在的女性本来也就根本不指望通过婚姻去依赖男性的，双方真的没感情的话，宁愿选择协议离婚。而下面小编要给大家介绍的就是...
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![夫妻离婚房产过户税费是怎么规定的]( "夫妻离婚房产过户税费是怎么规定的")
- 在我国，不动产的产权的归属问题如果发生了转移，是需要向国家交税才能够保证不动产权的完整性的，包括夫妻双方离婚对于房产的过户问题都不是无偿的。所以遇到这类状况的都应该提前都有一个心理准备，尤其是获得房产的这一方更应该了解一下夫妻离婚房产过户税费是怎么规定的?一...
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![2022有遗嘱的房产过户需要怎样办理]( "2022有遗嘱的房产过户需要怎样办理")
- 一、有遗嘱的房产过户需要怎样办理要继承公证需要携带两个证明和两个证件：1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明;2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明;3、携带继承人的自我身份证明;4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。假如法定...
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![新婚姻法中规定流程有哪些？ 婚后房产过户]( "新婚姻法中规定流程有哪些？ 婚后房产过户")
- 2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。离婚不仅是两个人的感情问题要处理妥当，在法律上的手续以及财产问题更要解决完成，很多时候在解决过程中会遇到各式各样的问题，在《民法典》中有离婚的规定说明，要依据法律来解决纠纷，避免过多的权益损失，那婚后房产过户规...
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![青岛离婚房产过户费用多少费用？]( "青岛离婚房产过户费用多少费用？")
- 一、青岛离婚房产过户费用多少费用?离婚后房产证更名需要的费用：(1)、契税按产价百分之二;(2)、印花税按产价万分之五。(3)、登记费80.00元;(4)、交易手续费百分之二(按产价);(5)、工本费20.00元对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上...
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