同居时的共有财产该如何认定

同居，是指两个相爱的人暂时居住在一起，现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样，结婚是获得了法律的承认的夫妻关系，是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的一种行为，也没有任何法律保障。在同居期间男方和女方可以随时提出分手终止关系。在我国现行法上，非法同居分为无配偶者与他人同居和有配偶者与他人同居两种。

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同居时的共有财产怎么划分

解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，主要是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产等。同居前或解除同居后一方所得的财产不属于共有财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定属一方所有的财产，或双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。

当事人双方解除同居关系时，财产分割应遵循以下几个原则：

1、“约定优先”，双方对同居期间财产的归属有约定的，按约定办理。

2、无约定的，对于同居期间购置的财产，原则上采用谁购买归谁所有的原则(不动产除外，依《物权法》的规定，不动产已登记为准)。但对于双方均有所出资，并且由双方共同使用的财产的归属问题，通产按共同共有原则处理。

当事人在非婚同居期间，还必然要发生日常家务产生的债务，比如饮食、衣着、文化、娱乐、医疗、子女之教养等。对于这些日常家务，一般根据谁支出谁负担的原则。

3、对于一方在同居期间给予另一方一定的财物，适用合同法中关于赠与合同的规定，即赠予行为成立时，赠与物的所有权发生转移。

此外，由于同居的当事人之间不存在配偶人身关系，因此不存在因为同居关系而发生的人身性质的权利变化。也就是说，如果同居期间一方生活困难的，另一方无须负扶养义务;如果同居的一方当事人死亡的，另一方不能基于同居取得遗产继承权。

实践中，认定男女同居的共同财产时，可以具体参考一下上述规定的内容，一般来讲同居期间双方共同所得收入和购置的财产为共有财产。而要是男女分手的话，则就需要对这部分财产作出处理了，此时无法协商一致的，可以向法院提起诉讼。