离婚房产过户需要什么费用

夫妻离婚对房产进行分割之后，可能需要将房产过户到对方名下，此时就需要办理房产的过户手续，这个过程中需要当事人支付一定的税费，也就是离婚房产过户费。那么离婚房产过户需要什么费用呢?请阅读下文进行具体了解。

(一)契税

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%;

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

(二)个人所得税

1、房产证满5年，并且是唯一住屋的不需要交个人所得税;

2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总屋价的2%;

3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总屋价的1%。

(三)营业税

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总屋价的5.5%;

2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;

3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;

4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

(四)土地增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%缴纳。

(五)房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元、平方米交纳。

(六)房屋产权登记费：80.00元。

(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

非普通住宅交易时契税按屋价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按屋价1。9%交纳，其它不变。

根据以上的介绍，我们知道在进行离婚房产过户的时候需要当事人缴纳哪些税费。而具体的税费标准，则是根据房产的具体情况进行计算的。如果大家还想了解更多这方面的知识，可以到我们本站网站的相关栏目进行深入了解，同时还能就你的具体问题，咨询我们的在线律师。